買家提前裝修協(xié)議書甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)乙方因[提前裝修原因]，希望在該房屋正式交付前提前進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定訂立，特別是《民法典》中關(guān)于買賣合同、承攬合同以及物權(quán)等相關(guān)法條，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。二、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。該房屋的具體狀況以雙方簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)附件的描述為準。（二）提前裝修范圍乙方提前裝修的范圍僅限于該房屋內(nèi)部的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。乙方不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)進行任何改動，如因裝修需要對房屋結(jié)構(gòu)進行微小調(diào)整，需提前征得甲方書面同意，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位進行操作。（三）裝修時間乙方提前裝修的時間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е卵b修無法按時完成，裝修期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方并說明理由。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在合理時間內(nèi)對乙方的裝修工程進行檢查，以確保裝修工程符合本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）若乙方的裝修行為對房屋造成損害或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）在乙方提前裝修期間，若出現(xiàn)影響房屋安全或正常使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)自行采取措施，費用由乙方承擔。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品，以便乙方開展裝修工作。（2）協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理公司提供必要的證明文件等。（3）不得無故干涉乙方的正常裝修工作，但有權(quán)對裝修過程中的違規(guī)行為進行制止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議約定的裝修時間內(nèi)，有權(quán)按照裝修方案對該房屋進行裝修。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）嚴格按照本協(xié)議約定的裝修范圍和時間進行裝修，不得擅自擴大裝修范圍或延長裝修時間。（2）選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進行裝修，并與裝修公司簽訂正式的裝修合同，將裝修合同副本提交給甲方備案。（3）承擔裝修過程中的一切費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、物業(yè)管理費用等。（4）在裝修過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保裝修工程安全進行。如因裝修造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。（5）裝修完成后，負責清理裝修現(xiàn)場，保持房屋整潔。四、裝修質(zhì)量與驗收（一）裝修質(zhì)量標準乙方的裝修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修質(zhì)量標準以及雙方約定的裝修方案。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收程序裝修工程完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為默認驗收合格。（三）驗收結(jié)果處理1.若驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件，乙方將房屋鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方。2.若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的相關(guān)費用，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方無故干涉乙方的正常裝修工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍和時間進行裝修，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，承擔恢復(fù)原狀的費用，同時按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方的裝修行為對房屋造成損害，應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。如無法修復(fù)，應(yīng)按照房屋受損部分的市場價值向甲方進行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)進行改動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，承擔恢復(fù)原狀的費用，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)