數(shù)博會(huì)技術(shù)團(tuán)隊(duì)長住協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因參與數(shù)博會(huì)相關(guān)技術(shù)工作需要，需長期租賃甲方房屋作為住所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方長住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等的品牌、型號(hào)]，雙方在交接房屋時(shí)對附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)并記錄狀況，作為本協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。2.若乙方因數(shù)博會(huì)相關(guān)工作需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃起始日前確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。如需進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修、檢查等活動(dòng)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并取得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金和押金。如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但因自然損耗或非乙方原因造成的損壞除外。如遇房屋主體結(jié)構(gòu)、重大設(shè)施設(shè)備故障等問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)安排維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.因維修需要，乙方應(yīng)積極配合甲方或相關(guān)維修人員的工作。如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)等，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。