第一章綜述

第一節(jié)編制依據(jù)

1《裝修施工手冊》

2《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ116)

3《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

4《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(DBJ01-26-96)

5《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)

6《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)

7《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ33-86)

8《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JG73-91)

9《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB5022-95)

10《民用建筑照明設(shè)計標準》(GBJ133-99)

11《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-92)

12廈門國際航空港集團有限公司盛通中心公共區(qū)域裝修工程施工圖

第二節(jié)工程概況

一、基本概況：本工程盛通中心公共部分裝修工程位于廈門高崎國際機場盛通中心大樓內(nèi),

為樓宇內(nèi)部的公共部分裝修。

二、施工范圍：一至四層電梯廳、樓梯間(樓梯間只施工東側(cè))；一層弱電間；三、四層公

共衛(wèi)生間、公共走道、內(nèi)部分隔墻；三層310室內(nèi)部裝飾。

第三節(jié)工程施工目標

一、質(zhì)量目標

單項工程質(zhì)量目標為合格工程。

二、工期目標

工程總工期為60日歷天。

三、職業(yè)健康安全目標

杜絕重傷或死亡事故發(fā)生。

第四節(jié)施工準備

一、技術(shù)交底：班組在進行作業(yè)之前，必須由施工員對作業(yè)班組進行書面技術(shù)交底(施工員

在進行書面交底前應由技術(shù)部先行審查)，交底必須要有針對性和可操作性；同時，交底內(nèi)

容必須掛于作業(yè)面處。

二、專業(yè)施工隊伍準備：挑選經(jīng)驗豐富吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊伍，參加本工程施工，對

特殊及技術(shù)工種均保證持有技術(shù)等級證書。

三、安全教育：承擔建筑裝飾裝修工程施工的人員應有相應崗位的資格證書,進入現(xiàn)場作業(yè)

前，必須將該資料上報建設(shè)單位安全部，經(jīng)安全部審核合格后方可上報監(jiān)理，同意后，進場

進行安全教育。

四、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量：應符合設(shè)計要求和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》

(JG73-91)及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的規(guī)定，由于違反

設(shè)才文件和規(guī)范的規(guī)定施，造成的質(zhì)量問題應由專業(yè)施，隊伍負責。

五、材料準備：所有材料均需提前定貨，進場時必須符合項目材料進場規(guī)定。各種原始資料

必須齊全。

1、建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，各專業(yè)施工隊伍必須自行

采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和環(huán)境污染。

2、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。各種材料進

場后，必須經(jīng)總包方質(zhì)量部驗收后，方可上報監(jiān)理，監(jiān)理同意后方可使用。

3、室內(nèi)裝修材料、涂料、建筑膠粘劑、膩子等材料進場必須符合圖書圖標(GB50325-2001)

的要求。

第五節(jié)施工部署

一、施工的總原則

1、各工種施工必須嚴格按照規(guī)定程序進行，禁止工序倒置。

2、應先進行濕作業(yè)，后進行干作業(yè)；先進行粗裝作業(yè)，后進行精裝作業(yè)。

3、水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為裝飾施工創(chuàng)造條件，裝飾施工為水電安裝

創(chuàng)造便利。

4、加強成品保護：裝修工程的每道工序完成后，都應做好成品保護，防止下道工序?qū)ι系?/p>

工序的破壞。每道工序的施工人員都應做到保護上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。

二、交叉施工的控制措旅

1、裝修階段由于工序較多，材料品種也復雜多樣，很多材料極易受到破壞；同時，各工序之

間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。為減少彼此間的相互影

響，造成不必要的窩工和破壞現(xiàn)象，在施工管理中，必須注意交叉作業(yè)施工時各工種的配合

協(xié)調(diào)工作，加強經(jīng)理部內(nèi)部的協(xié)調(diào)和控制，使各工種、各工序間能順暢銜接。

2、裝修施工與水電安裝之間的交叉作業(yè)

1＞在裝修工程施工中，裝修施工與水電設(shè)備安裝的交叉作業(yè)相當多。為了保證工程的工期和

施工后的最終質(zhì)量，必須避免相互制約、相互影響的局面出現(xiàn)，耍做到相互穿插、相互滲透，

做到裝修施工首先為水電安裝創(chuàng)造條件。同時，水電安裝施工人員也應注意對工程的成品、

半成品進行保護。

2＞裝修施工中，應加強對水電管井等預留洞的留設(shè)工作，保證位置準確、尺寸滿足要求；同

時，水電安裝應按照建筑做法的要求進行立管及套管等的安裝就位，以利于裝修而預留洞口

等的塞堵、封閉丁作的開展.封堵前，雙方應認真檢查，確保無誤后方可進行施T,避免返

工。

3＞水電安裝時，應特別對裝修成品、半成品進行保護，如：墻面、天棚等的污染。

4〉為保證裝修工程施工的順利進行，水電安裝人員與裝修管理人員應定期開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，制

訂完善的施工計劃，指導各專業(yè)的施工生產(chǎn)。

第二章主要施工工藝

第一節(jié)涂飾工程

一、施工準備

1、墻面基層處理并通過驗收。

2、墻面螺桿洞已剔除，且封堵已完成。

3、抹沙漿層之前要吊直、套方、做灰餅、墻面沖筋，使沙漿層平整垂直。

二、施工順序

基層處理一水泥沙漿面層一刮膩子三遍一打磨三遍一高級乳膠漆二遍

三、施工工藝

1、基層處理：吊直、套方、做灰餅、墻面沖筋，底層灰和中層灰用1：2.5水泥砂漿涂抹,

并用木抹子搓平帶毛面，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子每隔一定距離交叉畫

出斜線。

2、抹水泥砂漿面層：中層砂漿抹好后第二天，用1：2.5水泥砂漿或按設(shè)計要求的水泥砂

漿沫面層，厚度為5~8n操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，

接著抹第二遍，達到要求的國度，用壓尺刮平找直待其“收身”后，用鐵抹子壓實壓光并養(yǎng)

護。

3、抹灰墻面檢查是否有空鼓現(xiàn)象，如有用切割機切除后修補完好。接縫高差不大處用機具

打磨處理，高差較大時采用粉刷石膏處理。

4、刮膩子三道：施工時先進行墻面陰陽角、門窗洞口周邊、墻面電盒等特殊部位的施工,

再才展至大面施工，即利用上述特殊部位膩子施工厚度，作為大墻面施工厚度的參照物，以

保證墻面水涂料的平整、順直。

5、打磨：膩子刮完干燥8h后，用100目砂紙打磨，要慢磨慢打，打磨平整，陰陽角順直

清晰，線角分明。磨完后應將浮塵清除干凈。

6、高級水性水泥漆：用排筆或滾筒刷自上而下涂刷，涂刷時要兩人配合，后筆嗒前筆逐步

涂刷，每一板墻不留施工縫，一次完成。待第一遍水泥底漆干燥后，進行第二、三遍水泥漆。

高級水性水泥漆施工前要對地面、踢腳等成品部分進行遮擋保護；施工時，水泥漆刷沾料要

飽滿，但不要過量，以免涂刷過程中流淌、流墜。

四、質(zhì)量標準

1、墻面平整光滑，無透底漏刷，色澤一致，無流墜現(xiàn)象。

2、陰陽角順直清晰，線角分明。

3、墻面防水涂料層施工至門框及窗框處，留置3mm寬的切縫，打膠處理。

第二節(jié)吊頂工程

一、用材要求

1、輕鋼龍骨土龍骨壁厚要求達到1.2mm,副龍骨壁厚要求達到0.4mm以上。調(diào)整后方可使用，

嚴重變形不能調(diào)直的,不能使用于工程中.

2、吊桿直徑考慮到對風載的要求,膨脹螺栓的直徑為08(M8),吊桿應采用中8圓鋼焊接角鋼

為L40X40長度為50mm,其雙面焊接長度應25D(即40m1).吊桿焊接加工好以后，必須清除焊

渣,鍍鋅處理.

