高密露臺(tái)綜合改造施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為高密地區(qū)露臺(tái)改造項(xiàng)目，施工面積約45㎡，位于建筑11層頂層（建筑高度33m）。露臺(tái)功能劃分為三大區(qū)域：休閑活動(dòng)區(qū)（27㎡，占比60%）、綠植種植區(qū)（11.25㎡，占比25%）、設(shè)備放置區(qū)（6.75㎡，占比15%）。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板（原設(shè)計(jì)厚度120mm，配筋Φ10@150雙向），改造后活荷載按2.0kN/㎡設(shè)計(jì)，滿足上人屋面使用要求。主要改造內(nèi)容包括：原結(jié)構(gòu)基層修復(fù)、復(fù)合防水系統(tǒng)施工、XPS保溫隔熱層鋪設(shè)、多坡排水系統(tǒng)改造、防滑飾面鋪裝、安全欄桿安裝及綠植種植槽構(gòu)建。工程需符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2025、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018及2025年陽臺(tái)欄桿新規(guī)要求，確保完工后具備防水抗?jié)B（防水等級Ⅱ級）、保溫隔熱（傳熱系數(shù)≤0.5W/(㎡·K)）、安全防護(hù)（欄桿凈高≥1.2m）及景觀實(shí)用的綜合性能。二、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)材料42.5級普通硅酸鹽水泥（初凝≥45min，終凝≤600min）中砂（含泥量≤3%，細(xì)度模數(shù)2.3-3.0）5-10mm級配碎石（壓碎值≤20%）鋼筋網(wǎng)片（Φ6@200×200，屈服強(qiáng)度≥300MPa）膨脹螺栓（M10×100mm，抗拉承載力≥15kN）防水保溫材料改性瀝青防水卷材（3mm厚聚酯胎體，耐熱度≥90℃，拉力≥800N/50mm）高分子防水涂料（JS-II型，1.5mm厚，斷裂伸長率≥200%）XPS擠塑聚苯板（40mm厚，阻燃等級B1級，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)）鋁箔反射膜（厚度≥0.2mm，反射率≥85%）飾面及輔材防滑地磚（600×600mm通體磚，防滑等級R11，吸水率≤0.5%）防腐木（樟子松，經(jīng)ACQ防腐劑處理，含水率8%-15%）硅酮耐候密封膠（位移能力±25%，固化時(shí)間≤24h）陶粒（粒徑20-30mm，堆積密度≤600kg/m3）（二）設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量用途說明石材切割機(jī)1.5kW石材專用1臺(tái)地磚、防腐木切割沖擊鉆220V，最大鉆孔Φ16mm2臺(tái)基層打孔、膨脹螺栓安裝高壓水槍壓力8-10MPa1臺(tái)基層清理激光水平儀精度±0.5mm/10m1臺(tái)標(biāo)高控制、排水坡度放線平板振搗器2.2kW1臺(tái)保護(hù)層混凝土振搗滅火器4kg干粉4個(gè)防火應(yīng)急（配置于材料堆放區(qū)及作業(yè)面）（三）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審要點(diǎn)確認(rèn)各區(qū)域標(biāo)高：休閑區(qū)比室內(nèi)地面低20mm，種植區(qū)比休閑區(qū)低50mm排水坡度設(shè)計(jì)：整體坡度≥3%，種植區(qū)周邊排水溝坡度≥2%欄桿安裝位置：距露臺(tái)邊緣≥150mm，避開結(jié)構(gòu)梁位置測量放線采用全站儀復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸，誤差控制在±5mm內(nèi)彈出排水坡度控制線（每2m設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)）確定排水口位置（間距≤6m，位于板塊交界處）安全技術(shù)交底高空作業(yè)防護(hù)：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）臨時(shí)用電規(guī)范：采用三級配電兩級保護(hù)，配電箱距地面1.5m，電纜架空高度≥2.5m防火措施：防水涂料、稀釋劑等易燃材料單獨(dú)存放，與火源保持≥5m距離三、主要施工流程基層處理→結(jié)構(gòu)修補(bǔ)→防水施工→保溫層鋪設(shè)→保護(hù)層澆筑→排水系統(tǒng)安裝→飾面鋪裝→欄桿安裝→清理驗(yàn)收四、詳細(xì)施工工藝（一）基層處理表面清理鏟除原屋面殘留瓷磚、砂漿，采用人工配合高壓水槍清除雜物，露出結(jié)構(gòu)基層對松動(dòng)混凝土進(jìn)行鑿除（深度≥50mm），直至露出堅(jiān)實(shí)基層，邊角處做成直角裂縫處理寬度＜0.3mm裂縫：開鑿V型槽（寬10mm×深15mm），清理后涂刷界面劑，填入環(huán)氧樹脂砂漿（配比環(huán)氧樹脂:固化劑=4:1），初凝后磨光寬度≥0.3mm裂縫：埋設(shè)注漿嘴（間距300mm），注入改性環(huán)氧樹脂漿液（壓力0.3-0.5MPa），24h后拆除注漿嘴并修補(bǔ)表面節(jié)點(diǎn)處理陰陽角：抹成半徑50mm圓?。ú捎?:2.5水泥砂漿摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）管道根部：鑿出直徑200mm、深50mm環(huán)形凹槽，清理后涂刷2mm厚防水涂料，用金屬箍固定玻纖網(wǎng)格布（寬度300mm）（二）防水系統(tǒng)施工復(fù)合防水層構(gòu)造（自上而下）第一道：1.5mm厚JS防水涂料（分3遍涂刷，每遍厚度0.5mm，十字交叉施工，間隔≥6h）第二道：3mm厚改性瀝青防水卷材（熱熔法施工，搭接寬度長邊80mm、短邊100mm）附加層：陰陽角、管道根部、排水口增設(shè)200mm寬卷材附加層施工要點(diǎn)防水涂料施工前檢測基層含水率≤9%（采用1m2塑料膜覆蓋法，2h后膜內(nèi)無凝結(jié)水）卷材鋪貼從排水口向分水嶺方向推進(jìn)，噴燈距卷材50-100mm，加熱溫度180-200℃收頭處理：卷材收頭嵌入墻體內(nèi)凹槽（深度≥20mm），金屬壓條固定（間距500mm），密封膠封口閉水試驗(yàn)防水層施工完成后養(yǎng)護(hù)48h，砌筑200mm高擋水墻注水至水深30mm，記錄初始水位，24h后水位下降≤5mm，且樓下無滲漏為合格（三）保溫隔熱層施工XPS板鋪設(shè)基層涂刷專用界面劑（用量0.15kg/m2），采用點(diǎn)粘法鋪貼（膠粘劑涂抹面積≥40%）板塊錯(cuò)縫鋪設(shè)（縱向錯(cuò)縫1/2板長，橫向錯(cuò)縫≥100mm），板縫≤2mm，用聚氨酯發(fā)泡劑填充每塊板設(shè)置4個(gè)塑料錨栓（直徑10mm，長度100mm），梅花形布置保護(hù)層施工鋪設(shè)0.2mm厚鋁箔反射膜（搭接寬度50mm，丁基膠帶粘結(jié)）澆筑50mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)摻5%防水劑，坍落度120±20mm）混凝土分兩次澆筑，第一次振搗后間隔4h澆筑第二次，表面采用提漿磨光機(jī)收光養(yǎng)護(hù)期≥14d（覆蓋薄膜+灑水，保持表面濕潤，每天澆水≥3次）（四）排水系統(tǒng)安裝排水口構(gòu)造采用側(cè)排式雨水斗（直徑110mm），設(shè)置在露臺(tái)最低處，周邊500mm范圍內(nèi)坡度加大至5%雨水斗與防