蘇州市區(qū)房屋租賃合同（承租專用）合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：蘇州市_______區(qū)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________房屋權(quán)屬證明編號(hào)：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________流動(dòng)人口居住登記號(hào)（非本市戶籍）：________________________第一條租賃房屋基本情況房屋坐落：蘇州市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米房屋用途：居?。ā踝≌跗渌戏ň幼∮猛荆?，乙方承諾不改變用途房屋附屬設(shè)施設(shè)備：詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》，甲方保證設(shè)施正常使用房屋合規(guī)性：甲方確認(rèn)該房屋不屬于違法建筑、危險(xiǎn)房屋，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，廚房、衛(wèi)生間等未違規(guī)出租第二條租賃期限與備案租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止續(xù)租約定：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，協(xié)商一致后另行簽約備案義務(wù)：雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)，通過(guò)房屋租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)辦理備案第三條租金、押金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）支付方式：□按月支付（每月_______日前支付）□按季度支付（每季度首月_______日前支付）□其他：__________押金條款：乙方于簽約當(dāng)日支付押金_______元（大寫：________________________元整），租賃期滿無(wú)違約且房屋完好的，甲方無(wú)息退還逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的_______%支付違約金第四條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取租金及約定費(fèi)用，監(jiān)督房屋使用情況發(fā)現(xiàn)乙方違法使用房屋的，可解除合同并追究責(zé)任義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每間居室配備防煙霧口罩、報(bào)警哨、手電筒兩戶以上合租的，配置至少兩具3公斤以上干粉滅火器每月進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除消防、燃?xì)獾劝踩[患不得向無(wú)合法身份證明者出租房屋，督促非本市戶籍乙方辦理居住登記提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件供備案使用第五條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約定使用房屋及設(shè)施，要求甲方維修損壞設(shè)施發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患的，可要求甲方限期整改義務(wù)：不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得留宿無(wú)身份證明者，增加居住人員需備案每間居室居住人數(shù)不超過(guò)2人（法定贍養(yǎng)撫養(yǎng)關(guān)系除外），人均使用面積不低于4平方米遵守消防安全規(guī)定，不占用疏散通道，不存放危險(xiǎn)物品按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等約定費(fèi)用租賃期滿交還房屋時(shí)，保持設(shè)施完好，結(jié)清所有費(fèi)用第六條房屋維修與安全甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖茸匀粨p壞，甲方應(yīng)于接到通知后_______日內(nèi)維修乙方維修責(zé)任：因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)急處理：燃?xì)庑孤㈦娐饭收系染o急情況，乙方可先行維修，憑憑證向甲方報(bào)銷第七條合同解除與終止甲方可解除合同的情形：乙方拖欠租金超過(guò)_______日的乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的乙方可解除合同的情形：房屋存在安全隱患且甲方逾期未整改的甲方擅自收回房屋的終止處理：合同終止后，雙方共同驗(yàn)收房屋，簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》第八條違約責(zé)任甲方違約：未提供合規(guī)房屋的，雙倍退還押金；擅自解約的，支付租金總額_______%的違約金乙方違約：擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方?jīng)]收押金并可收回房屋損壞房屋設(shè)施的，按實(shí)際損失賠償逾期退房的，每逾期一日按日租金的_______%支付違約金第九條其他約定電動(dòng)車管理：乙方應(yīng)在指定區(qū)域停放充電，不得在疏散通道充電爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件與本合同具有同等法律效力附件清單附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《房屋交接確認(rèn)書(shū)》簽字確認(rèn)甲方（簽字/蓋章）：____________