2025安置房買賣合同范本下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的安置房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標的物出售給乙方；乙方同意購買該標的物，并支付相應(yīng)的價款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條標的物基本情況1.1標的物位于省市區(qū)街道號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2標的物為甲方依法獲得的安置房，甲方對該標的物擁有完整的所有權(quán)，且該標的物無任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等）。1.3標的物的權(quán)屬證明文件如下：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書編號：（2）其他相關(guān)證明：第二條標的物價格2.1雙方一致同意，標的物的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格已包括甲方應(yīng)支付的與標的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅等。2.3乙方應(yīng)按本合同約定的方式支付價款，甲方應(yīng)按本合同約定的方式交付標的物。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）定金：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）首付款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.3乙方應(yīng)按約定時間支付相應(yīng)款項，若逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金。3.4甲方收取價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條標的物交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標的物交付給乙方，交付方式為：。4.2標的物交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）原購房合同及補充協(xié)議；（3）其他與標的物相關(guān)的證明文件。4.3標的物交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔。4.4若甲方未能按期交付標的物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付標的物總價款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標的物的合法性和完整性，無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間、方式交付標的物，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔因標的物交付前發(fā)生的任何費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用；（4）甲方不得在本合同簽訂后單方面提高標的物價格或附加其他條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間、方式支付相應(yīng)的價款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料；（3）乙方應(yīng)按時接收標的物，并承擔標的物交付后的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第六條違約責任6.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為標的物總價款的%。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.2若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項及利息，并賠償由此造成的損失。6.3若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還定金或要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補充協(xié)議對本合同進行變更或解除。8.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則視為違約，并承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有裁定。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月