3、石膏板須選擇紙面完好，列破損、掉角、缺棱的為好。

二、施工準備

根據(jù)施工圖對吊頂?shù)闹鼾埞亲呦蚺c吊點位置確定排布方案。然后，搭設(shè)腳手，根據(jù)排布

方案進行平頂彈線（包括四周柱面的水平控制線）、鉆眼。鉆眼深度應在80-100mn之間，但

不得超過100mm。吊桿加工時必須根據(jù)吊頂?shù)母叨取L載來確定圓鋼的長度。焊接時必須滿足

規(guī)范要求的焊接長度，焊縫均勻一致，焊縫必須為雙面滿焊。

三、工藝流程

彈線、定位一鉆眼一加工吊桿一安裝吊桿一安裝主、副龍骨一制作花式吊頂一

調(diào)整龍骨的平整度一釘鋪紙面石膏板

四、施工要點

1、吊桿排布

吊桿排布的最大間距不得超過1200mm,一般以900X900mm進行排列，吊桿離墻柱面的間

距不得大于50nm1。吊桿安裝時，膨脹螺絲的套管必須全部進入樓板結(jié)構(gòu)，螺絲必須全部擰緊，

絕對不允許出現(xiàn)松脫現(xiàn)象。安裝好的吊桿必須全部調(diào)直，不得出現(xiàn)明顯彎曲。排布吊桿時，

如遇風管、設(shè)備管線，致使具間距超過12001nm時，必須進行吊桿加固。

2、輕鋼龍骨的安裝

輕鋼龍骨安裝時，主副龍骨的接縫必須進行錯縫搭接。副龍骨的安裝間距應控制在300mm

之間。如遇雙層紙面石膏板時，必須小于400nim。龍骨安裝時必須保證其掛、接件錨固到位。

絕對不允許出現(xiàn)松動現(xiàn)象。

3、花式吊頂?shù)闹谱?/p>

根據(jù)施工圖的要求，先將該花式吊頂?shù)男问?、位置，在施工現(xiàn)場定位、放樣。然后，對施

工圖中的花式吊頂進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)分析7制定加工方法后，進行加工制作。制作時要求必須完

全按照施工圖尺寸，力求在裝飾效果中體現(xiàn)設(shè)計構(gòu)思。如遇到傳統(tǒng)施工工藝達不到圖紙要求

時：需與設(shè)計、監(jiān)理進行商討，改進施工工藝或設(shè)計方案?；ㄊ降蹴斨谱魍戤吅?，請設(shè)計到

現(xiàn)場查看，如與設(shè)計構(gòu)思不符之處，及時加以改進。

4、輕鋼龍骨的調(diào)整

根據(jù)四周墻柱面的水平控制線，對已安裝好的輕鋼龍骨拉麻線進行調(diào)整。主、副龍骨必須

橫平豎直，水平偏差不得大于±5mm。輕鋼龍骨必須根據(jù)房間的長向距離進行起拱，起拱高度

不小于房間長向距離的l/200o木龍骨的中間部分次龍骨必須根據(jù)房間的第向距離進行起拱，

起洪高度不小于房間長向距離的3/1000。同時調(diào)整花式吊頂?shù)乃剑⑴c龍骨固定。

輕鋼龍骨調(diào)整以后，必須對輕鋼龍骨的大吊螺絲進行緊固，不得出現(xiàn)龍骨松動現(xiàn)象。面積

較大的房間，還要在主龍骨上增加平頂反撐來增加平頂?shù)姆€(wěn)固性。

5、石膏板的安裝

石膏板安裝時必須在板材處于自由狀態(tài)下進行固定，板縫的間距在5-10mm之間，板縫應

交錯搭接。釘距在50-170mm之間為宜，釘眼鋸石膏板的紙包邊為lOHmm,距切割的板邊為

5-20nnno自攻螺絲固定石膏板時，應與板垂直，釘帽入板以0.5-1mm為佳，不得破壞石膏板

紙面。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應該錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。

第三節(jié)門窗套工程

一、施工準備

1、新做門窗套應采用合格的石材。膠結(jié)劑應采用大力士膠。

二、工藝流程

石材下料一石材加工一基層處理一剛掛點定位一組裝

三、施工要點

1、配料前要熟悉圖紙，了解門窗套的構(gòu)造、各部分尺寸、制作數(shù)量和質(zhì)量要求。

配料時要先配長料后短料，使石料得到充分合理的使用。在選配的石料上按技料尺

寸劃出截斷、鋸開線，考慮到解石料時的損耗，一般留出2—3mm的損耗量。

2、刨料工序是門窗套制作的關(guān)鍵工序，下料前，宜選擇紋理清晰、無傷痕和裂痕

材面作為正面，下料時應看清石料的順紋和逆紋，以免偵槎。

3、在下料好的石料上根據(jù)門窗套的構(gòu)造要求劃定位線。

4、倒角和找方是在門窗框邊上做出，倒角是起裝飾作用，找方是起到使門窗套方

正不變型。

5、組裝門窗套前，應選出各部件的正面，以便使組裝后正面的同一面，把組裝后

刨不到的面上的線用砂紙凈掉。組裝好的門窗套用細刨和砂紙修平修光。

第四節(jié)木作工程

一、施工準備

1、柜制品由工廠生產(chǎn)成成品或半成品，木材制品含水率不得超過12%。加工的框和扇進場

時，應核查型號、質(zhì)量，驗證產(chǎn)品合格證。

2、其他材料：防腐劑、插銷、木螺絲、拉手、鎖、碰珠。合頁等，按設(shè)計要求的品種、

規(guī)格、型號備購。

二、作業(yè)條件

1、柜成品、半成品已進場，并經(jīng)驗收。數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、品種無誤。

2、柜產(chǎn)品進場驗收合格后，各面應涂刷底油漆一道。存放平整，保持通風；一般不應露

天存放。

3、柜的框和扇，在安裝前應檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂。如有以上缺陷，應修地

合格后再行拼裝。

三、工藝流程

框、架安裝一隔板支固點安裝一隔板安裝一框扇安裝一五金安裝

三、施工要點

1、框、架安裝：安裝在正確位置，釘帽不得外露。在框架固定前應先校正、套方、吊直,

核對高度、尺寸，準確無誤后，進行固定。

3、隔板支固點安裝：按施工圖隔板高度位置及支固點的構(gòu)造要求，安設(shè)隔板的支固條、架、

件"

4、隔板安裝：安裝隔板前，應選出各部件的正面，以便使組裝后正面的同一面，并按各面的

大小加工好隔板尺寸，再用釘子進行固定。

5、安裝門框扇：安裝時應將合頁先壓入框扇的合頁槽內(nèi)，找正后擰好固定螺絲，進行試裝，

調(diào)好框扇間縫隙，修框上的合頁槽，固定時框上每支合頁先擰一個螺絲，然后關(guān)閉、檢查框

與扇的平整，無缺陷符合要求后，將全部螺絲裝上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3,擰入2/3,

如框、扇為黃花松或其他硬木時，合頁安裝。螺絲安裝應劃位打眼，孔徑為木螺絲直徑的0.9,

眼深為螺絲長度的2/3。

6、五金安裝：五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設(shè)計要求選用，安裝時注意位置的選擇，無具體尺

寸時，操作應按技術(shù)交底進行，一般應先安裝樣板，經(jīng)確認后再大面積安裝。

四、質(zhì)量標準

1、框扇品種、型號、安裝位置必須符合設(shè)計要求。

2、框扇必須安裝牢固，固定點符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范規(guī)定的標準。

3、門扇裁口順直、刨面平整光滑，活扇安裝應開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒翹。

4、五金安裝位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。五金規(guī)格符合要求，數(shù)量齊全，

