閑置土地代理合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有閑置土地，欲委托乙方進(jìn)行相關(guān)代理事宜；乙方具備專業(yè)的閑置土地處理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.閑置土地：指甲方合法擁有使用權(quán)的，位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，國有土地使用證編號(hào)為[證書編號(hào)]的土地，且該土地符合國家關(guān)于閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.代理事務(wù)：乙方根據(jù)本合同約定，為甲方處理閑置土地相關(guān)事宜，包括但不限于尋找土地合作開發(fā)方、辦理土地相關(guān)手續(xù)、協(xié)助土地轉(zhuǎn)讓等。二、代理事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）代理事項(xiàng)1.乙方應(yīng)積極利用自身資源和渠道，為甲方的閑置土地尋找合適的合作開發(fā)方或受讓方。2.負(fù)責(zé)與潛在合作方或受讓方進(jìn)行溝通、洽談，介紹土地情況，促成合作意向或轉(zhuǎn)讓交易。3.協(xié)助甲方辦理與閑置土地合作開發(fā)或轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同起草、審批文件辦理等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)閑置土地所在區(qū)域的土地市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，分析市場(chǎng)需求、價(jià)格走勢(shì)等情況，并向甲方提交詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.宣傳推廣：乙方應(yīng)制定宣傳推廣方案，通過多種渠道對(duì)閑置土地進(jìn)行宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、行業(yè)展會(huì)、客戶推薦等，以提高土地的知名度和關(guān)注度。3.商務(wù)洽談：在與潛在合作方或受讓方進(jìn)行商務(wù)洽談過程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取最有利的合作條件或轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.手續(xù)辦理：在合作意向或轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理事務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的行為有權(quán)提出整改要求。在代理事務(wù)完成后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供閑置土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括土地權(quán)屬證明、規(guī)劃條件等相關(guān)文件。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。在代理事務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的代理事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)，盡最大努力為甲方促成合作或轉(zhuǎn)讓交易。保守甲方的商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法、合規(guī)地開展代理工作。四、代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在代理期限內(nèi)未能完成代理事務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)代理期限。五、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.若乙方成功促成閑置土地的合作開發(fā)或轉(zhuǎn)讓交易，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：以合作開發(fā)方式達(dá)成交易的，甲方應(yīng)按照合作項(xiàng)目總投資的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。以轉(zhuǎn)讓方式達(dá)成交易的，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。2.若乙方在代理期限內(nèi)未能促成交易，但為甲方提供了有價(jià)值的市場(chǎng)信息或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.在合作開發(fā)或轉(zhuǎn)讓交易完成后，甲方應(yīng)在收到第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%；在交易全部完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。2.若甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費(fèi)用，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致未能促成合作或轉(zhuǎn)讓交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、土地相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在合同終止后仍然有效。九、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方發(fā)生違約行為，且在對(duì)方書面通知后[X]日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一