2025辦公樓租賃合同委托書本辦公樓租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將其所有的位于省市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：層數(shù)：層用途：乙方承租該辦公樓用于（具體用途）權(quán)屬證明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供租賃物的所有權(quán)證明文件或合法的出租權(quán)證明文件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)于收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，擁有完整的出租權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。如租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)的替代方案。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并嚴(yán)格按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，也不得在租賃物上設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為或未能按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條租賃物的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。租賃物的交付狀態(tài)以《租賃物交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，并在退租時(shí)按約定的狀態(tài)將租賃物返還甲方。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物滅失或無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及相關(guān)損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)