木螺絲擰緊臥平，插銷開插靈活。

第五節(jié)防靜電地板施工工藝

一、對鋪設(shè)場地的要求

1.地板的鋪設(shè)應在室內(nèi)土建及裝修完畢后進行

2.地板應平整、清潔、干燥、無雜物、無灰塵；

3.布置在地板下的電纜、電器、空氣等管道及空調(diào)系統(tǒng)應在安裝地板前施工完畢；

4.重型設(shè)備基座固定應完工，設(shè)備安裝在基座上，基座高度應同地板上表面完戌高

度一致；

5.施工現(xiàn)場備有220V/50Hz電源和水源。

二、地板安裝工具

1.專業(yè)切割鋸2.激光水平測定儀3.水泡水平儀、卷尺、墨線4.吸板器、螺母調(diào)節(jié)

扳手、十字螺絲刀；

5.吸塵器、答帚、墩布；

三、施工步驟

1.認真檢查地面平整度和墻面垂直度，如發(fā)現(xiàn)不符合施工要求，應向甲方有關(guān)部門

提出；

2.拉水平線，并將地板安裝高度用墨線彈到墻面上，保證鋪設(shè)后的地板在同一水平

面上，測量室內(nèi)的長度、寬度

并恰當選擇鋪設(shè)基準位置以減少地板的切割，在地面彈出安裝支架的網(wǎng)格線；

3.將要安裝的支架調(diào)整到同一需要的高度并將支架擺放到地面網(wǎng)格線的十字交叉處;

4.用螺釘將橫梁固定到支架上，并用水平尺、直角尺逐一矯正橫梁，使之在同一平

面上并互相垂直；

5.用吸板器在組裝好的橫梁上放置地板；

6.若墻邊剩余尺寸小于地板本身長度，可以切割地板的方法進行拼補；

7.在鋪設(shè)地板時，用水泡水平儀逐塊找平，地板的高度靠支架調(diào)節(jié)；

8.在機房放置較重設(shè)備時，應在設(shè)備基座的地板下加裝支架，以防地板變形；

9.活動地板需要切割或者開孔時，應在開口拐角處應用電鉆打?6—08圓孔，防止

貼面斷裂。

四、地板鋪設(shè)驗收標準

1.活動地板的下面和地板表面應清潔、無灰塵、遺物；

2.地板表面無劃痕，無涂層脫落，邊條無破損；

3.鋪裝后地板整體應穩(wěn)定牢固，人員在上面行走不應有搖晃感，不應有聲響；

4.地板的邊條應保證一直線，相鄰地板錯位不大于1mm；

5.相鄰地板塊的高度差不大于1mm。

五、維護使用要求

1.使用環(huán)境：鋪設(shè)防靜電地板的房間溫度控制在15.C—35.C,濕度控制在45%

-75%R1I；如果使用條件....參考江蘇人說法

2.維護要求：

（1）禁止使用鋒利的器具直接在地板表面上直接施工操作，防止破壞表面的防靜電

性能和美觀程度；

（2）在使用過程中禁止人員從高出直接跳落到地板上，禁止搬運設(shè)備時野蠻操作,

砸傷地板；

（3）在活動地板上移動設(shè)備時，禁止在板面上直接推動設(shè)備，劃傷地板，正確做法

是抬起設(shè)備進行搬運；

（4）機房有重型設(shè)備時，應將設(shè)備直接落在地面基座上，不能直接落在地板上而造

成地板長期負重變形；

（5）對地板下部設(shè)備進行維護時，應用吸板器吸起地板進行操作，禁止使用銳器野

蠻拆裝；

（6）維護中可是用吸塵器或者墩布保持板面清潔,特別主要不要將液體撒到地板上。

（7）地板表面可以定期打防靜電蠟維護，從而長期保證地板的使用效果。

第六節(jié)砌筑工程

1、材料:按設(shè)計要求采用標準紅磚。

2、質(zhì)量要求目標:砌筑質(zhì)量的具體要求做到符合施工操作規(guī)程及驗收規(guī)范的要

求。質(zhì)量目標為:橫平豎直、砂漿飽滿、組砌得當、接搓可靠。

3、具體措施如卜.:砌筑前將基礎(chǔ)找平，砌筑時嚴格按皮數(shù)桿拉線，將每皮磚砌

平。采用魚尾板線錘檢查砌體表面的垂直度。砂漿是砌體間的粘結(jié)材料，其飽滿度

對砌體強度影響很大。本工程中砂漿的飽滿度不得小于80%,砌體施工采用鋪灰擠

病法，同時保證砂漿的和易性，磚的適當濕潤程度。此外，本工程擬采取規(guī)范規(guī)定

的組砌形式和接搓方式。

4、砌筑用腳手架:結(jié)合工程特點，本工程采用活動室龍門架，龍門架上的6專體

堆放應按規(guī)范要求。由于龍門架裝拆方便，可加快工程進度。

5、材料運輸：由于砌體工程的材料均需運到各層的施工面上，而且材料用量較

大，因此材料的運輸是必須解決的問題。本工程中垂直運輸中.要通過吊機，水平運

輸采用雙輪斗車。為保證材料運輸與砌體施工不沖突、不脫節(jié)，磚塊運輸全部安排

夜班，白天主要運輸砂漿。

第七節(jié)混凝土工程

1、為了保證砂的質(zhì)量，減少因水泥過多而產(chǎn)生的水化熱，因此有必要對晚的

坍落度進行控制，必須控制在3-5之間（正常氣溫），隨著高度的增加和天氣的變化，

上部主體硅的坍落度可作略微的調(diào)整。

2、現(xiàn)場拌制混凝土根據(jù)圖紙計算本工程一次方量最大的是宿舍樓樓面約

30m3,根據(jù)計算擬采用一臺350L混凝土攪拌機。其生產(chǎn)率為7//h。

3、混凝土的運輸混凝土的運輸均采用人力碎翻斗車，主體垂直運輸為

JMST00提升機。

4、混凝土的澆搗根據(jù)以往的經(jīng)驗，在每次澆搗混凝土時，每位振動手需參

照快插慢撥的方法進行，同時觀看模板的情況，在復雜處還應用榔頭或鐵棒，敲打

模板以確定是否震動到位，對于交界處尤其要認真。

5、樓板混凝土標高的控制主要采用標志桿的方法進行，即在板面鋼筋焊力6

豎向筋，而后用水平儀測定標高并紅漆標上即可。

6、混凝土的標號需在每次澆筑前進行申請，在接到碎澆筑令后再進行復核，

在確定無誤的情況下，才能進行結(jié)構(gòu)澆筑碎。

7、試塊的制作必須遵循規(guī)范的要求，每個臺班、每100村、每個施工段制

作一組，同時項目部還必需做一標準試塊養(yǎng)護池。

8、混凝土的養(yǎng)護碎在夏季施工時應及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護的時間一般不少于

14天。

9、對混凝土澆搗要提前申請，在得到建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽發(fā)的混凝土澆灌

令后，方能進行混凝土澆灌。

第八節(jié)抹灰工程

1、質(zhì)量目標本工程抹灰做到表層沒有裂縫，各抹灰層之間及抹灰與

基層之間粘結(jié)牢固。不出現(xiàn)脫層和空鼓現(xiàn)象。

2、質(zhì)量標準表面光滑潔凈，顏色均勻，線角平直方正，無抹紋。

3、材料的選用和質(zhì)量要求水泥:品種、標號做到符合設(shè)計要求，妥善保存,

出廠后三個月的水泥經(jīng)實臉后才能使用。受潮結(jié)塊的水泥過篩后使用。其它添加材

料也應符合規(guī)范的規(guī)定。

4、抹灰施工準備抹灰前先找好規(guī)矩，橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻

裙、踢腳、板線。石灰砂漿的墻面陽腳，用1:3水泥砂漿抹出護角，高度不低于1.5m。

基層為彼時，抹灰前先刮素水泥漿一道，加氣碎面層，先刷107膠:水=1:5溶液一

道。

5、基層用水泥砂漿面層，先將底子灰面掃毛或劃出紋道，面層注意接搓，表

面壓光不少于兩遍，罩面后次日進行灑水養(yǎng)護。

6、墻面陽腳抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用錘線拉直，然后在墻角的另一

面順靠尺拌上砂漿。室面墻裙。踢腳板一般比罩面灰墻面凸出3-5皿%

7、鋼筋碎樓板頂棚抹灰前，應用清水潤濕并刷素水泥一道；有灰線的房間，頂棚抹

灰宜在灰線抹完后進行;表面應順平，并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡、接搓不平等現(xiàn)象，

