門面部分轉(zhuǎn)租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門面具體地址]門面的部分使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方將該門面部分轉(zhuǎn)租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租門面基本情況1.位置：該轉(zhuǎn)租門面位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，為整棟門面的[具體部分描述，如從左往右第[X]間，面積約占整棟門面的[X]%等]。2.面積：轉(zhuǎn)租部分的建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該門面部分僅用于乙方經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝零售、餐飲服務(wù)等]，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與原出租方的租賃合同提前終止，本轉(zhuǎn)租合同也隨之終止，但甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)租門面。3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回轉(zhuǎn)租門面。義務(wù)1.保證其對(duì)轉(zhuǎn)租門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件。2.協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。3.負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用轉(zhuǎn)租門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.享有對(duì)轉(zhuǎn)租門面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用轉(zhuǎn)租門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求按時(shí)繳納。5.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租門面再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供轉(zhuǎn)租門面或提供的門面不符合合同約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租門面的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將轉(zhuǎn)租門面再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將轉(zhuǎn)租門面完好無(wú)損地交還甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日