2025年安置房買賣合同樣本安置房買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為位于（城市/縣）的安置房的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況第一條本合同項(xiàng)下交易的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室，規(guī)劃用途為。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房屋價(jià)款及支付方式第二條甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。甲方向乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為以下第種：a)一次性支付：甲乙雙方同意，甲方向乙方支付的房?jī)r(jià)款為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。b)分期支付：甲乙雙方同意，甲方向乙方支付的房?jī)r(jià)款為人民幣元，其中首期房?jī)r(jià)款為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余房?jī)r(jià)款為人民幣元，甲方應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。c)按揭貸款：甲乙雙方同意，甲方以按揭貸款方式支付房?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，剩余房?jī)r(jià)款為人民幣元，由甲方申請(qǐng)銀行的按揭貸款支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行簽署相關(guān)協(xié)議。d)公積金貸款：甲乙雙方同意，甲方以公積金貸款方式支付房?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款為人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，剩余房?jī)r(jià)款為人民幣元，由甲方申請(qǐng)公積金貸款支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行簽署相關(guān)協(xié)議。第三條房屋交付第三條甲乙雙方同意，該房屋的交付時(shí)間為年月日。交付條件：該房屋達(dá)到交付條件后，乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方辦理房屋交付手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到交付通知之日起日內(nèi)辦理完畢房屋交付手續(xù)。交付方式：交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。雙方簽署《房屋交接單》后，視為房屋交付完成。交付費(fèi)用：交付前所述的物業(yè)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，交付后由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第四條甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向（房產(chǎn)管理部門名稱）申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記費(fèi)用：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)。乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后，及時(shí)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。違約責(zé)任：若因乙方的原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的%，即人民幣元。第五條其他權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按時(shí)辦理房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之前，若發(fā)生與該房屋有關(guān)的任何費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修基金等），均由乙方承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定交付房屋，并確保房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。若乙方在本合同簽訂前已將該房屋出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)解除相關(guān)租賃關(guān)系或權(quán)利負(fù)擔(dān)，并書面通知甲方。第七條違約責(zé)任逾期付款：若甲方逾期支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。逾期交房：若乙方逾期交付房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。逾期辦證：若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。其他違約責(zé)任：如因一方的其他違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條合同的變更與解除第八條在本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。解除條件：在以下情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失：a)一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。b)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除情形。通知方式：任何一方要求解除或變更本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并在收到通知后日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為接受對(duì)方的請(qǐng)求。第九條爭(zhēng)議解決第九條本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：