以薪抵租協(xié)議書樣本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因個(gè)人生活或工作需要，欲租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），同時(shí)乙方具備一定的勞動(dòng)能力和技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以薪抵租協(xié)議如下：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等具體設(shè)施設(shè)備名稱]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出續(xù)租或雖提出續(xù)租但不符合續(xù)租條件的，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。三、以薪抵租方式及標(biāo)準(zhǔn)1.抵租方式：乙方以其在[工作單位名稱]的勞動(dòng)報(bào)酬抵付房屋租金。乙方應(yīng)確保其在工作單位的勞動(dòng)報(bào)酬支付合法合規(guī)，且甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的工資收入證明等材料核實(shí)其勞動(dòng)報(bào)酬情況。2.抵租標(biāo)準(zhǔn)：每月租金抵付金額按照乙方月工資收入的[X]%計(jì)算。乙方月工資收入以其實(shí)際發(fā)放的工資為準(zhǔn)，包括基本工資、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、津貼等所有收入。如乙方工資收入發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方根據(jù)變動(dòng)后的工資收入重新確定每月抵租金額。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方以薪抵租的租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)抵租金額中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方收取以薪抵租租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在不合理扣除或其他違規(guī)行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額地將其勞動(dòng)報(bào)酬的相應(yīng)比例用于抵付房屋租金，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付工作單位的勞動(dòng)報(bào)酬，如因乙方自身原因?qū)е鹿べY收入不能按時(shí)足額發(fā)放，影響以薪抵租的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并確保按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行抵租義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、租金支付及工資扣除程序1.乙方應(yīng)每月[具體日期]前向甲方提供其工作單位出具的當(dāng)月工資收入證明，包括工資條、銀行工資流水等有效材料。2.甲方根據(jù)乙方提供的工資收入證明，按照本協(xié)議約定的抵租標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算當(dāng)月應(yīng)抵租金額，并在收到乙方工資收入證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。3.乙方工作單位應(yīng)在每月工資發(fā)放時(shí)，按照甲方通知的抵租金額，直接從乙方工資中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并將扣除情況告知乙方。同時(shí)，乙方工作單位應(yīng)向甲方出具包含乙方工資扣除明細(xì)的書面證明。4.如乙方工資收入不足以支付當(dāng)月應(yīng)抵租金額的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付抵租金額或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付抵租金額超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]