買房附帶裝修協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方，同時(shí)提供附帶裝修服務(wù)；乙方愿意購買該房屋并接受甲方提供的附帶裝修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣該房屋及附帶裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體坐落于[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記證書為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件供乙方查驗(yàn)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）裝修具體描述1.裝修范圍：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于以下內(nèi)容：墻面：客廳、臥室、書房等房間的墻面采用[具體墻面材料及品牌]進(jìn)行粉刷或貼壁紙；衛(wèi)生間、廚房的墻面采用[具體瓷磚品牌及規(guī)格]進(jìn)行鋪貼。地面：客廳、臥室、書房等房間的地面采用[具體地板材料及品牌]進(jìn)行鋪設(shè)；衛(wèi)生間、廚房的地面采用[具體瓷磚品牌及規(guī)格]進(jìn)行鋪貼。天花板：客廳、臥室、書房等房間的天花板采用[具體吊頂材料及品牌]進(jìn)行吊頂處理；衛(wèi)生間、廚房的天花板采用[具體集成吊頂品牌及規(guī)格]進(jìn)行安裝。門窗：房屋的所有門窗采用[具體門窗材料及品牌]進(jìn)行安裝，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房設(shè)備：廚房配備[具體廚房電器品牌及型號(hào)]的爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜、水槽等廚房電器和設(shè)備，并安裝[具體櫥柜品牌及材質(zhì)]的整體櫥柜。衛(wèi)生間設(shè)備：衛(wèi)生間安裝[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴霸等衛(wèi)浴設(shè)備，并安裝[具體浴室柜品牌及材質(zhì)]的浴室柜。水電線路：房屋的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[具體電線電纜品牌及規(guī)格]的電線和[具體水管品牌及規(guī)格]的水管，確保水電線路的安全和正常使用。2.裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格名稱]，甲方應(yīng)根據(jù)該裝修風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合乙方的要求。3.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。裝修工程完工后，應(yīng)通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收。二、房屋及裝修價(jià)款（一）房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為甲方出售該房屋的凈得價(jià)款，不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）裝修價(jià)款該房屋的裝修價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該裝修價(jià)款包含了裝修材料、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等所有與裝修相關(guān)的費(fèi)用。（三）總價(jià)款房屋價(jià)款與裝修價(jià)款合計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付該總價(jià)款。三、付款方式及時(shí)間（一）定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。（二）首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款包含已支付的定金。（三）貸款支付如乙方需要通過銀行貸款方式支付剩余房款，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足以支付剩余房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額。（四）尾款支付在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且裝修工程完工并通過乙方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取房屋及裝修價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間對(duì)該房屋進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。在裝修施工過程中，接受乙方的監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在裝修工程完工后，向乙方提供裝修工程的質(zhì)量保修書，并按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。有權(quán)對(duì)裝修工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在裝修工程完工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房屋及裝修價(jià)款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和銀行貸款審批手續(xù)。在裝修施工過程中，不得無故干擾甲方的正常施工。五、房屋交付及裝修工程期限（一）房屋交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的水、電、氣等設(shè)施正常使用，并向乙方提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。（二）裝修工程期限甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]日內(nèi)完成裝修工程。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е卵b修工程無法按時(shí)完工，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商延長裝修工程期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至裝修工程符合要求為止。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修價(jià)款，并按照裝修價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋及裝修價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方無故干擾甲方的正常施工，導(dǎo)致裝修工程無法按時(shí)完工或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面