頂棚與墻面相交的陰角應成一條直線。

第九節(jié)地磚鋪貼

1、材料要求：

根據(jù)設(shè)計要求，由承包方提供樣品經(jīng)業(yè)主、設(shè)計審核后同意方可購買進場使用。

防滑地磚要求致密、堅硬、尺寸準確。對方表面平整、色差一致、抗壓抗折強度符

合設(shè)計要求和有關(guān)標準并I附有出廠質(zhì)量合格證。

水泥使用325號普通硅酸鹽水泥。

砂使用中砂（找平層）與細砂（粘結(jié)層）。

2、機具設(shè)備：

砂漿攪拌機、強式砂輪機、切割機、磨磚機、大小平揪、合金鋼尖鑿、鋁合金

平尺、硬木拍板、木錘、拔縫開刀、木刮尺等。

3、作業(yè)條件

等墻面、頂棚抹灰、門窗框安裝及水、電管道安裝完成后，基層已施工完成，

彈出控制面層標高和排水坡度的水平基線或標志。

防滑地破使用前需在水中浸泡1小時，取出后分隔陰干一會，不得有明水滴滑。

4、操作工藝

將基層上的泥土、灰塵、漿皮、灰渣清理干凈，并用清水沖洗，按控制標高與

坡度（地漏方向）先在四周基層上做好灰餅，每隔1.5米（衛(wèi)生間或小房間內(nèi)不必

使用）用干性砂漿做一道沖筋。做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一度

水灰比為0.4-0.5素水泥漿一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層（防滑地磚防

水地面的地方應刷2厚特種膠合劑）攪拌好的水泥吵漿根據(jù)沖筋高度用水平揪砂漿

攤。找平層完成后養(yǎng)護24小時后，在上面彈線，先彈中心十字線，再按防滑地磚的

模數(shù)彈分格線，若尺寸不合整塊磚的時候，可截半磚用于邊角處，尺寸相差較小時

在允許范圍內(nèi)調(diào)整縫寬度。鋪地磚前在找平層上酌量泗水濕潤（冬季小宜）或冉用

素水泥漿刷一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿（5厚1：2水泥砂漿）鋪磚時從門開始按

線位置及墻根水平線鋪幾列縱磚，找好規(guī)矩，再從里向外逐排、逐列循序退著鋪磚。

鋪磚時拉細線，使縫順直，將已鋪好的磚塊，拉線調(diào)勻直縫隙，將我余砂漿掃出，

將磚面壓實，如有壞磚，及時調(diào)整。

勾縫、擦縫應在鋪磚后24小時內(nèi)進行，用純水漿搓縫、平整光潔、縫深為磚

厚的1/3。'

鋪破完成后24小時后用清水灑澆養(yǎng)護，或用鋸末覆蓋灑水養(yǎng)護不少于7天。

踢腳板使用與地面破同品種、同規(guī)格、同顏色，立縫與地面縫對齊。鋪設(shè)時先

在房間陰角兩頭各鋪一塊，出墻高度、厚度一致。并以此磚上口為標準，掛線鋪貼，

鋪貼完后將磚面清理干凈。

成品保護：防滑地磚堆放場地得漏雨、長期積水及日哂。底部用木方支墊，運

輸時要輕拿輕放。

面層鋪貼完后房間封閉，不能封閉的面層上覆蓋草包或塑料編織袋，紙板等加以保

護，嚴禁在已完成的面層上拌和砂漿，堆放材料.

第十節(jié)樓地面石材鋪貼

石材鋪貼施工工藝一濕鋪

濕鋪主要用于地面工程還有一些內(nèi)墻及個別三層以下的外墻面還采用濕鋪法。濕鋪

的主要優(yōu)點是造價低。

濕鋪的鋪貼砂漿材料先擇，配合比的控制是相當重要的，不同的板材、不司的

部位，要選擇不同的粘結(jié)材料和配合比。

鋪板材用的水泥宜用425#硅酸鹽水泥或425#普通水泥、白水泥宜選用525#普

通水泥。

鋪地面用的配合比宜采用1:3.5=水泥:砂，于硬性水泥砂漿。粘結(jié)層采用10:1=

水泥：107膠水泥漿。

墻面花崗巖濕鋪灌漿的厚度應控制在3-5cm之間，其砂漿配合比宜采用水泥1:

沙3,稠度控制在8-12cm,并應分層搗灌，每次搗灌高度不宜超過石板材高度的1/3,

時間距離最少為4小時（水泥砂漿初凝）。對淺顏色、半透明板材（如漢白玉、大花

白），宜用白水泥作為粘結(jié)砂漿。對拌料用砂純度要求比較嚴格，拌料用砂不能有雜

質(zhì)，不能含有泥、土，并要同一顏色，避免粘結(jié)砂漿的顏色滲透到表面。

花崗巖濕鋪的一個主要缺點是墻面經(jīng)?？吹娇p隙中淌白漿，影響裝飾效果，這

種現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因是施工時水泥中的氫氧化鈣從板材的接縫或空隙中滲出來，

