合租門(mén)面合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供合租門(mén)面事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合租門(mén)面基本信息

1、門(mén)面位置：甲方提供的合租門(mén)面位于__________________，具體地址為_(kāi)_________________，門(mén)面編號(hào)為_(kāi)_________________。

2、門(mén)面面積：該門(mén)面建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。

3、門(mén)面結(jié)構(gòu)：門(mén)面結(jié)構(gòu)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，包括但不限于地面、墻面、天花板、門(mén)窗等設(shè)施。

4、門(mén)面現(xiàn)狀：門(mén)面現(xiàn)狀包括但不限于_______（如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等），甲方應(yīng)保證所提供門(mén)面的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、合租期限

1、合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、雙方同意，在合租期限屆滿前_______個(gè)月，如甲乙雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方協(xié)商一致，確定該門(mén)面的月租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：租金采用_______支付方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金。

3、支付賬戶：乙方指定收款賬戶為以下信息：

開(kāi)戶名稱(chēng)：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

銀行賬號(hào)：__________________

四、押金

1、甲乙雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付押金_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：該押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、門(mén)面設(shè)施維護(hù)等。

3、押金退還：在合租期限屆滿，乙方按合同約定交還門(mén)面，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。

五、門(mén)面使用及維護(hù)

1、門(mén)面使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、門(mén)面維護(hù)：門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、門(mén)面修繕：如門(mén)面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題或需要重大修繕，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，并應(yīng)在_______日內(nèi)完成修繕工作。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供合租門(mén)面，并保證門(mén)面的使用權(quán)清晰無(wú)糾紛。

2、甲方應(yīng)保證乙方在合租期限內(nèi)享有門(mén)面的使用權(quán)，不得隨意收回門(mén)面。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行門(mén)面的正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門(mén)面的使用情況，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時(shí)支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策，不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門(mén)面的修繕工作，如因乙方原因需要額外修繕，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行支付租金等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3、因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行爭(zhēng)議部分合同內(nèi)容，但不應(yīng)影響其他部分合同內(nèi)容的履行。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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