水層之間增設(shè)300mm半徑增強(qiáng)層，接口用密封膠密封排水溝施工在種植區(qū)與休閑區(qū)交界處設(shè)置200mm×150mm排水溝，溝內(nèi)鋪設(shè)卵石（粒徑50-80mm）安裝不銹鋼格柵蓋板（開孔率≥60%，承載力≥2.5kN/m2）種植區(qū)排水鋪設(shè)200mm厚陶粒排水層，中間設(shè)置Φ50透水管（外包土工布，孔徑5mm）透水管間距1.5m，坡度1%，接入排水溝，管口設(shè)濾網(wǎng)防堵塞（五）飾面鋪裝工程防滑地磚鋪設(shè)地磚提前浸泡2h，取出晾干（表面無明水）采用1:3干硬性水泥砂漿（摻5%防水劑）做結(jié)合層（厚度20mm）按彈線位置鋪貼，用橡皮錘輕擊找平，磚縫寬度3mm（十字卡控制）24h后采用彩色填縫劑勾縫（壓實(shí)抹平，表面壓光）防腐木平臺(tái)施工澆筑C20混凝土基礎(chǔ)（300×300×200mm，間距1.2m），預(yù)埋M10螺栓安裝60×80mm防腐木龍骨（間距400mm），橡膠墊片隔離，不銹鋼卡扣固定鋪設(shè)20mm厚防腐木板（板縫預(yù)留3mm，不銹鋼自攻螺絲固定，間距150mm）表面涂刷戶外專用木油（2遍，第一遍干燥后打磨再涂第二遍）（六）欄桿安裝立柱安裝采用Φ50×3mm不銹鋼管（壁厚≥1.5mm），間距≤1.2m立柱底部焊接150×150×8mm鋼板，用4顆M10膨脹螺栓固定（植入深度≥80mm）立柱垂直度偏差≤1mm/m，間距誤差±5mm橫桿及防護(hù)橫桿采用Φ38×2mm不銹鋼管，設(shè)置上中下三道（間距≤500mm）豎桿間距≤110mm（防兒童攀爬），與橫桿滿焊連接（焊口打磨光滑）欄桿凈高1.2m（從可踏面起算，可踏面定義：寬度≥0.22m且高度≤0.45m的臺(tái)面）表面進(jìn)行拋光處理（光潔度Ra≤0.8μm），涂刷不銹鋼專用保護(hù)劑五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收防水層驗(yàn)收閉水試驗(yàn)：24h水位下降≤5mm，樓下無滲漏卷材搭接：寬度偏差±10mm，粘結(jié)牢固，無氣泡、皺折保溫層驗(yàn)收厚度偏差±5mm，板縫≤2mm，表面平整度≤5mm/2m錨固點(diǎn)數(shù)量：每塊XPS板≥4個(gè)，錨固力≥0.3kN飾面驗(yàn)收地磚：表面平整度≤2mm/2m，縫格平直≤3mm/5m，空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計(jì)）防腐木：拼接嚴(yán)密，無松動(dòng)，表面無毛刺、裂紋（二）安全驗(yàn)收欄桿性能抗水平荷載≥0.5kN/m，豎向荷載≥1.0kN/m手抓欄桿頂部，晃動(dòng)無明顯變形（位移≤5mm）排水能力模擬降雨試驗(yàn)（強(qiáng)度150mm/h），30min內(nèi)排水通暢，無積水（水深≤5mm）（三）驗(yàn)收資料材料合格證、檢測報(bào)告（水泥、防水材料、鋼材等需提供出廠合格證及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告）施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄、閉水試驗(yàn)記錄、混凝土養(yǎng)護(hù)記錄）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄（按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50207-2025執(zhí)行）六、成品保護(hù)防水層施工后嚴(yán)禁穿帶釘鞋行走，后續(xù)工序施工時(shí)鋪設(shè)木跳板飾面鋪裝完成后采用彩條布覆蓋（搭接寬度≥100mm），嚴(yán)禁堆放重物欄桿安裝后包裹塑料薄膜，避免交叉作業(yè)污染七、注意事項(xiàng)