與空氣中的二氧化碳反應成白色的碳酸鈣結(jié)晶物。為避免這些缺陷，在鋪貼前必須

將花崗巖板的背面刷洗干凈，然后刷上一層1:1的107膠水泥灰水進行封閉，待干

凝后再鋪貼。這樣，可以最大限度的預防墻面縫隙淌白、返漿。

為減少和避免墻面縫隙淌白、返漿，鋪貼花崗巖板時灌漿的工序十分重要，灌

漿時，一定要飽滿、密實，不能有空鼓的現(xiàn)象。

除了砂漿配合比的準確性，砂漿水灰比的控制是很重要的，原則上宜稠不宜稀，

但必須保證砂漿的密實度，尤其墻面花崗巖密實度不夠或含水量過多，砂漿凝固后

水分蒸發(fā)留有孔隙，使停留在孔隙中的氣體與砂漿（水泥）反應，產(chǎn)生碳酸鈣，花

崗巖表面便會淌白。

第十一節(jié)電氣工程

一、施工程序

預埋、配管一穿線f設(shè)備、器具安裝一單機調(diào)試一配合相關(guān)專業(yè)工種系統(tǒng)調(diào)試，逐項進

行。同時配合土建進度做好防雷接地和等電位系統(tǒng)的聯(lián)結(jié)及預埋件施工，一般原則為先地下

后地上，先暗后明，先吊頂內(nèi)后吊頂外，先房間后走廊

二、配管及管內(nèi)穿線

對于配管在破、碎墻和柱內(nèi)暗敷或平頂內(nèi)暗敷的，應密切配合安裝總進度，必要時適當

增加勞動力搶工，保證工程總進度按計劃正常進行。

暗配管施工步驟：看圖確定燈頭盒、接線盒和配管規(guī)格和引出位置一測量敷設(shè)長度一管

子加工一管與盒連接一管口、盒內(nèi)封堵一復查尺寸一固定管子、箱盒一焊跨接（鋼管敷設(shè)時）。

穿線步驟；穿線應在二次裝修之前完成。先穿中1.2?61.6mm鋼絲一管口加折口一穿線

f絕緣電阻測試

穿線應在燈頭盒、開關(guān)盒中留有余量，一般不少于150mm。

A、暗配管

暗配管應沿最近路線敷設(shè)，并盡量減少彎頭，電線管路的彎曲處不應有折皺、凹陷、無

裂縫現(xiàn)象，彎扁度不大于管外徑的10%o

使用的管材應無明顯開裂傷痕，異物堵塞。薄壁鋼管采用絲扣連接，管端套絲長度不應小于

管接頭長度的1/2,并露出2?3牙為宜。厚壁鋼的連接，小于等G50的均用絲口，大于G50的

可用套筒，套筒長度為向徑的1.5~3倍。套筒連接，內(nèi)在應和管處徑相吻合，間隙不宜過人，

接口應滿焊。塑料管及其配件必須山阻燃材料組成，管外壁應有間距1m的連續(xù)阻燃標記。塑

料管不宜敷設(shè)高溫和易受機械損傷的場所。

管路過長或彎頭較多時，按規(guī)范設(shè)計過路箱：管長每超過30m無彎曲，超過20m有一

個彎曲，管長每超過151n有兩個彎曲，超過8m有三個彎曲。

管線經(jīng)過建筑物的變形但縮縫，應采取補償措施，導線在變形縫的兩側(cè)應固定并留有適

當余量。

B、墻身敷設(shè)電管

首先是清理各種規(guī)格的箱盒，每拆一層模板，就該清理出一層的各種箱盒內(nèi)填充物。如

有不通的管子，馬上補救，層層清理；如有不到位的現(xiàn)象，應及時補救。

定位：平臺上的登高管，一般宜在土建砌磚墻前接好短管，以免土建砌墻時，損壞管

子，為施工帶來不必要的麻煩。安放接線箱時，應及時與土建配合，以避免墻身刨槽。箱盒

開孔應用開孔器，不得氣割，安放箱盒應橫平豎直，并用水泥埋正，固定牢固，并且坐標標

高正確，然后再用短接管相接，跨接應焊牢。消防箱按鈕過路接線盒應放在左側(cè)，距地標高

在1.3m處。所有開關(guān)、插座在同一層內(nèi)應規(guī)格統(tǒng)一，標高一致，距門框邊為15~20限

C、明配管施工

支架安裝及制作：根據(jù)管路具體尺寸制作支架，做二涂防腐處理或用鍍鋅制品。須在土

建粉刷之前安裝好支架，支架應符合制作標準。開孔不得擅電焊割孔或氣割開孔，須用臺鉆

鉆孔。吊平頂支架應橫平豎直、美觀。

明敷管敷設(shè)：立管安裝時應垂直、平整、美觀、大方，有彎頭配件的不得自行彎制，

以避免損壞管子。

D、管內(nèi)穿線

清理箱盒，把各類箱盒內(nèi)雜物清干凈，然后穿線，穿線應在上建墻面前開始施工。

照明電力的相線顏色采用黃綠紅三色，中性線采用淡藍色，接地線采用黃綠雙色線。

導線出箱盒要留有余量，進落地柜時，應留柜面長和寬的長度余量。

導線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應有接頭或扭結(jié)。導線的接頭，火災報警系統(tǒng)應做到在接線盒

內(nèi)焊接或用端子連接。

照明穿線完畢時，應在燈頭箱內(nèi)并頭，并用壓接帽壓緊，然后進行絕緣測試C過路箱用

蓋板封好，以避免損壞導線。

導線敷設(shè)后，應對每回路導線用500V的兆毆表進行絕緣電阻測試，其絕緣電阻值不得小

于是0.5兆歐。

穿線時應該在管口套好護圈，導線出箱盒要留有余量，進落地柜時，應留柜的長加寬的

長度。

三、電纜敷設(shè)

電纜敷設(shè)應在土建濕作業(yè)完工后及配管安裝完畢后進行。

施工步驟：確定電纜編號、型號及規(guī)格一確定電纜走向一搖絕緣電阻一敷設(shè)電纜一電纜

頭制作安裝一搖絕緣電阻一掛標記牌。

電纜穿管敷設(shè)：電纜保護管內(nèi)徑不應小于電纜外徑的L5倍。電纜彎曲半徑須符合規(guī)范要求：橡?；?/p>

塑料多芯電力電纜為電纜外徑的10倍。

四、母線安裝

施工步驟：加工支架一支架定位安裝一母線絕緣端子及穿墻套管安裝一母線組裝插接、連接一檢查調(diào)

整一絕緣測試一刷涂色標。

五、盤、箱、柜安裝

配電箱分明裝和嵌墻暗裝，配電柜有落地式和懸掛式。施工前應充分做好必要的準備工

作，按圖核對規(guī)格型號，注意配電柜有無維修門及開啟方向柜箱進線孔與實際配管的口徑及

排列情況。合理安排施工。

施工步驟：定位一開孔（作基礎(chǔ)）一安裝一檢驗調(diào)整一絕緣電阻測試一接線。

A、落地柜安裝：先用10#槽鋼做柜的底座，并用①10mm膨脹螺栓固定好底座，然后再把柜

與底座用六角螺栓因定，但不得焊死。柜外殼應有接地螺栓，與底座連通，形成一個良好的

電氣通路。

B、掛式配電箱安裝：電箱固定時應用四只螺栓固定。在因定時先調(diào)整好垂直度、平整度，然

后再固定牢。在磚墻上固定時，須安放開腳螺栓固定。電箱外殼應有接地，電氣回路良好。

照明配箱電安裝高度，設(shè)計無要求底邊距地面一般為L3m,安裝垂直偏差不應大于3nmu

C、箱柜內(nèi)導線排列整齊，用小號電纜扎帶固定在箱柜上，按圖標明每一回路編號。

I）、地、接零線接于相應排上，一只端子一根線，且須用彈簧華司防松。

六、照明燈具及電氣器具安裝

燈具和器具安裝一般應在粉刷裝飾后進行，精裝修部位必須密切配合二次裝修進度施工。

施工步驟：按圖確定型號、規(guī)格及控制要求一安裝到位一接地絕緣測試（按回路）一校

燈。

A、燈具、開關(guān)及各類插座面板安裝

a.插座位置應符合下列要求：

b.同一室內(nèi)安裝的高低差不應大于5nmi，成排并列（1）各種開關(guān)距地為1.3m特殊情況由設(shè)計

確定，距門框水平距離15mm~20mm.

c.燈具安裝必須牢固、可靠。固定燈具用的螺絲或螺栓不小于2個，木臺直徑在75nmi及以下

時，可一個螺絲或螺栓固定。

d.所有燈具，附件必須配套完整無損，并適應環(huán)境的需要。

e.電源線不應緊貼燈具外殼，接線盒至燈具進線口應套金屬軟管敷設(shè)。燈具或接線盒內(nèi)燈線

應留有余量。

f.安裝燈具前，須清理箱盒內(nèi)雜物。成排燈具在安裝時，做到整齊、美觀。管吊燈在安裝時，

應先劃好直線，再安裝燈具。

g.安裝開關(guān)應平直。同一層的開關(guān)規(guī)格、型號應一致：同一間房內(nèi)的開關(guān)標高一致。

七、保護接地

本工程設(shè)計為TN—S制，變壓器中心點直接接地，每層強電間均設(shè)置等電位端子箱，并

和接地干線（接地預埋件）可靠連接。建筑物內(nèi)不帶電之金屬構(gòu)件機電設(shè)備外殼插座接地端

子溝應與同層等電位端子箱可靠連接。同時做好電梯專用接地、弱電專用接地，各種專用接

地的引出，這些專用接地必須嚴格區(qū)分、相互絕緣。

第十二節(jié)給排水工程

（一）UPVC排水管施工方法與技術(shù)措施

1、在整個樓層結(jié)構(gòu)施工過程中，應配合土建作管穿越墻壁和樓板的預留孔洞。

管道安裝前，應檢查預埋孔的位置和標高，并應清除管材和管件上的污垢。

樓層管道系統(tǒng)的安裝宜在墻面粉刷結(jié)束后連續(xù)施工，當安裝間斷時，敞口處應

臨時封閉。

管道應按設(shè)計規(guī)定設(shè)置檢查M或清掃口。檢查口位置和朝向應便于檢修。

2、立管和橫管應按設(shè)計要求設(shè)置伸縮節(jié)。橫管伸縮節(jié)應采用鎖緊式橡

膠圈管件；當管徑大于或等160mni時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。

3、管道承件的間距，立管管徑為50mm的，不得大于1.2叱管徑大于或等于

75nlm的，不得大于2m；橫管直線管段支承件間距宜符合下表的規(guī)定。

橫管直一管段支承件的間距

管徑（mm）40507590110125160

間距（01）0.400.500.750.901.101.251.60

4、橫管的坡度設(shè)計無要求時，坡度應為0.026.

