中介的租房合同范本合同雙方出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（丙方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意承租該房屋，并通過丙方提供的中介服務(wù)促成此次租賃交易。3.丙方系依法設(shè)立并具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)資格的機構(gòu)，愿意為甲、乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。標的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況：家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]電器：[列舉電器名稱及品牌、型號，如冰箱[品牌及型號]、空調(diào)[品牌及型號]等]其他：[如有其他附屬設(shè)施及設(shè)備，詳細列舉]中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲、乙雙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀等。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本租賃合同，并提供必要的合同文本及咨詢服務(wù)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙的交接、附屬設(shè)施及設(shè)備的清點等。租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔保。2.甲方收取押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部費用并將該房屋完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.在租賃期間，有權(quán)對該房屋進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或本合同提前終止，有權(quán)收回該房屋。義務(wù)1.保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。2.按照本合同約定的時間和標準交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。3.負責該房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的各項手續(xù)，如提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.在租賃期間，對該房屋享有合法的居住或使用權(quán)利，不受甲方及他人的非法干涉。3.租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。2.合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。4.遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取中介服務(wù)費。2.有權(quán)要求甲、乙雙方提供與該房屋租賃相關(guān)的必要文件和信息。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠信、公正地為甲、乙雙方提供服務(wù)。2.對甲、乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。3.協(xié)助甲、乙雙方解決在租賃過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。中介服務(wù)費1.甲、乙雙方應(yīng)按照以下標準向丙方支付中介服務(wù)費：甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將中介服務(wù)費支付至丙方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[中介公司名稱]違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自收回該房屋，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，未按時繳納水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，導致甲方受到損失的，乙方應(yīng)負責賠償。丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若丙方違反本合同約定，泄露甲、乙雙方的信息和資料，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，除爭議事項外，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日