代理物業(yè)訴訟協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方與[物業(yè)名稱]之間存在物業(yè)糾紛，需要通過訴訟方式解決，甲方現(xiàn)委托乙方作為其代理人參與相關(guān)訴訟活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.委托事項甲方委托乙方代理其與[物業(yè)名稱]之間關(guān)于物業(yè)糾紛的訴訟案件，包括但不限于一審、二審及執(zhí)行階段（如有）。2.標的物或服務(wù)具體描述本次物業(yè)糾紛涉及的標的物為甲方所居住的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)。糾紛主要圍繞物業(yè)在服務(wù)過程中存在的一系列問題，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達標準，如小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生差、安保措施不到位、公共設(shè)施維修不及時等；物業(yè)費用收取不合理，存在多收費、亂收費等情況；以及物業(yè)擅自改變小區(qū)規(guī)劃用途等問題。甲方認為物業(yè)的上述行為嚴重損害了其合法權(quán)益，故委托乙方通過法律途徑維護自身權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解案件進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報案件辦理情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責，若乙方未履行或不當履行，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實陳述案件事實，提供與案件相關(guān)的全部證據(jù)材料，并保證證據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性。若因甲方隱瞞或提供虛假證據(jù)導(dǎo)致不利后果，由甲方自行承擔。積極配合乙方工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)法律文件、出庭作證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師代理費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供案件相關(guān)信息和證據(jù)材料。有權(quán)根據(jù)案件實際情況獨立開展調(diào)查取證、法律研究、制定訴訟策略等工作。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取律師代理費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)指派具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的律師作為甲方的代理人，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。代理人應(yīng)勤勉盡責，忠實維護甲方的合法權(quán)益。認真研究案件事實和相關(guān)法律法規(guī)，制定合理有效的訴訟方案，并及時向甲方通報訴訟進展情況。嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的任何信息給無關(guān)第三方。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，按時出庭參加訴訟活動，遵守庭審紀律，充分發(fā)表代理意見。在訴訟過程中，根據(jù)案件需要及時與甲方溝通協(xié)商，尊重甲方的意見和建議，但最終決策仍由乙方根據(jù)法律和專業(yè)判斷做出。三、律師代理費及支付方式1.律師代理費甲方應(yīng)向乙方支付律師代理費共計人民幣[X]元。該費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部代理服務(wù)的報酬，包括但不限于案件受理費、保全費、鑒定費、差旅費等（如有）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費的[X]%，即人民幣[X]元。在一審判決作出后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付律師代理費的[X]%，即人民幣[X]元。若案件進入二審階段，在二審判決作出后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余律師代理費，即人民幣[X]元。若案件進入執(zhí)行階段，執(zhí)行款項到賬后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付執(zhí)行階段律師代理費，具體金額按照執(zhí)行到位金額的[X]%計算，但最低不少于人民幣[X]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付律師代理費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，由此造成的一切后果由甲方自行承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行代理職責，甲方應(yīng)承擔乙方已發(fā)生的全部費用，并按照律師代理費總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責或因乙方過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于退還已收取的律師代理費、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失等。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，乙方應(yīng)按照律師代理費總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本案訴訟終結(jié)（包括一審、二審及執(zhí)行階段，如有）。2.本協(xié)議一式兩份，