個人簡易裝修合同模板范文在個人住宅、小型商鋪等簡易裝修項目中，一份清晰規(guī)范的裝修合同是明確雙方權(quán)責(zé)、避免糾紛的核心保障。本文提供的個人簡易裝修合同模板，結(jié)合實務(wù)需求設(shè)計核心條款，可根據(jù)實際項目調(diào)整使用，建議簽訂前由專業(yè)人士審核，確保合法合規(guī)。一、合同核心條款設(shè)計邏輯裝修合同需圍繞“項目范圍、工期、價款、質(zhì)量、權(quán)責(zé)”五大核心要素展開，既保障施工方合理收益，也維護發(fā)包方的權(quán)益，避免“口頭約定”帶來的履約風(fēng)險。以下從條款功能出發(fā)，解析模板設(shè)計思路：項目概況：明確裝修地址、內(nèi)容（避免模糊表述，如“室內(nèi)裝修”可細化為“墻面刷漆、地面鋪磚、水電改造”）、裝修方式（全包/半包/清包），從源頭界定施工范圍；工期與價款：通過“分階段工期+分階段付款”綁定雙方履約節(jié)奏，避免“超期施工”或“拖欠款項”；質(zhì)量與驗收：引入“材料樣品確認”“分階段驗收”機制，將質(zhì)量管控前置，減少竣工后返工糾紛；權(quán)責(zé)與違約：明確雙方義務(wù)（如甲方提供施工條件、乙方保證安全文明施工），違約責(zé)任比例適中（參考司法實踐，違約金一般不超過損失的30%），兼顧約束性與合理性。二、個人簡易裝修合同模板（全文）個人簡易裝修合同發(fā)包方（甲方）：姓名：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：姓名/單位名稱：__________住址/經(jīng)營地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條裝修項目概況1.裝修地址：__________（填寫詳細門牌號或地址，明確施工場地）2.裝修內(nèi)容：__________（示例：“客廳、臥室墻面刷乳膠漆（品牌：______，型號：______）；廚房、衛(wèi)生間地面及墻面鋪磚（品牌：______，規(guī)格：______）；全屋水電線路改造（含開關(guān)、插座更換，具體以雙方簽字的《施工方案圖》為準）”——可根據(jù)實際項目細化，避免模糊表述）3.裝修方式：□全包（乙方負責(zé)設(shè)計、材料、施工）□半包（乙方負責(zé)施工及輔材，甲方提供主材）□清包（乙方僅負責(zé)施工，甲方提供全部材料）第二條工期約定1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期順延：如因甲方原因（未及時確認方案、提供材料、支付款項等）或不可抗力（如自然災(zāi)害、政策管制）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，雙方需于延誤事由發(fā)生后3日內(nèi)書面確認順延天數(shù)。第三條價款及支付方式1.總價款：人民幣______元（大寫：__________），包含______（示例：“人工費、輔材費、機械費、管理費、材料運輸及搬運費”——根據(jù)裝修方式調(diào)整，全包需增加“主材費”）。2.支付節(jié)點：預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，計______元（用于乙方籌備材料、設(shè)備進場）；中期款：______工序完工并驗收合格后（示例：“水電改造、泥瓦工程完工并驗收合格”），支付總價款的50%，計______元；尾款：裝修整體竣工并驗收合格后7日內(nèi)，支付剩余20%，計______元。第四條質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：乙方施工需符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及雙方確認的《施工方案圖》《材料清單》要求；材料需符合國家環(huán)保標準（如乳膠漆需提供“十環(huán)認證”，瓷磚需提供“3C認證”等）。2.材料確認：乙方提供的主材、輔材需提前5日提交樣品及合格證明（如檢測報告、出廠合格證），經(jīng)甲方書面簽字確認后方可使用；若甲方對材料質(zhì)量存疑，可委托第三方檢測，費用由責(zé)任方承擔。3.驗收流程：分階段驗收：乙方完成水電、泥瓦、油漆等關(guān)鍵工序后，需提前2日通知甲方驗收；甲方應(yīng)在3日內(nèi)到場驗收，合格后簽署《階段驗收單》；逾期未驗收且無正當理由的，視為階段驗收合格。整體驗收：竣工后5日內(nèi)，乙方通知甲方進行整體驗收；驗收合格的，雙方簽署《驗收合格單》，乙方需向甲方移交《材料合格證明》《隱蔽工程影像資料》（如水電走向圖、防水測試記錄）；不合格的，乙方需在7日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，整改期間不計入工期。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：1.開工前3日清理施工場地，提供水、電接口及材料存放空間；2.收到乙方材料樣品后3日內(nèi)確認，逾期未確認的，乙方可按原方案施工，后果由甲方承擔；3.按約定支付款項，若因甲方原因逾期付款，工期相應(yīng)順延。乙方義務(wù)：1.施工中遵守安全規(guī)范，為施工人員購買意外險，承擔施工安全責(zé)任；2.文明施工，每日完工后清理現(xiàn)場，避免噪音、粉塵干擾鄰里（如工作日施工時間為8:00-18:00，周末無噪音施工）；3.施工中保護甲方原有設(shè)施（如門窗、家具），若因施工損壞，需無償修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付款的0.3‰向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔乙方停工期間的合理損失（如材料倉儲費、人工誤工費）。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，按總價款的0.3‰向甲方支付違約金；因質(zhì)量問題整改導(dǎo)致逾期的，違約金加倍（按總價款的0.6‰/日計算）。3.質(zhì)量違約：若乙方施工質(zhì)量不符合約定，需無償整改至合格；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收款項，并按總價款的10%向甲方支付違約金（賠償甲方另行委托施工的差價損失）。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)，如“向XX仲裁委員會申請仲裁”）。第八條其他約定1.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；未盡事宜，可簽訂《補充協(xié)議》，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日三、模板使用提示1.條款細化：填寫“裝修內(nèi)容”時，建議附《施工方案圖》《材料清單》作為合同附件，明確品牌、型號、數(shù)量（如“乳膠漆：XX品牌，型號XX，用量XX桶”），避免“以次充好”糾紛；2.風(fēng)險防控：預(yù)付款比例不宜過高（建議≤30%），尾款需在驗收合格后支付，防止“付款后質(zhì)量失控”；3.法律合規(guī)：違約金比例建議參考《民法典》“損失填平”原則，過高（如超過總價款20%）可能被法院調(diào)整，可約定“違約金不足以彌補損失的，違約方需另行賠償”；4.