提取公積金用網(wǎng)簽合同政策背景2025年，全國多地住房公積金政策迎來重大調(diào)整，核心目標在于優(yōu)化住房消費支持力度，簡化提取流程，其中網(wǎng)簽合同作為購房提取的核心憑證被廣泛認可。這一變化源于住房和城鄉(xiāng)建設部等部門對“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”的深化推進，旨在通過網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與公積金管理系統(tǒng)的互聯(lián)互通，實現(xiàn)購房信息的實時核驗，減少紙質(zhì)材料提交，提升提取效率。例如，莆田市明確規(guī)定購買新建商品住房的繳存職工可憑網(wǎng)簽合同直接申請?zhí)崛」e金支付首付款，上海、滁州等地也同步將網(wǎng)簽合同備案日期作為購房提取的時間認定標準，進一步打破以往依賴不動產(chǎn)權(quán)證書或購房發(fā)票的時限限制。新政的另一重要導向是支持合理住房消費與風險防控并重。一方面，通過延長提取時限（如滁州將購房提取年限放寬至5年）、擴大提取主體范圍（如濟南允許提取父母、子女的公積金用于購房）等措施，緩解居民購房資金壓力；另一方面，針對房價異常波動、短期內(nèi)頻繁交易等情況，要求公積金管理中心加強核實力度，必要時需職工補充提供自住證明材料，核查時間最長不超過一個月，以防范騙提套取風險。申請條件一、基本條件繳存狀態(tài)要求：申請人需為正常繳存住房公積金的職工，或已辦理封存手續(xù)但符合提取條件的離職職工（部分地區(qū)允許封存滿6個月后提?。Ｙ彿啃袨檎鎸嵭裕核徸》啃铻樽宰∮猛?，且已完成網(wǎng)簽合同備案，備案信息需與公積金系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)核驗通過。提取主體范圍：本人、配偶可直接申請?zhí)崛。徊糠值貐^(qū)（如濟南、滁州）允許提取父母、子女的公積金賬戶余額，但需滿足親屬關(guān)系證明要求（如同一戶口簿）。二、不同購房類型的特殊條件新建商品住房可在網(wǎng)簽合同備案后、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理首次登記（大產(chǎn)證）前申請?zhí)崛?，用于支付首付款或購房款。已辦理住房貸款的，需在貸款發(fā)放后申請?zhí)崛?，且提取總額與貸款金額之和不得超過購房總價款。再交易住房（二手房）需在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿6個月后申請?zhí)崛?，提取時限順延至18個月內(nèi)（已辦理貸款的除外）。申請商業(yè)貸款或異地公積金貸款的，需額外提供借款合同及放款證明。異地購房需提供當?shù)胤慨a(chǎn)部門出具的購房資格證明或無房證明，部分城市可通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺在線核驗。材料準備一、基礎材料身份證明：申請人及配偶的身份證原件及復印件，未成年人需提供戶口簿?；橐鰻顩r證明：已婚者提供結(jié)婚證，離異者提供離婚證或法院判決書，未婚者簽署婚姻狀況聲明。網(wǎng)簽合同：經(jīng)房管部門備案的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》原件，需包含合同編號、備案日期、購房金額等關(guān)鍵信息。二、附加材料購房款支付證明：支付首付款的，提供首付款發(fā)票或收據(jù)，金額需與網(wǎng)簽合同一致；辦理貸款的，提供借款合同、貸款放款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）。親屬關(guān)系證明：提取父母、子女公積金的，需提供戶口簿、出生醫(yī)學證明或公證機構(gòu)出具的親屬關(guān)系證明。異地購房補充材料：異地購房時，需提供當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門出具的房產(chǎn)查詢結(jié)果，證明所購住房為家庭唯一或第二套住房。自住證明材料：如公積金管理中心對購房行為真實性存疑（如房價明顯偏離市場價格、短期內(nèi)頻繁交易），需補充提供裝修合同、入住證明或水電氣繳費憑證等。辦理流程一、線上辦理（推薦）登錄平臺：通過當?shù)毓e金管理中心官方APP、微信公眾號或政務服務平臺，進入“購房提取”模塊。信息填報：填寫網(wǎng)簽合同編號、購房地址、提取金額等信息，上傳身份證、網(wǎng)簽合同等材料的掃描件或照片。系統(tǒng)核驗：平臺自動聯(lián)網(wǎng)核查網(wǎng)簽備案信息、婚姻狀況、公積金繳存情況等，核驗通過后進入審批環(huán)節(jié)（通常1-3個工作日）。資金到賬：審批通過后，提取金額將直接轉(zhuǎn)入申請人綁定的銀行賬戶，無需現(xiàn)場辦理。二、線下辦理提交申請：攜帶所有材料原件及復印件，到公積金管理中心服務大廳或合作銀行網(wǎng)點提交申請，填寫《住房公積金提取申請表》并簽字確認。人工審核：工作人員對材料進行初審，如發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽信息與系統(tǒng)不符或材料缺失，會當場告知需補充的內(nèi)容。核查與審批：材料齊全的，進入后臺審批流程；如需核查購房真實性，工作人員會在受理時留置申請材料，并在30日內(nèi)完成調(diào)查取證。領(lǐng)取憑證：審批通過后，領(lǐng)取《提取通知書》，憑此到指定銀行辦理轉(zhuǎn)賬或取款手續(xù)。注意事項一、提取時限與額度時間限制：新建商品房提取需在網(wǎng)簽備案后至大產(chǎn)證辦理前申請；二手房需在不動產(chǎn)權(quán)證書滿6個月后18個月內(nèi)申請。2025年9月22日前取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，仍按原政策執(zhí)行（通常為取得證書后12個月內(nèi)）。額度限制：累計提取金額不得超過購房總價款，已辦理貸款的需扣除貸款金額。代際提?。ㄈ绺改缸优餐崛。r，各主體提取額度之和不超過規(guī)定上限。二、材料真實性與核查風險提供虛假網(wǎng)簽合同、發(fā)票或親屬關(guān)系證明的，將被列入公積金失信名單，5年內(nèi)不得申請?zhí)崛』蛸J款，并可能影響個人征信。購房價格明顯偏離市場水平（如低于評估價30%以上）、短期內(nèi)（1年內(nèi)）同一房產(chǎn)發(fā)生兩次以上交易的，需主動提供裝修合同、入住證明等自住材料，否則可能被暫停審批。三、代際提取與異地辦理細節(jié)提取父母或子女公積金時，需確保申請人與親屬在同一戶口簿，或提供公證部門出具的親屬關(guān)系證明，部分城市（如濟南）允許配偶的父母納入提取范圍。異地購房提取需提前通過“全國住房公積金小程序”查詢當?shù)卣撸糠殖鞘幸筇峁┵彿康毓e金管理中心出具的貸款合作證明。四、政策銜接與動態(tài)調(diào)整若提取后未實際購房（如網(wǎng)簽合同解除），需在30日內(nèi)將提取金額退回公積金賬戶，否則按騙提處理。2025年新政實施后，各地可能根據(jù)房地產(chǎn)市場變化進一步優(yōu)化提取規(guī)則，建議通過當?shù)毓e金熱線或服務平臺查詢最新政策。通過網(wǎng)簽合同提取公積金，已成為2025年住房消