5、管道穿越樓板處為固定支承點時，管道安裝結(jié)束應配合土建進行支模，并

采用C20細石混凝土分二次澆搗密實。澆筑結(jié)束后，結(jié)合找平層或面層施工，在管

道周圍應筑成厚度不小于20mm,寬度不小于30mm的阻水圈。

（二）對UPVC管管材的要求與規(guī)定

1、管材、管件等材料應有產(chǎn)品合格證，管材應標有規(guī)格、生產(chǎn)廠的廠名和執(zhí)

行的標準號，在管件上應有明顯的商標和規(guī)格。包裝上應標有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日

期和檢驗代號。

2、膠粘劑應標有生產(chǎn)廠名稱、生產(chǎn)日期和有效期，并應有出廠合格證

和說明書。

3、防火套管、阻火圈應標有規(guī)格、耐火極限和生產(chǎn)廠名稱。

管材和管件應在同一批中抽樣進行外觀、規(guī)格尺寸和管材與管件配合公差檢查;

當達不到規(guī)定的質(zhì)量標準并與生產(chǎn)單位有異議時，應按建筑排水用硬聚氯氣稀管材

和管件產(chǎn)品標準的規(guī)定，進行復檢。

4、管材和管件在運輸、裝卸和搬動時應輕放、不得拋、摔、拖。

5、管材、管件堆放儲存應符合下列規(guī)定：

a、管材.、管件均應存放于溫度不大于40C的庫房內(nèi)，距離熱源不得小于1m。

庫房應有良好的通風。

B、管材應水平堆放在平整的地面上，不得不規(guī)則堆存，并不得曝曬。當用支墊

物支墊時，支墊寬度不得小于75mm,其間距不得大于1m,外懸的端部不宜大于500mm。

疊置高度不得超過1.5m。

C、管件凡能立放的，應逐層碼放整齊；不能立放的管件，應順向或使其承口插

口相應地整齊排列。

D、膠粘劑內(nèi)不得含有團塊、不溶顆粒和其他雜物，并不得呈膠凝狀態(tài)和分層現(xiàn)

象；在未攪拌的情況下不得有析出物，不同型號的膠粘劑不得混合。寒冷地區(qū)使用

的膠粘劑，其性能應選擇適應當?shù)貧夂驐l件的產(chǎn)品。

（三）管道粘接

1、管材或管件在粘合前應將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦拭干凈，無塵砂與水跡，當

表面沾有油污時，應采用清潔劑擦凈。

2、管材應根據(jù)管件實測承口深度在管端表面劃出插入深度標記。

3、膠粘劑涂刷應先涂管件承口內(nèi)側(cè)，后涂管材插口外側(cè)。插口涂刷應

為管端至插入深度標記范圍內(nèi)。

承插口涂刷膠粘劑后，應即找正方向?qū)⒐茏硬迦氤锌?，施壓使管端插入至預先

劃出的插入深度標記處，并再將管道旋轉(zhuǎn)90°,管道承插過程不得用錘子擊打。

承插接口粘接后，應將擠出的膠粘齊擦凈。

粘接后承插口的管段，根據(jù)膠粘劑的性能和氣候條件，應靜置至接口固化為止。

(四)衛(wèi)生器具安裝

1、衛(wèi)生器具安裝均要符合施工規(guī)范要求。

2、衛(wèi)生器具的連接管，煨彎應一致，不得有凹凸等缺陷。衛(wèi)生器具的安裝，宜

采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定。如用木螺絲固定，預埋的木磚須作防腐處理，并應

凹進凈墻面10mm。衛(wèi)生器具支、吊裝的安裝須平整牢固與器具接觸應緊密。安裝完

的衛(wèi)生器具，應采取保護措施，在交在時衛(wèi)生器具應完好無損。

3、衛(wèi)生器具安裝位置應正確。允許偏差：單獨器具5mm,成排器具3mm。安裝

應平直，垂直度的允許偏差不得超過3mm,安裝高度設(shè)計無要求時，應符合下表規(guī)

定。

4、衛(wèi)生器具與裝飾后的墻面應平整緊貼在一起，最大間隙不超過2nim；且不應

將衛(wèi)生器具凹到裝飾的墻面里去。

衛(wèi)生器具的安裝高度

序號衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝高度(mm)備注

1污水盆、架空式800自地面至器具上邊緣

2洗臉盆和洗手盆800自地面至器具上邊緣

蹲式大便器

3900自臺階面至手柄

自閉式?jīng)_洗

4小便器掛式600自地面至F邊緣

5化驗盆800自地面至器具上邊緣

第三章質(zhì)量保證措施

一、建立質(zhì)量保證體系

建立由執(zhí)行經(jīng)理領(lǐng)導、生產(chǎn)經(jīng)理控制、質(zhì)檢員基層檢查的三級管理系統(tǒng)，形成一個橫向

從裝飾、水電安裝到各施工隊伍，縱向從項目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理保證體系。

二、嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準

本項目按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)和有關(guān)規(guī)范及作

業(yè)標準進行驗收評定。

三、項目的質(zhì)量監(jiān)督

項目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)量檢查員和專業(yè)責任工程師，負責對分承包方進行質(zhì)量管理，監(jiān)督分承

包方質(zhì)量保證體系的有效運行，按公司質(zhì)量保證體系文件和項目質(zhì)量計劃制訂切實可行的質(zhì)

量檢查計劃，并認真地付諸實施，定期對工程質(zhì)量進行檢查、評定，實現(xiàn)質(zhì)量管理的全方位

動態(tài)管理。

四、嚴格執(zhí)行監(jiān)理制度

在工序質(zhì)量檢查監(jiān)督上必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可后，方可進入下道工序施工。不合格

者必須進行返工，經(jīng)復檢合格后方可繼續(xù)下道工序施工。

五、做好原材料、成品、半成品的質(zhì)量控制

1、本項目的物資采購與供應為執(zhí)行公司《物資采購程序》文件的有關(guān)規(guī)定，在經(jīng)公司認證的

合格分供方中選擇，提高進場材料的進貨質(zhì)量和信譽保證。

2、進場物資的采購由技術(shù)部審核、審批；分包提出的材料需用計劃，按所要求的數(shù)量、規(guī)

格、要求進場時間由物資部辦理有關(guān)委托事項，并要求有關(guān)合格分供方供貨。

3、進入施工現(xiàn)場的物資材料，必須提供出廠合格證、材質(zhì)證書和有關(guān)準用證等，由經(jīng)理部

物資部組織驗證，必要時取樣復試，須復試的材料，復試合格后方可使用，并在現(xiàn)場堆放時

做出標識。如經(jīng)驗證或復試不合格，由物資部根據(jù)《不合格品控制程序》填報不合格品通知

單，匯報、評審，按評審結(jié)果進行降低等級使用或退場處理。

4、凡進場的物資材料必須按照有關(guān)規(guī)范進行檢查和試驗。

5、工程所用材料、成品、半成品等，在廠家和檢驗報告確定或完成后，應及時向建設(shè)單位

和監(jiān)理單位申報，并經(jīng)認可后方可簽訂供貨合同，組織材料進場。

六、加強施工過程的質(zhì)量控制

1、嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度，由責任工程師根據(jù)施工方案、規(guī)范、工藝規(guī)程、項目質(zhì)量計劃

