兄弟分家產(chǎn)合同范本甲方：[甲方姓名]，男，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，男，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家產(chǎn)合同：一、引言甲乙雙方父母[父母姓名]去世后，遺留了一定的家庭財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、存款、車(chē)輛及其他動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。為妥善處理遺產(chǎn)分割問(wèn)題，避免兄弟之間產(chǎn)生糾紛，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，決定簽訂本合同，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公平、合理的分配。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房屋地址1]的住宅一套：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]。該房屋系[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)房金額]元，目前市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為[評(píng)估價(jià)值1]元。房屋內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉]。位于[房屋地址2]的商業(yè)門(mén)面一間：建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]。該門(mén)面于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)置，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)房金額]元，現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為[評(píng)估價(jià)值2]元。門(mén)面目前處于[出租/自用]狀態(tài)，租賃情況為[如有租賃，詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金等情況]。2.存款甲乙雙方父母名下在[銀行名稱(chēng)]的存款共計(jì)[存款金額]元，賬號(hào)分別為[賬號(hào)1]、[賬號(hào)2]等。3.車(chē)輛[車(chē)輛品牌及型號(hào)1]汽車(chē)一輛：車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)1]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[車(chē)輛識(shí)別代碼1]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)車(chē)時(shí)間1]，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)車(chē)金額1]元，目前車(chē)輛狀況為[車(chē)輛現(xiàn)狀描述]。[車(chē)輛品牌及型號(hào)2]摩托車(chē)一輛：車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)2]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[車(chē)輛識(shí)別代碼2]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)車(chē)時(shí)間2]，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)車(chē)金額2]元，目前車(chē)輛狀況為[車(chē)輛現(xiàn)狀描述]。4.其他動(dòng)產(chǎn)家具家電：包括[家具家電詳細(xì)列舉，如沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等品牌、型號(hào)及購(gòu)置時(shí)間]。金銀首飾：[金銀首飾詳細(xì)描述，如項(xiàng)鏈、手鏈、耳環(huán)、戒指等重量、純度及購(gòu)置時(shí)間]。5.不動(dòng)產(chǎn)位于[土地地址]的土地一塊，土地面積為[土地面積]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體所有]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]。該土地上建有[建筑物描述]，建筑面積為[建筑面積]平方米，目前使用情況為[使用現(xiàn)狀描述]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得位于[房屋地址1]的住宅、[車(chē)輛品牌及型號(hào)1]汽車(chē)、相應(yīng)份額的存款、家具家電、金銀首飾以及其他應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)分得的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但處分時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。義務(wù)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。承擔(dān)因取得財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出。不得擅自對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有損乙方利益的行為，如擅自拆除、改建房屋等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得位于[房屋地址2]的商業(yè)門(mén)面、[車(chē)輛品牌及型號(hào)2]摩托車(chē)、相應(yīng)份額的存款、家具家電、金銀首飾以及其他應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)分得的商業(yè)門(mén)面享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但處分時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。義務(wù)按照本合同約定協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。承擔(dān)因取得財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等合理支出。不得擅自對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有損甲方利益的行為，如擅自改變門(mén)面用途等。3.關(guān)于存款的權(quán)利義務(wù)雙方同意按照本合同約定的份額分割存款，由各自自行辦理支取手續(xù)。在辦理存款分割過(guò)程中，如有銀行要求提供相關(guān)證明文件或手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，確保分割順利進(jìn)行。4.關(guān)于其他動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)對(duì)于家具家電、金銀首飾等動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行清點(diǎn)、交接。交接時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的清單，雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于位于[土地地址]的土地及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行交接。交接時(shí)應(yīng)確保土地及建筑物現(xiàn)狀與合同約定一致，如有損壞或變更，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)分割具體方式1.房產(chǎn)分割甲方分得位于[房屋地址1]的住宅一套，乙方分得位于[房屋地址2]的商業(yè)門(mén)面一間。雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將各自分得的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己名下。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。若因政策等原因暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，約定房屋的實(shí)際使用和管理方式，待條件允許時(shí)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)。2.存款分割雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方分得存款總額的[X]%，即[存款金額]元；乙方分得存款總額的[X]%，即[存款金額]元。雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，到相關(guān)銀行辦理存款分割手續(xù)。3.車(chē)輛分割甲方分得[車(chē)輛品牌及型號(hào)1]汽車(chē)一輛，乙方分得[車(chē)輛品牌及型號(hào)2]摩托車(chē)一輛。車(chē)輛的過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方自行辦理，過(guò)戶(hù)費(fèi)用各自承擔(dān)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，雙方應(yīng)確保車(chē)輛的相關(guān)證件齊全、有效。4.其他動(dòng)產(chǎn)分割家具家電、金銀首飾等動(dòng)產(chǎn)按照雙方協(xié)商確定的清單進(jìn)行分割。清單如下：甲方分得的家具家電包括：[詳細(xì)列舉甲方分得的家具家電]乙方分得的家具家電包括：[詳細(xì)列舉乙方分得的家具家電]甲方分得的金銀首飾包括：[詳細(xì)列舉甲方分得的金銀首飾]乙方分得的金銀首飾包括：[詳細(xì)列舉乙方分得的金銀首飾]雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)完成動(dòng)產(chǎn)的交接，交接時(shí)應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。5.不動(dòng)產(chǎn)分割位于[土地地址]的土地及地上建筑物等不動(dòng)產(chǎn)，按照雙方協(xié)商確定的分割方式進(jìn)行處理。經(jīng)評(píng)估，該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元，雙方同意按照以下方式分割：甲方分得該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的[X]%，即[分割金額]元；乙方分得該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的[X]%，即[分割金額]元。雙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，根據(jù)各自分得的份額進(jìn)行土地及建筑物的交接。交接時(shí)應(yīng)確保土地及建筑物現(xiàn)狀與合同約定一致，如有損壞或變更，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同涉及財(cái)產(chǎn)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同涉及財(cái)產(chǎn)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行有損另一方利益的行為，如擅自拆除、改建房屋、改變門(mén)面用途等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償金額按照受損財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合