住房協(xié)議不住房合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有特定需求，雙方經友好協(xié)商，就乙方雖簽訂住房協(xié)議但實際不住房的相關事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一套，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]等設施設備。2.該房屋用途為居住，但乙方實際并不入住該房屋，僅基于本協(xié)議約定使用該房屋的相關權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取相關費用。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在本合同約定范圍內對房屋權益的正常行使。按照本合同約定，在乙方需要時協(xié)助乙方辦理與房屋相關的必要手續(xù)（如有）。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但乙方對房屋及其設施設備造成損壞的情況除外。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定范圍內，享有對房屋相關權益的使用權利，如可將房屋的相關信息用于特定目的（需明確具體目的）。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定按時向甲方支付相關費用。不得擅自改變房屋的結構、用途及損壞房屋及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。未經甲方書面同意，不得將本合同約定的房屋權益轉讓給第三方。應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。三、費用及支付方式（一）費用明細1.乙方應向甲方支付房屋權益使用費，每月費用為人民幣[X]元。2.如因乙方使用房屋權益產生的其他費用（如水電費、物業(yè)費等，根據實際情況列舉），由乙方按照相關規(guī)定自行承擔。（二）支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將房屋權益使用費及其他應承擔費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付但未履行期間的房屋權益使用費。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未經甲方書面同意轉讓房屋權益的，轉讓行為無效，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本合同。4.乙方利用房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上