土地轉(zhuǎn)讓居間合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找符合條件的土地轉(zhuǎn)讓機(jī)會、提供土地市場信息、參與土地轉(zhuǎn)讓談判、代辦土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并符合國家法律法規(guī)及政策要求。乙方需具備合法的居間資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)甲方的居間服務(wù)事宜，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

二、居間服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的地域范圍：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：收集土地轉(zhuǎn)讓信息、篩選符合條件的土地資源、提供土地轉(zhuǎn)讓政策咨詢、協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判、代辦土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂、協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，并確保服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及土地轉(zhuǎn)讓需求，并配合乙方開展居間服務(wù)。

2、甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的居間資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息，并確保信息來源合法可靠。

3、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)甲方的居間服務(wù)事宜，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。

4、乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供專業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)，并確保服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

5、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓過程中存在政策風(fēng)險或法律風(fēng)險，應(yīng)以書面形式向甲方提出警示意見。甲方接到乙方的警示意見后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、居間服務(wù)費及支付方式

1、居間服務(wù)費實行固定收費制，乙方在完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費。

2、居間服務(wù)費金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余的____%即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），在乙方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容后____日內(nèi)支付。

4、乙方應(yīng)在收到甲方支付居間服務(wù)費后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為居間服務(wù)費的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付居間服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的信息虛假或誤導(dǎo)性陳述導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得土地轉(zhuǎn)讓機(jī)會的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或乙方無法完成居間服務(wù)內(nèi)容的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方已完成居間服務(wù)部分的居間服務(wù)費。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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