押金退還協(xié)議示例

押金退還協(xié)議模板

甲方（押金收取方）：________________________

乙方（押金繳納方）：________________________

鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號：________________________），合同中約定乙方需向甲方繳納押金?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金退還金額

甲方同意退還乙方押金人民幣____________元（大寫：____________元整）。

二、押金退還條件

1.乙方需確保租賃物已按照《租賃合同》約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于：

（1）支付所有應(yīng)付租金及費用；

（2）不存在任何違約行為；

（3）租賃物已恢復(fù)至交付時狀態(tài)；

（4）乙方已結(jié)清所有與租賃物相關(guān)的費用。

2.甲方在收到乙方提交的以下文件后，有權(quán)核實相關(guān)情況：

（1）《租賃合同》；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）租賃物交接清單；

（4）甲方要求的其他文件。

三、押金退還流程

1.乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議第二條約定的條件下，于______年______月______日前將上述文件提交至甲方指定地址：________________________。

2.甲方應(yīng)在收到完整文件后的______個工作日內(nèi)完成核實工作，并辦理押金退還手續(xù)。

3.押金退還方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將押金轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶，賬號：________________________，開戶行：________________________；

（2）現(xiàn)金支付：甲方將押金以現(xiàn)金形式支付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未滿足本協(xié)議第二條約定的退還條件，甲方有權(quán)拒絕退還押金，直至乙方補足相關(guān)義務(wù)。

2.若甲方未按本協(xié)議約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的______%，支付方式同押金退還方式。

五、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

押金退還協(xié)議條款內(nèi)容

一、押金退還依據(jù)

1.基于已生效的《租賃合同》，明確押金退還的法律基礎(chǔ)。

2.列明押金金額及支付方式，避免爭議。

二、退還條件條款

1.詳細(xì)列出押金退還所需滿足的全部條件，包括：

（1）租金及費用結(jié)清；

（2）無違約行為；

（3）租賃物狀態(tài)恢復(fù)；

（4）其他必要文件提供。

三、文件提交要求

1.明確要求乙方提交的文件清單，確保甲方核實充分。

2.規(guī)定文件提交時間，避免無限期拖延。

四、退還流程條款

1.規(guī)定甲方核實時間的合理期限（建議不超過5個工作日）。

2.明確兩種退還方式供選擇，增加靈活性。

五、違約責(zé)任條款

1.明確雙方違約責(zé)任，平衡權(quán)利義務(wù)。

2.設(shè)定違約金比例（建議5%-10%），具有實際約束力。

六、爭議解決條款

1.優(yōu)先協(xié)商解決，節(jié)約司法資源。

2.明確管轄法院，避免后續(xù)爭議。

填寫示例

一、協(xié)議模板填寫示例

甲方（押金收取方）：北京XX物業(yè)管理有限公司

乙方（押金繳納方）：張三

鑒于甲乙雙方于2023年1月1日簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：2023001），合同中約定乙方需向甲方繳納押金。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、押金退還金額

甲方同意退還乙方押金人民幣10,000元（大寫：壹萬元整）。

二、押金退還條件

1.乙方需確保租賃物已按照《租賃合同》約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于：

（1）支付所有應(yīng)付租金及費用；

（2）不存在任何違約行為；

（3）租賃物已恢復(fù)至交付時狀態(tài)；

（4）乙方已結(jié)清所有與租賃物相關(guān)的費用。

2.甲方在收到乙方提交的以下文件后，有權(quán)核實相關(guān)情況：

（1）《租賃合同》；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）租賃物交接清單；

（4）甲方要求的其他文件。

三、押金退還流程

1.乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議第二條約定的條件下，于2023年6月30日前將上述文件提交至甲方指定地址：北京市朝陽區(qū)XX路88號。

2.甲方應(yīng)在收到完整文件后的3個工作日內(nèi)完成核實工作，并辦理押金退還手續(xù)。

3.押金退還方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將押金轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶，賬號：6222021234，開戶行：中國工商銀行XX支行；

（2）現(xiàn)金支付：甲方將押金以現(xiàn)金形式支付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未滿足本協(xié)議第二條約定的退還條件，甲方有權(quán)拒絕退還押金，直至乙方補足相關(guān)義務(wù)。

2.若甲方未按本協(xié)議約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的8%，支付方式同押金退還方式。

五、爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

日期：2023年6月15日

押金退還協(xié)議常見問題及優(yōu)化方案

核心要素：押金退還協(xié)議的必備內(nèi)容

1.押金退還依據(jù)

必備內(nèi)容：明確押金收取的法律基礎(chǔ)，通常是租賃合同或服務(wù)合同。

常見問題：未明確引用原始合同條款，導(dǎo)致爭議時缺乏依據(jù)。

優(yōu)化方案：完整引用合同編號和簽訂日期，并在協(xié)議中明確指出押金條款來源于該合同。

2.退還條件條款

必備內(nèi)容：詳細(xì)列明押金退還所需滿足的全部條件，包括費用結(jié)清、無違約、狀態(tài)恢復(fù)等。

常見問題：條件表述模糊，如"無違約行為"未明確具體違約情形。

優(yōu)化方案：采用清單式列舉，并附上具體違約情形的定義，如"包括但不限于逾期支付租金超過30天"。

3.文件提交要求

必備內(nèi)容：明確要求乙方提交的文件清單，確保甲方核實充分。

常見問題：文件清單不完整，如遺漏身份證明或交接清單。

優(yōu)化方案：參考租賃合同附件清單，并增加身份驗證文件，如身份證復(fù)印件。

4.退還流程條款

必備內(nèi)容：規(guī)定甲方核實時間的合理期限，明確兩種退還方式供選擇。

常見問題：未規(guī)定核實期限，導(dǎo)致甲方無限期拖延退款。

優(yōu)化方案：設(shè)定3-5個工作日的核實期限，并明確銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付兩種方式。

5.違約責(zé)任條款

必備內(nèi)容：明確雙方違約責(zé)任，平衡權(quán)利義務(wù)。

常見問題：違約金比例過低或過高，缺乏法律依據(jù)。

優(yōu)化方案：參照《民法典》相關(guān)規(guī)定，設(shè)定5%-10%的違約金比例，并明確計算方式。

6.爭議解決條款

必備內(nèi)容：優(yōu)先協(xié)商解決，明確管轄法院。

常見問題：未約定管轄法院，導(dǎo)致爭議時產(chǎn)生額外訴訟成本。

優(yōu)化方案：約定由押金收取方所在地法院管轄，并增加仲裁條款作為備選方案。

現(xiàn)實案例數(shù)據(jù)支持

根據(jù)中國裁判文書網(wǎng)2022年數(shù)據(jù)顯示