2025年房地產金融行業(yè)房地產金融服務與樓市政策研究報告及未來發(fā)展趨勢預測TOC\o"1-3"\h\u一、2025年房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢 3(一)、房地產金融服務模式創(chuàng)新趨勢 3(二)、房地產金融服務產品創(chuàng)新趨勢 4(三)、樓市政策調控趨勢 4二、2025年房地產金融行業(yè)市場環(huán)境分析 5(一)、宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 5(二)、房地產市場環(huán)境分析 5(三)、金融政策環(huán)境分析 6三、2025年房地產金融行業(yè)主要服務模式分析 6(一)、傳統(tǒng)銀行信貸服務模式分析 6(二)、互聯(lián)網(wǎng)金融信貸服務模式分析 6(三)、資產管理服務模式分析 7四、2025年樓市政策調控方向與影響分析 7(一)、樓市政策調控的主要方向 7(二)、樓市政策對房地產金融服務的影響 8(三)、樓市政策對房地產市場的影響 8五、2025年房地產金融行業(yè)主要風險點分析 9(一)、房地產市場風險分析 9(二)、房地產金融行業(yè)風險分析 9(三)、樓市政策調控風險分析 10六、2025年房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢預測 10(一)、房地產金融服務數(shù)字化趨勢預測 10(二)、房地產金融服務綠色化趨勢預測 11(三)、房地產金融服務普惠化趨勢預測 11七、2025年房地產金融行業(yè)主要參與者分析 12(一)、商業(yè)銀行在房地產金融服務中的地位與作用 12(二)、保險公司在房地產金融服務中的地位與作用 12(三)、證券公司在房地產金融服務中的地位與作用 13八、2025年房地產金融行業(yè)創(chuàng)新趨勢分析 13(一)、金融科技賦能房地產金融服務創(chuàng)新 13(二)、綠色金融引領房地產金融服務創(chuàng)新 14(三)、供應鏈金融助力房地產金融服務創(chuàng)新 14九、2025年房地產金融行業(yè)未來展望與建議 15(一)、行業(yè)未來發(fā)展趨勢展望 15(二)、行業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)與應對策略 15(三)、對行業(yè)參與者的建議 16

前言隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進程的不斷加速，房地產市場一直是中國經(jīng)濟增長的重要引擎。然而，近年來，房地產市場面臨著諸多挑戰(zhàn)，包括市場波動、風險累積、結構調整等。在這樣的背景下，房地產金融行業(yè)作為支持房地產市場健康發(fā)展的重要力量，其作用愈發(fā)凸顯。2025年，房地產金融行業(yè)將面臨新的機遇和挑戰(zhàn)，如何提供更加優(yōu)質、高效的房地產金融服務，如何制定更加科學、合理的樓市政策，成為行業(yè)關注的焦點。本報告旨在深入分析2025年房地產金融行業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，探討房地產金融服務與樓市政策之間的互動關系，為行業(yè)參與者提供參考和借鑒。報告將從市場需求、政策環(huán)境、行業(yè)發(fā)展、風險防控等多個維度，全面剖析房地產金融行業(yè)的未來發(fā)展路徑。通過本報告的研究，我們希望能夠為房地產金融行業(yè)的健康發(fā)展提供有益的思路和建議，推動行業(yè)實現(xiàn)更加穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展。一、2025年房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢(一)、房地產金融服務模式創(chuàng)新趨勢隨著科技的進步和金融市場的不斷深化，房地產金融服務模式正迎來一場深刻的變革。2025年，房地產金融服務將更加注重科技賦能，通過大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等先進技術，實現(xiàn)服務流程的自動化、智能化，提升服務效率和客戶體驗。同時，金融科技（FinTech）的融入將推動房地產金融服務模式從傳統(tǒng)的線下模式向線上線下融合模式轉變，為客戶提供更加便捷、個性化的服務。此外，房地產金融服務模式還將更加注重與實體經(jīng)濟深度融合，通過創(chuàng)新金融產品和服務，滿足房地產市場不同主體的多元化需求，推動房地產市場健康發(fā)展。(二)、房地產金融服務產品創(chuàng)新趨勢2025年，房地產金融服務產品將迎來一場創(chuàng)新盛宴。