的要求，對班組進行技術(shù)交底。

2、嚴格執(zhí)行“三檢”制，自檢、互檢由分包方技術(shù)負責人組織進行，分項工程交接檢在經(jīng)

理部現(xiàn)場責任工程師主持下進行，交接雙方簽字認可，對有特殊要求和關(guān)鍵工序的，由專業(yè)

責里工程師連續(xù)跟蹤監(jiān)控，并做好記錄。

3、嚴格執(zhí)行“三按”、“三檢”、“一控”，即嚴格按圖紙、按規(guī)范、按工藝標準和自檢、

互檢、交接檢制度，控制工序驗收的一次合格率。

七、加強交叉作業(yè)的組織管理

特別是水電安裝與裝修之間的交叉配合，各專業(yè)應嚴格按施工進度計劃表，按工藝流程

進行施工作業(yè)。上道工序為下道工序創(chuàng)造條件，下道工序保證上道工序的成品不被破壞，并

認真做好交接檢，并定期召開各專業(yè)、各分包單位的協(xié)調(diào)會，做到統(tǒng)一行動，協(xié)調(diào)進行。

第四章安全、文明施工及環(huán)保措施

一、建立安全生產(chǎn)保證體系

建立以執(zhí)行經(jīng)理為首，由現(xiàn)場經(jīng)理、工程師、施工員和各專業(yè)分包單位等人員組成的安

全管理體系。

二、強化安全生產(chǎn)制度

1、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底制度。根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，，程師應向班組

長進行有針對性、切實可行的書面安全交底，再由班組長向施工人員進行安全交底，各級安

全交底工作必須完成書面的簽認手續(xù)。

2、堅持周一安全活動制度。經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全生產(chǎn)教育，對上一周安

全方面存在的問題進行總結(jié)分析，對本周的安全生產(chǎn)重點和注重事項作必要的交底，提高每

個施工人員的安全防護意識，加強自身的安全防護。

3、堅持班前檢查制度。施工員必須督促和檢查分承包方施工作業(yè)面和施工時的各項防護措

施是否滿足要求，對其檢查并督促其按時完善。

4、堅持定期安全檢查和安全隱患整改制度。經(jīng)理部應每周組織一次安全檢查，對查出的隱患

定時間、定措施、定人員進行整改，并做好記錄。

5、實行安全生產(chǎn)否決制度。任何操作人員對存在安全隱患和不安全因素的施工作業(yè)有權(quán)拒絕

施工，專職安全管理人員對存在的不安全因素或隱患不及時整改者，可令其停工整頓。

6、持證上崗和事故報告制度。特殊工種操作人員必須持證上崗，嚴禁無證操作?，F(xiàn)場一旦

發(fā)現(xiàn)危及職工生命財產(chǎn)安全的險情，要立即停工，及時向上級匯報，以利及時采取措施排除

險情。

三、安全生產(chǎn)保證措施

1、對安全生產(chǎn)設(shè)施進行必要的、合理的投入，重要的勞動保護用品（如安全帽、安全帶）

等必須購買定點廠家的認定合格產(chǎn)品。

2、在施工中，對薄弱的部位和環(huán)節(jié)，要確定安全管理的難點，分析其施工條件、特點、方法，

預測安全防護的難點和事故隱患，確立管理點，制訂預控措施。

3、對機械設(shè)備從設(shè)備進場、檢驗、安裝到日常操作要嚴加控制和管理，并定期復查，凡性

能不符合安全生產(chǎn)要求的均不準使用，維修合格后方可繼續(xù)使用。

4、制訂完善的安全防護措施和標準，保證施工人員的安全。在各種特殊機械設(shè)備上要設(shè)明確

的安全警示牌，提醒施工人員注意，加強警惕性。

四、安全生產(chǎn)措施標準

1、各工種進行上、下交叉作業(yè)時，不得在同一垂直方向上操作，下層操作者必須在上層可能

影響的范圍以外操作，否則應設(shè)置可靠的隔離防護措施。

2、施工材料如：依、水泥等不得大量堆放在結(jié)構(gòu)樓板上，堆放時高度不得超過1.5m,堆放

要整齊穩(wěn)固。

3、施T中使用的氧氣、乙燃瓶等要遠離明火，兩者間距不得小于10m,并要避免陽光暴曬和

碰撞，應設(shè)置專庫存放，不得與其他材料混放。

4、施工的龍門架等必須經(jīng)檢驗合格后方可使用，定期檢查其保險、限位等安全裝置的靈敏

性、可靠性。

5、現(xiàn)場臨電的安裝、維護應有專職電工進行，其他任何人員不得拆改。配電箱、電焊機等

用電設(shè)備必須經(jīng)專職人員檢查核實合格后方可使用，并有安全可靠的接零或接地保護。

五、施工現(xiàn)場的材料管理

1、因本項目地處安檢室內(nèi)，現(xiàn)場場地狹窄，要求組織施工材料的進場工作必須精心細致，

科學安排，減少材料在現(xiàn)場的堆放時間。

2、材料進場后，根據(jù)施工的需要，分類碼放整齊，不得亂堆亂放。

3、施工現(xiàn)場作業(yè)面的料具和剩余材料應及時清理回收，做到工完場清，提高材料的周轉(zhuǎn)使用

效率，減少損耗。

六、現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保護

1、建立環(huán)境保護保證體系：建立以執(zhí)行經(jīng)理為首，由辦公室、現(xiàn)場經(jīng)理、區(qū)域責任工程師

和各專業(yè)分包單位等人員組成的環(huán)境保護管理體系。

2、為減小施工時對附近學生學習的影響，將施工噪音降至最低。

3、施工設(shè)置垃圾集中堆放區(qū)，以利于統(tǒng)一外運和及時外運。

七、現(xiàn)場消防管理

1、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴格按施工組織設(shè)計的要求設(shè)置足夠的滅火器。

2、各種施工材料必須按規(guī)定位置碼放，不得占用道路。

3、施工現(xiàn)場堅持用火審批制度，從事電、氣焊作業(yè)者必須先申請用火證，并證實用火點周

圍無易燃、易爆物品，準備專門滅火措施后方可批準使用。

4、易燃、易爆材料必須有專庫存放，不得堆放在建筑物內(nèi)，并指定專人管理。

第五章保證進度、質(zhì)量和控制造價的主要技術(shù)措施以及預防質(zhì)量通病的措施

一、保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施以及預防質(zhì)量通病的措施

1、建立針對該工程項目從材料、半成品、成品進場施工安裝直至交付驗收的質(zhì)量保證體系,

并具體落實到人（下圖為質(zhì)量保證體系）。

施工隊長

班

項

組

0質(zhì)量員長

工人檢

經(jīng)

理制

2、

留洞、預埋件的位置、規(guī)格、大小、數(shù)量等作出具體的要求，書面交底必須簽字齊全，對

可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提前提出預防措施。

3、嚴格貫徹“把關(guān)”和積極預防相結(jié)合的質(zhì)量管理方法，堅持預先定標準、定樣板、定材

料、定做法，手續(xù)齊備。凡一切進場材料、半成品和加工品包括業(yè)主負責供應的部分材料、

設(shè)備，都要實行驗收制度，索要合格證或檢測報告書。無合格證或外觀不符合標準者不得

入場。

4、以工藝卡、大樣圖和樣板作為技術(shù)交底的主要手段，凡是無工藝卡或書面交底的項目，

施工員可拒絕施工。

5、所有參加施工的技術(shù)領(lǐng)導、施工員，都要預審和熟悉圖紙及洽商記錄，如發(fā)現(xiàn)圖紙不清

或節(jié)（接）點問題，應立即和設(shè)計院專職人員、業(yè)主共同商討并解決。

6、本工程實行全面質(zhì)量管理（TQC）,文明施工，建立、健全班組“質(zhì)量管理”小組（QC

小組），開展班組質(zhì)量管理活動，實行質(zhì)量預控。

7、按網(wǎng)絡(luò)計劃施工，嚴格技術(shù)管理，當進度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時，要服從質(zhì)量，承包任務(wù)者

首先要承包質(zhì)量。

8、嚴格執(zhí)行工序驗收制度?；鶎颖仨殭z驗合格后方可施工，上道工序驗收不合格，下道工

序不得施工；陰陽角要方正、垂直。只有做到基層合格，才能保證飾面質(zhì)量。

9、選擇技術(shù)熟練的專業(yè)施工隊伍，特殊專業(yè)人員應持證上崗操作，并配備足夠的機械裝備。

二、保證工程進度的措施

1、隨時服從業(yè)主或總包單位的安排。

2、編制施「進度計劃和周計劃安排.

