小工程承包合同一、當(dāng)事人信息發(fā)包方（甲方）：[企業(yè)全稱/自然人姓名]，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]，注冊(cè)地址（住址）：[詳細(xì)地址]。承包方（乙方）：[企業(yè)全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊(cè)地址：[詳細(xì)地址]，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：[對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)]，經(jīng)營(yíng)范圍：[相關(guān)工程施工]。二、工程概況（一）基本信息工程名稱：[具體工程名稱]；工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]；工程內(nèi)容：[如“XX區(qū)域室內(nèi)裝修”“XX路段道路維修”等具體施工范圍]；工程規(guī)模：[如“建筑面積XX平方米”“道路長(zhǎng)度XX米”等量化指標(biāo)]；結(jié)構(gòu)類型：[如“磚混結(jié)構(gòu)”“鋼結(jié)構(gòu)”“混凝土路面”等]。（二）工程依據(jù)本工程基于甲方提供的施工圖紙（編號(hào)：[圖紙編號(hào)]）、工程量清單及雙方確認(rèn)的技術(shù)交底文件實(shí)施。施工內(nèi)容如需變更，甲方應(yīng)提前7日向乙方出具書面變更指令，并由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。三、合同價(jià)款與支付（一）合同總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價(jià)款包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需額外支付其他費(fèi)用。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。進(jìn)度款：乙方每月25日前提交已完成工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后7日內(nèi)審核確認(rèn)，按核定工程量的70%支付進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方在45日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)后15日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的97%。質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[期限，如1年]后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還。（三）價(jià)款調(diào)整因甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，按實(shí)際完成工程量及雙方確認(rèn)的單價(jià)調(diào)整價(jià)款；材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過±5%時(shí)，超出部分按施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的信息價(jià)調(diào)整。四、工期約定（一）工期總天數(shù)本工程總工期為[天數(shù)]日歷天，計(jì)劃開工日期：[年/月/日]，計(jì)劃竣工日期：[年/月/日]。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，竣工日期相應(yīng)調(diào)整。（二）工期延誤處理因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1日，乙方按合同總價(jià)的0.03%向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%。逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格。隱蔽工程驗(yàn)收需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下一道工序。（二）驗(yàn)收流程中間驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在3日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整資料，甲方在15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《竣工驗(yàn)收證明書》；不合格部分乙方需在指定期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保修保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程（保修期5年）、電氣管線及設(shè)備安裝工程（保修期2年）等。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間乙方對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)；辦理施工所需的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確認(rèn)工程量及簽署相關(guān)文件；按合同約定支付工程款，逾期支付按日0.05%支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及甲方要求施工，確保工程質(zhì)量；編制施工組織設(shè)計(jì)，配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理（姓名：[姓名]，證書編號(hào)：[編號(hào)]）及施工人員；承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，配備安全防護(hù)設(shè)施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)，采取降塵、降噪措施，避免影響周邊居民生活。七、材料與設(shè)備供應(yīng)（一）乙方采購(gòu)材料乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需全部材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)需符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。（二）甲方提供材料若甲方需提供部分材料（如[材料名稱]），應(yīng)在開工前5日運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)卸車、保管，材料損耗率按[比例]計(jì)算，超出部分由乙方承擔(dān)。八、安全生產(chǎn)與文明施工乙方應(yīng)遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，設(shè)立專職安全員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備安全帽、安全帶等防護(hù)用品。施工期間因乙方原因造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任（一）甲方違約未按約定支付工程款，每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金；擅自解除合同，需支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格，乙方需無償返修至合格，逾期按日支付合同總價(jià)0.03%的違約金；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。十、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定（一）合同變更與解除任何對(duì)本合同的修改需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方所有書面通知均需通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至本合同首部列明的地址，郵寄發(fā)出后第3日視為送達(dá)。（三）合同生效本合同自雙方法定代表人或授