隨著市場需求的不斷變化和金融科技的快速發(fā)展，房地產金融服務產品將更加注重定制化和差異化，以滿足不同客戶群體的需求。首先，抵押貸款產品將更加多樣化，包括浮動利率、固定利率、可轉換利率等多種形式，為客戶提供更加靈活的還款方式。其次，房地產投資信托基金（REITs）將迎來爆發(fā)式增長，為投資者提供更加豐富的投資選擇，同時也為房地產市場提供更多資金支持。此外，房地產保險產品也將不斷創(chuàng)新，推出更多針對性強、保障范圍廣的保險產品，為客戶提供更加全面的保障。(三)、樓市政策調控趨勢2025年，樓市政策調控將更加注重精準性和有效性，以實現(xiàn)房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。首先，政府將進一步完善房地產調控政策體系，加強對房地產市場的監(jiān)測和預警，及時出臺針對性的政策措施，防范和化解房地產市場風險。其次，樓市政策將更加注重區(qū)域差異化和分類指導，根據(jù)不同地區(qū)的市場情況制定差異化的調控政策，避免“一刀切”現(xiàn)象的發(fā)生。此外，樓市政策還將更加注重與金融政策的協(xié)調配合，通過金融政策的創(chuàng)新和改革，為房地產市場提供更加有效的支持，促進房地產市場的長期穩(wěn)定發(fā)展。二、2025年房地產金融行業(yè)市場環(huán)境分析(一)、宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析2025年，中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境將呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的態(tài)勢，經(jīng)濟增長預計將保持在合理區(qū)間。隨著國家政策的大力支持和市場信心的逐步恢復，經(jīng)濟活動將逐步回歸正常軌道。在房地產市場方面，隨著房地產金融服務的不斷創(chuàng)新和樓市政策的持續(xù)優(yōu)化，房地產市場將逐步實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。然而，需要注意的是，宏觀經(jīng)濟環(huán)境仍然存在一些不確定因素，如國際經(jīng)濟形勢的變化、國內經(jīng)濟結構調整等，這些因素都可能對房地產金融行業(yè)產生影響。因此，房地產金融行業(yè)需要密切關注宏觀經(jīng)濟環(huán)境的變化，及時調整經(jīng)營策略，以應對可能的市場風險。(二)、房地產市場環(huán)境分析2025年，中國房地產市場將迎來新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。隨著城市化進程的不斷加速和居民收入水平的不斷提高，房地產市場需求將持續(xù)增長。然而，房地產市場也面臨著一些問題，如市場波動、風險累積、結構調整等。為了促進房地產市場的健康發(fā)展，政府將出臺一系列政策措施，加強對房地產市場的調控和管理。房地產金融行業(yè)需要密切關注房地產市場環(huán)境的變化，及時調整經(jīng)營策略，以適應市場需求的變化。同時，房地產金融行業(yè)還需要加強與房地產市場的合作，通過創(chuàng)新金融產品和服務，為房地產市場提供更加有效的支持。(三)、金融政策環(huán)境分析2025年，中國金融政策環(huán)境將更加注重支持實體經(jīng)濟發(fā)展和防范金融風險。隨著金融改革的不斷深化，金融市場將更加開放和規(guī)范。房地產金融行業(yè)需要密切關注金融政策環(huán)境的變化，及時調整經(jīng)營策略，以適應市場需求的變化。同時，房地產金融行業(yè)還需要加強與監(jiān)管部門的溝通和合作，共同防范金融風險，促進房地產金融行業(yè)的健康發(fā)展。三、2025年房地產金融行業(yè)主要服務模式分析(一)、傳統(tǒng)銀行信貸服務模式分析傳統(tǒng)銀行信貸服務模式在房地產金融行業(yè)中占據(jù)著舉足輕重的地位。2025年，隨著金融科技的不斷發(fā)展和金融市場的日益開放，傳統(tǒng)銀行信貸服務模式將迎來新的變革。首先，傳統(tǒng)銀行將更加注重信貸服務的科技化，通過大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等先進技術，實現(xiàn)信貸審批的自動化、智能化，提高信貸服務的效率和準確性。其次，傳統(tǒng)銀行將更加注重與互聯(lián)網(wǎng)金融機構的合作，通過合作創(chuàng)新，為客戶提供更加便捷、個性化的信貸服務。此外，傳統(tǒng)銀行還將更加注重風險控制，通過建立完善的風險管理體系，防范和化解信貸風險，保障信貸業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展。