2025共同租賃住宅合同范本AA本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望與甲方共同租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋為室廳衛(wèi)的住宅用房，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.2該房屋包括但不限于以下設(shè)施：。第二條租賃期限2.1雙方同意該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。租金包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方應(yīng)開(kāi)具合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明，并確保該房屋的合法性。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方需要時(shí)提供必要的維修服務(wù)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)。6.2該房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋的維護(hù)與修繕7.1房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2若甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)免收相應(yīng)租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字