兄弟家產(chǎn)分家協(xié)議書甲方：[姓名1]，男，[身份證號1]，住址：[詳細(xì)住址1]乙方：[姓名2]，男，[身份證號2]，住址：[詳細(xì)住址2]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對家庭財產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、財產(chǎn)范圍及描述（一）房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號1]。房屋為[購買時間]購買，購房款共計[X]元，其中由家庭共同出資[X]元，貸款[X]元，目前貸款已償還[X]元，剩余貸款[X]元。房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如地板材質(zhì)、門窗樣式、廚房電器品牌及型號、衛(wèi)生間潔具等]。2.位于[具體地址2]的房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號2]。此房屋于[購買時間]購置，購房款[X]元，其中家庭共同出資[X]元，貸款[X]元，已償還貸款[X]元，剩余貸款[X]元。裝修及附屬設(shè)施有：[詳細(xì)說明，如墻面裝飾材料、燈具類型、陽臺設(shè)施等]。（二）車輛1.汽車品牌為[品牌1]，車牌號為[車牌號1]車輛型號為[具體型號1]，購置時間為[購買日期1]，購買價格為[X]元。目前車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。2.汽車品牌為[品牌2]（如有），車牌號為[車牌號2][車輛詳細(xì)信息，如型號、購置時間、價格、行駛里程等]（三）存款及投資1.銀行存款雙方家庭名下在[銀行名稱]的存款共計[X]元，其中甲方名下存款[X]元，乙方名下存款[X]元。2.投資資產(chǎn)持有[公司名稱]的股份，占股比例為[X]%，該股份目前市值為[X]元。投資于[基金名稱]的基金份額，價值為[X]元。（四）其他財產(chǎn)1.家具家電包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌及規(guī)格]、電視[品牌及尺寸]，臥室的床[品牌及數(shù)量]、衣柜[品牌及款式]等，詳細(xì)清單見附件一。2.生活用品廚房用品如爐灶[品牌及型號]、餐具等，衛(wèi)生間用品如熱水器[品牌及容量]、毛巾等，具體清單見附件二。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[具體地址1]的房屋，享有該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。獲得[汽車品牌1]車輛的所有權(quán)，有權(quán)自主決定車輛的使用、處置等事宜。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)比例的存款及投資資產(chǎn)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還位于[具體地址1]房屋剩余的貸款[X]元，按照貸款合同約定按時足額還款，確保不因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)抵押風(fēng)險。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，將[汽車品牌1]車輛過戶至乙方名下，過戶費用由[方]承擔(dān)。妥善保管和維護(hù)所分得的財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處分，如因故意或重大過失造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[具體地址2]的房屋，對該房屋擁有完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。擁有[汽車品牌2]車輛（如有）的所有權(quán)，可自由支配車輛相關(guān)事宜。依據(jù)協(xié)議規(guī)定，享有相應(yīng)份額的存款及其他財產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)承擔(dān)位于[具體地址2]房屋剩余貸款[X]元的償還責(zé)任，嚴(yán)格履行貸款合同義務(wù)，保障房屋產(chǎn)權(quán)清晰。若甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中需要協(xié)助，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和信息。對所分得的財產(chǎn)盡到合理的保管和維護(hù)義務(wù)，不得惡意損害財產(chǎn)價值，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、財產(chǎn)交付與過戶1.房產(chǎn)交付本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)相互配合辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件及資料。甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，乙方應(yīng)在交接時進(jìn)行查驗。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.車輛過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照車輛管理部門的要求，準(zhǔn)備好相關(guān)過戶資料，與乙方共同前往車輛管理所辦理[汽車品牌1]車輛的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供必要的身份證明等文件。過戶完成后，車輛的所有權(quán)即歸乙方所有，甲方不再享有該車輛的任何權(quán)益。3.其他財產(chǎn)交付對于家具家電、生活用品等其他財產(chǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)附件清單進(jìn)行逐一清點交接。交接時，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)，確保財產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量符合約定。如有財產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與清單不符，交付方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或賠償。四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭共同債務(wù)分家前家庭所產(chǎn)生的共同債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方按照本協(xié)議約定的財產(chǎn)分配比例分擔(dān)。具體債務(wù)明細(xì)及分擔(dān)方式見附件三。2.新增債務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起，如果一方因個人原因產(chǎn)生的債務(wù)，由該方自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。如一方以家庭共同名義產(chǎn)生債務(wù)，但未經(jīng)另一方書面同意且該債務(wù)并非用于家庭共同生活的，該債務(wù)由產(chǎn)生方獨自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)，如未按時償還房屋貸款、未協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。2.如一方故意損壞或擅自處分所分得的財產(chǎn)，應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)財產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。若因一方的違約行為導(dǎo)致另一方無法正常使用或享有應(yīng)得的財產(chǎn)權(quán)益，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的其他間接損失。3.若一方違反債務(wù)承擔(dān)約定，導(dǎo)致另一方承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，違約方應(yīng)全額償還另一方代為承擔(dān)的債務(wù)，并按照債務(wù)金額的[X]%向另一方支付違約金。同時，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的利息損失等其他經(jīng)濟損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)