鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪收購協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有收購鄉(xiāng)鎮(zhèn)商鋪的意向，乙方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）且愿意出讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）商鋪基本情況1.位置：該商鋪?zhàn)溆赱鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.建筑面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.用途：該商鋪目前用途為[具體用途，如零售、餐飲等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體所有等]。4.產(chǎn)權(quán)情況：乙方合法擁有該商鋪的所有權(quán)，持有[產(chǎn)權(quán)證書名稱]，證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。該商鋪不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，也不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、照明設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施及設(shè)備將隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給甲方。二、收購價(jià)格及支付方式（一）收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的收購價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及乙方因轉(zhuǎn)讓該商鋪應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵收購價(jià)款。2.中期付款：在乙方完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將商鋪交付給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：在甲方對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交付商鋪及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施和設(shè)備。有權(quán)對商鋪進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購價(jià)款。協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收商鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，合理使用和維護(hù)商鋪。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取收購價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付收購價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得將該商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對商鋪進(jìn)行任何有損其價(jià)值的行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付商鋪及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施和設(shè)備，并協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交付（一）產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）商鋪交付1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并交付給甲方。交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)同時(shí)向甲方交付商鋪的鑰匙、相關(guān)物品清單、產(chǎn)權(quán)證書等文件和資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照收購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。2.如甲方在接收商鋪后，違反相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定使用和維護(hù)商鋪，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商鋪及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施和設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)ι啼佭M(jìn)行有損其價(jià)值的行為，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е律啼伄a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條