第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE二手房買賣合同履約承諾保證承諾書(5篇)二手房買賣合同履約承諾保證承諾書篇1承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“二手房買賣合同”系指承諾人與__________于__________年__________月__________日簽訂的編號為__________的《二手房買賣合同》。1.2本承諾書所稱“標的物”指本承諾涉及的特定房產，位于__________，不動產權證號為__________。1.3本承諾書所稱“交付標準”指本承諾涉及的特定技術參數(shù)，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、附屬設施等。1.4本承諾書所稱“履約期限”指本承諾涉及的特定時間節(jié)點，自二手房買賣合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。1.5本承諾書所稱“違約責任”指承諾人違反本承諾書約定應承擔的法律后果。2.承諾范圍2.1實施主體承諾人保證其作為二手房買賣合同的買方或賣方，將嚴格按照二手房買賣合同的約定履行相關義務，并保證所有履約行為符合法律法規(guī)及相關政策要求。2.2實施對象承諾人承諾對二手房買賣合同項下的標的物進行全面、有效的保障，包括但不限于房屋的交付、過戶、維修等事項。2.3實施標準承諾人承諾所有履約行為將嚴格按照二手房買賣合同的約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行，保證標的物的交付符合交付標準，并滿足雙方當事人的合法權益。3.保障機制3.1資金保障承諾人保證其具備履行二手房買賣合同項下全部款項的支付能力，并將按照合同約定及時足額支付購房款或售房款。承諾人承諾其提供的資金來源合法合規(guī)，并已獲得相關金融機構的批準或支持（如有）。3.2人員保障承諾人保證其將配備足夠的專業(yè)人員負責二手房買賣合同的履約工作，包括但不限于律師、評估師、裝修師傅等。承諾人承諾所有人員均具備相應的資質和經驗，能夠勝任相關工作。3.3技術保障承諾人保證其將采用先進的技術手段保證二手房買賣合同的順利履行。承諾人承諾對標的物進行全面的技術檢測和評估，保證其符合交付標準，并及時解決履約過程中出現(xiàn)的技術問題。4.違約認定4.1輕微違約承諾人承諾如未能完全履行二手房買賣合同的約定，但未造成標的物重大損害或雙方當事人重大損失的，視為輕微違約。輕微違約情形下，承諾人應承擔相應的違約責任，并根據(jù)二手房買賣合同的約定支付違約金。4.2重大違約承諾人承諾如未能完全履行二手房買賣合同的約定，造成標的物重大損害或雙方當事人重大損失的，視為重大違約。重大違約情形下，承諾人應承擔相應的違約責任，并根據(jù)二手房買賣合同的約定支付違約金或賠償損失。根據(jù)《___________________法》第__條，承諾人還應承擔相應的法律責任。5.爭議解決5.1協(xié)商承諾人與二手房買賣合同的另一方當事人應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決履約過程中產生的任何爭議。5.2仲裁如協(xié)商不成，承諾人同意將爭議提交至二手房買賣合同約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3訴訟如協(xié)商不成且雙方未約定仲裁，承諾人同意將爭議提交至二手房買賣合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。根據(jù)《___________________法》第__條，承諾人應遵守法院的判決和裁定。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________二手房買賣合同履約承諾保證承諾書篇2承諾方：接收方：1.承諾背景鑒于承諾方與接收方于____年____月____日簽訂了《二手房買賣合同》（以下簡稱“合同”），合同約定由承諾方負責履行合同項下的相關義務。為保障合同順利履行，維護交易雙方的合法權益，承諾方特此作出如下承諾。2.承諾內容承諾方鄭重承諾，將嚴格按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行合同項下的義務，并保證以下事項的實現(xiàn)：（1）承諾方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權屬瑕疵或法律糾紛。（2）承諾方將按時、足額支付合同約定的款項，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。（3）承諾方將積極配合接收方辦理房屋交接手續(xù)，保證交接過程順利。（4）承諾方承諾在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)及交易規(guī)則，不得有任何違約行為。3.實施計劃為保證承諾內容的順利實現(xiàn)，承諾方制定如下實施計劃：第一階段：至____年____月____日，承諾方完成房屋信息核實，保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制。第二階段：至____年____月____日，承諾方完成購房款支付，并協(xié)助接收方辦理房屋過戶手續(xù)。第三階段：至____年____月____日，承諾方完成房屋交接，包括但不限于房屋鑰匙、相關證件、物業(yè)費結清等事宜。后續(xù)階段：根據(jù)合同約定及交易需要，承諾方將積極配合接收方完成其他相關事項。4.保障措施為保障上述實施計劃的順利執(zhí)行，承諾方采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負責實施計劃，保證各項工作高效推進。（2）設立專項保證金人民幣__________元，用于保障合同履行過程中的各項費用及違約賠償。（3）與相關機構建立合作，保證在需要時能夠獲得專業(yè)支持，例如法律咨詢、財務服務、評估服務等。（4）由__________機構進行年度評估，監(jiān)督承諾方的履行情況，保證合同目標的實現(xiàn)。5.違約責任若承諾方未能按照本承諾書及合同約定履行義務，將承擔以下違約責任：（1）承諾方需向接收方支付違約金人民幣__________元。（2）若違約行為給接收方造成其他損失，承諾方需承擔相應的賠償責任。（3）若違約行為嚴重違反法律法規(guī)，承諾方還將承擔相應的法律責任，包括但不限于行政罰款、刑事責任等。6.附則本承諾書是承諾方對合同履行事項的進一步保證，與合同具有同等法律效力。本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同履行完畢為止。