3、合理調(diào)配施工人員、施工機具及材料進出場。

4、制定項目管理目標，控制目標程序，實行承包責任機制。

5、嚴格挑選施工隊伍，配備足夠的機械裝備。

三、控制造價的主要措施

1、熟悉本工程裝修特點，遇到問題及時與業(yè)主、總包單位聯(lián)系。

2、合理安排施工方案，實行班組承包機制，以減少返工、窩工等現(xiàn)象發(fā)生。

3、編制施工形象進度計劃，做好工程統(tǒng)計工作。

4、選用材料必須貨比三家，使質(zhì)量合格、價格合理、符合設(shè)計要求的建筑裝修材料用于本工

程上。

5、做好落手清工作，制定合理的材料、人工消耗指標。

6、所選用材料的使用必須報業(yè)主單位批準后，方可用于本工程。

第六章產(chǎn)品保護措施

1、首先應在施工作業(yè)前熟悉圖紙，制定多工種交叉作業(yè)計劃，既要保證工程進度順利進行,

又要保證交叉施工不產(chǎn)生相互干擾，防止盲目趕工期，造成互相損壞，反復污染等現(xiàn)象的

產(chǎn)生。

2、建立責任制，對項目實行成品保護逐級負責制。以合同或協(xié)議等形式，明確各工種對上

道工序的保護責任及本工序工程的保護，提高產(chǎn)品保護的責任心。發(fā)生事故逐級追究責任。

3、嚴格按照規(guī)定的施工順序施工，例如由上而下、先濕后干等。

4、上道工序與下道工序應辦理必要的交接手續(xù)，明確各方的責任。

5、每天有值班人員堅守崗位，負責監(jiān)督，糾正違章操作和一切危害成品安全的行為，對不

聽勸阻的要予以處罰。

6、禁止在已完地面上揉制油灰、油膏，調(diào)制油漆，防止地面污染受損。

7、各種飾面材料應保持原有包裝，運輸過程中要加型，不得將楞角碰壞，不得雨淋、水泡

或日曬。

8、不銹鋼制品、鋁合金制品易摩擦部位應用塑料薄膜包扎。

9、嚴禁將門窗、扶手等作為腳手架的支點或固定點使用，防止砸碰或位移變形。

10、各種門框安裝好后，隨即用1.8米高的預制槽形木框固定，防止碰撞。木護墻及木裝修

先刷一道底油，下部1.5米范圍內(nèi)用塑料薄膜保護，易碰撞部位加設(shè)欄桿，閑人不得靠近。

11、油漆、燈具安裝等工序，應放在最后進行，任何人不得用手觸摸.

12、油漆、涂料施工前，首先清理好周圍的環(huán)境，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。每次油漆

完成后，都應立即清洗擦除滴在地面上或其它部位的油漆。

13、成品保護包括原材料、半成品、成品及設(shè)備等，到場驗收后即為保護對象。未進場前，

誰供料誰負責，誰保管誰負責。

第七章施工機械、設(shè)備和勞動力用量

一、施工主要機械、設(shè)備

序型號國別制造功率或生產(chǎn)自有或租借

機械或設(shè)備名稱數(shù)量

號規(guī)格產(chǎn)地年份精度能力或擬購

1電焊機BX-300BX-3001臺廣東20093kw良好自有

2砂漿機UVJZ-2001臺山東20103kw良好自有

3

木工平刨機MBF51332臺廣東20107.Okw良好自有

4電動切割機手提式5臺廈門20100.5KW良好自有

5木工鋸臺臺式2臺泉州20102.2KW良好自有

6木工修邊機3臺廣東20110.5KW良好自有

7輕型手電鉆5臺廈門20090.35KW良好自有

8電錘7臺廈門20100.5KW良好自有

9氣動打釘槍3臺廈門2010良好自有

2.5KE,

10空氣壓縮機2臺廈門2011良好自有

0.5-0.8Mpa

11手推車10輛原門2010—良好自有

12手工刨刀2只廈門2010一良好自有

二、勞動力安排

本工程配備主要工種如下（52人）:

序號工種人數(shù)（人）序號工種人數(shù)（人）

1泥工87焊工1

2木作工88水電工8

3普工59吊頂安裝工8

4油漆（涂料）工610清潔工6

5機修工1說明：所有工種必須持證上崗，施工人員

6現(xiàn)場電工1按施工進度進場。

說明：1、合理布置與使用施工機械，提高設(shè)備的使用率。

2、根據(jù)工程特點，確定勞動力人員組成。

3、各工種之間密切配合

4、施工段的勞動力安排應做到基本固定，相互穿插流動，避免過于集中。

三、施工進度表（見附件）

第八章項目管理

一、工程項目技術(shù)管理

1、涵義

工程項目技術(shù)管理是指通過科學管理，正確地貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和上級制

定的各項管理制度，應用先進的施工技術(shù)和科學合理的管理措施，對工程項目的各項技術(shù)活動和施

工技術(shù)的各項內(nèi)容進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的全過程管理。

2、職責劃分

由項目工程師領(lǐng)導技術(shù)科進行整個工程的技術(shù)管理工作。

3、技術(shù)管理內(nèi)容

（1）技術(shù)準備階段的技術(shù)管理內(nèi)容:

圖紙深化設(shè)計，圖紙的熟悉審查及會審，設(shè)計交底，編制施工組織設(shè)計及技術(shù)交底。

(2)二程實施階段的技術(shù)管理內(nèi)容：

工程變更及洽商，施工方案，技術(shù)檢驗，材料及半成品的試驗與檢測，技術(shù)問題處理，規(guī)范、規(guī)程

的貫徹與實施，季節(jié)性的施工技術(shù)措施。

⑶技術(shù)開發(fā)活動的技術(shù)管理內(nèi)容：

科技攻關(guān)，技術(shù)改造，技術(shù)革新，新技術(shù)、新工藝試驗和技術(shù)培訓。

(4)技術(shù)管理還包括以下其他內(nèi)容：

技術(shù)文件、技術(shù)資料，技術(shù)檔案，技術(shù)標準，和技術(shù)情報等。

4、施工圖紙會審

(1)針對本工程的特點，對施工圖紙會審實行分級負責制，在公司總工程師的領(lǐng)導下，由項目經(jīng)理

部組織會審。

(2)圖紙會審時會同業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理有關(guān)人員共同進行。

(3)會審一般按如下程序進行：

5、設(shè)計變更、技術(shù)核定管理辦法

(1)設(shè)計變更應由提出單位辦理技術(shù)核定單，并經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)工、監(jiān)理和項目部共同簽字認可。

(2)施工過程中發(fā)生的材料代用，施工做法改變或施工條件變化而需要修改，設(shè)計者應辦理技術(shù)核

定單。

(3)一般的設(shè)計要求由技術(shù)部辦理技術(shù)核定單，重要的由項目工程師辦理。

(4)日設(shè)計單位提出的變更由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單。

6、施工組織管理辦法

(1)施工組織總設(shè)計應包括以下內(nèi)容：

工程概況；工程總體部署；分年度建筑安裝工程及工作；暫設(shè)工程及臨時設(shè)施的規(guī)劃；現(xiàn)場總

平面布置.；現(xiàn)場交通、防洪、消防規(guī)劃；水源、電源需要及解決辦法；主要施工方