兄弟土地確權(quán)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)于特定土地的權(quán)利義務(wù)，避免日后因土地權(quán)益問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地確權(quán)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置雙方所涉土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。該土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地]，取得方式為[劃撥/出讓/繼承等具體方式]。土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地等具體用途]。3.地上附著物土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹木、水井等]，雙方確認(rèn)，對(duì)于地上附著物的歸屬及處置，另行協(xié)商確定，本協(xié)議暫不涉及。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其確權(quán)范圍內(nèi)的土地。對(duì)于因土地產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，如政府補(bǔ)貼、征收補(bǔ)償?shù)?，在符合法律法?guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方享有相應(yīng)份額。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。甲方需配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行土地權(quán)益核實(shí)、登記等工作，提供必要的協(xié)助和資料。甲方應(yīng)維護(hù)土地的完整性，不得故意破壞土地及地上附著物（如有），不得妨礙乙方正常行使其在土地上的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其確權(quán)范圍內(nèi)的土地。對(duì)于因土地產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，如政府補(bǔ)貼、征收補(bǔ)償?shù)?，在符合法律法?guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方享有相應(yīng)份額。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方需配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行土地權(quán)益核實(shí)、登記等工作，提供必要的協(xié)助和資料。乙方應(yīng)維護(hù)土地的完整性，不得故意破壞土地及地上附著物（如有），不得妨礙甲方正常行使其在土地上的權(quán)利。三、土地權(quán)益劃分1.經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及協(xié)商，確定以[具體劃分方式，如以某條道路、某條界限為界等]為界，將上述土地劃分為兩部分，其中甲方確權(quán)土地面積為[X]平方米，乙方確權(quán)土地面積為[X]平方米。具體位置及范圍見本協(xié)議附圖（附圖需雙方簽字確認(rèn)）。2.雙方確認(rèn)，各自確權(quán)范圍內(nèi)的土地，其權(quán)益由各自獨(dú)立享有，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分其確權(quán)范圍內(nèi)的土地權(quán)益。四、土地使用限制1.雙方均應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其確權(quán)范圍內(nèi)的土地用于抵押、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方等可能影響對(duì)方土地權(quán)益的行為。3.若因國(guó)家建設(shè)、公共利益等原因需要征收或征用該土地，雙方應(yīng)積極配合，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同協(xié)商處理征收補(bǔ)償事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。征收補(bǔ)償款按照各自確權(quán)范圍內(nèi)的土地面積及地上附著物（如有）的實(shí)際情況進(jìn)行分配。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、破壞土地或妨礙乙方行使權(quán)利等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、破壞土地或妨礙甲方行使權(quán)利等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。3.如一方未按照本協(xié)議約定配合對(duì)方進(jìn)行土地權(quán)益核實(shí)、登記等工作，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自處分其確權(quán)范圍內(nèi)的土地權(quán)益，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議