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：________________________簽訂日期：____年____月____日二手房買賣合同履約承諾保證承諾書篇3合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關標準。1.2本單位承諾__________事項真實、準確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞。1.3本單位承諾__________事項的履行將嚴格遵循本合同約定及相關法律法規(guī)。二、實施準則2.1本單位承諾在合同履行期內，將按照約定的時間節(jié)點和內容完成__________事項。2.2本單位承諾__________事項的實施將接受買方及有關部門的監(jiān)督，并按要求提供相關證明文件。2.3本單位承諾__________事項的履行過程中，將配備必要的專業(yè)人員及資源，保證履約質量。三、違約責任3.1若本單位未履行或未完全履行本合同約定的__________事項，將承擔相應的違約責任。3.2違約方應向守約方支付合同總價款__________%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。3.3若違約行為構成欺詐或嚴重影響合同目的實現(xiàn)，守約方有權解除合同并要求違約方賠償全部損失。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書是本合同的附屬文件，與合同具有同等法律效力。4.3特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________二手房買賣合同履約承諾保證承諾書篇4第一條基本原則甲方與乙方就存量房產買賣事宜，依據(jù)《_________民法典》及相關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等自愿原則，就合同履約事宜作出如下保證承諾，以資共同遵守。第二條履約承諾事項1.房產交付保障甲方保證所出售房產系其合法擁有，權屬清晰，無查封、凍結、抵押等權利負擔，或已就相關權利負擔采取妥善處置措施。甲方承諾于合同約定交付日期前完成房屋清理，保證房屋具備交付條件。交付時房屋質量符合合同約定標準，不存在危及安全的結構性缺陷。如因甲方原因導致交付延遲，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的20%。2.費用結算保障甲方保證已全額支付并繳清所售房產相關稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅等），并保證乙方在收房后無需承擔除物業(yè)交割清單外其他應由甲方承擔的費用。如因甲方未繳清稅費導致乙方無法順利過戶，甲方應在收到乙方書面通知后30日內完成繳清，并承擔因此產生的全部責任及損失。3.權證辦理保障甲方承諾配合乙方完成房屋所有權轉移登記手續(xù)，保證在合同約定時限內（自房屋交付之日起__________日內）辦理完畢。若因甲方原因導致逾期，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之二的違約金，直至過戶完成。甲方保證提供的權證信息真實有效，如因權證信息虛假導致乙方損失，甲方應全額賠償。4.瑕疵擔保承諾甲方保證所售房屋不存在隱瞞的產權糾紛、共有權爭議、租賃關系或其他可能影響交易的瑕疵。交付后__________日內，如出現(xiàn)因甲方原因導致的房屋質量爭議或第三方主張權利，甲方應負責解決，并承擔由此產生的全部費用。第三條保障措施1.資金監(jiān)管承諾交易資金應通過合同約定的金融機構監(jiān)管賬戶劃轉，甲方不得以任何理由私自挪用或阻礙資金監(jiān)管。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.應急處理機制甲方指定__________為合同履約聯(lián)系人，負責處理履約過程中的各項事宜。如甲方未在約定期限內響應或處理不當，乙方可代為采取必要措施，相關費用由甲方承擔。3.信用監(jiān)督措施本單位保證__________指標達標率100%，即保證無重大失信行為記錄，并承諾配合完成交易所需的一切核查工作。第四條其他約定1.本承諾書與買賣合同具有同等法律效力，任何一方違約均應承擔相應責任。2.如因不可抗力導致合同無法履行，應書面通知對方，并依法協(xié)商處理。3.本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同權利義務履行完畢后終止。承諾人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________二手房買賣合同履約承諾保證承諾書篇5為規(guī)范二手房買賣合同履約行為，特制定本承諾書，以明確責任主體雙方的權利與義務，保證交易過程的合法、合規(guī)與高效。一、基本準則1.1承諾人嚴格遵循《_________民法典》及相關法律法規(guī)，恪守誠信原則，保證所提供全部信息的真實性、完整性與合法性。1.2承諾人承諾全面理解并自愿履行本承諾書及二手房買賣合同約定的各項條款，任何形式的違約行為均由責任主體自行承擔相應后果。1.3承諾人承諾在交易過程中嚴格遵守市場秩序，不得采取欺詐、脅迫或其他不正當手段干擾交易秩序，維護公平競爭環(huán)境。1.4承諾人承諾妥善保管與交易相關的所有文件資料，包括但不限于證件號碼明、房產證照、資金憑證等，保證其安全無虞。1.5承諾人承諾配合責任主體及相關部門對交易行為的監(jiān)督與核查，如實提供所需材料，不得隱瞞或編造事實。二、具體承諾2.1承諾人承諾提供的所有房產信息真實有效，包括但不限于房產證號、面積、結構、權屬狀態(tài)、交易價格等，如有虛假，責任主體愿承擔全部法律責任。2.2承諾人承諾在合同約定時間內完成所有款項的支付或轉移，不得無故拖延或拒絕履行付款義務，否則愿意承擔逾期付款的違約責任。2.3承諾人承諾在合同約定時間內配合辦理房產過戶手續(xù)，不得設置任何障礙或提出不合理要求，保證交易流程順利推進。2.4承諾人承諾對交易過程中產生的所有稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等）承擔相應繳納義務，并按時足額繳納。2.5承諾人承諾對二手房買賣合同中的所有條款均表示知悉并自愿接受，如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向責任主體所在地人民法院提起訴訟。三、監(jiān)督機制3.1承諾人承諾接受責任主體及相關部門的監(jiān)督檢查，對監(jiān)督意見及時整改落實，保證交易行為的合規(guī)性。3.2承諾人承諾在交易完成后，配合責任主體進行交易信息的登記與備案，保