(二)、互聯(lián)網(wǎng)金融信貸服務模式分析互聯(lián)網(wǎng)金融信貸服務模式近年來發(fā)展迅速，已經(jīng)成為房地產金融行業(yè)的重要組成部分。2025年，互聯(lián)網(wǎng)金融信貸服務模式將繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢，通過技術創(chuàng)新和服務模式創(chuàng)新，為客戶提供更加便捷、高效的信貸服務。首先，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺將更加注重科技賦能，通過大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等先進技術，實現(xiàn)信貸審批的自動化、智能化，提高信貸服務的效率和準確性。其次，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺將更加注重與傳統(tǒng)金融機構的合作，通過合作創(chuàng)新，為客戶提供更加多元化、個性化的信貸服務。此外，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺還將更加注重風險控制，通過建立完善的風險管理體系，防范和化解信貸風險，保障信貸業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展。(三)、資產管理服務模式分析資產管理服務模式在房地產金融行業(yè)中扮演著重要的角色。2025年，隨著金融市場的不斷深化和金融產品的不斷創(chuàng)新，資產管理服務模式將迎來新的發(fā)展機遇。首先，資產管理機構將更加注重資產管理的科技化，通過大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等先進技術，實現(xiàn)資產管理的自動化、智能化，提高資產管理的效率和準確性。其次，資產管理機構將更加注重與客戶的合作，通過深入了解客戶需求，為客戶提供更加個性化、定制化的資產管理服務。此外，資產管理機構還將更加注重風險控制，通過建立完善的風險管理體系，防范和化解資產管理風險，保障資產管理業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展。四、2025年樓市政策調控方向與影響分析(一)、樓市政策調控的主要方向2025年，樓市政策的調控將更加注重精準性和結構性，以實現(xiàn)房地產市場的長期穩(wěn)定和健康發(fā)展。首先，政策調控將更加注重區(qū)域差異化，針對不同地區(qū)的市場特點，制定差異化的調控措施。例如，一線城市將繼續(xù)實施嚴格的調控政策，以抑制投機性需求；而二三四線城市則可以通過適度寬松的調控政策，來穩(wěn)定市場預期，促進市場銷售。其次，政策調控將更加注重與金融政策的協(xié)調配合，通過金融政策的創(chuàng)新和改革，為房地產市場提供更加有效的支持。例如，可以通過發(fā)展房地產投資信托基金（REITs），為房地產市場提供更多元的資金來源，降低對銀行信貸的依賴。最后，政策調控將更加注重長效機制的建立，通過完善土地供應制度、加強市場監(jiān)管等措施，從根本上解決房地產市場的問題。(二)、樓市政策對房地產金融服務的影響樓市政策的調控將對房地產金融服務產生深遠的影響。首先，政策調控將推動房地產金融服務模式的創(chuàng)新。例如，隨著“房住不炒”政策的深入推進，房地產金融服務將更加注重滿足居民的住房需求，而非投機性需求。這將促使金融機構開發(fā)更多符合居民實際需求的金融產品，如長租公寓貸款、共有產權住房貸款等。其次，政策調控將加強對房地產金融服務的監(jiān)管。例如，隨著房地產金融風險的逐漸暴露，監(jiān)管機構將加強對房地產金融服務的監(jiān)管，以防范和化解金融風險。這將促使金融機構加強風險管理，提高服務的合規(guī)性和安全性。最后，政策調控將促進房地產金融服務的普惠化發(fā)展。例如，隨著“租購并舉”政策的推進，房地產金融服務將更加注重覆蓋更廣泛的受眾群體，為更多的人群提供住房金融服務。(三)、樓市政策對房地產市場的影響樓市政策的調控將對房地產市場產生直接的影響。首先，政策調控將穩(wěn)定市場預期，促進市場銷售。例如，通過實施寬松的調控政策，可以降低購房成本，刺激市場需求，促進市場銷售。其次，政策調控將優(yōu)化市場結構，促進市場健康發(fā)展。例如，通過實施差異化的調控政策，可以抑制投機性需求，促進市場結構調整，推動房地產市場長期穩(wěn)定發(fā)展。最后，政策調控將促進房地產市場的高質量發(fā)展。例如，通過完善土地供應制度、加強市場監(jiān)管等措施，可以提升房地產市場的供給質量，促進房地產市場的高質量發(fā)展。總體而言，樓市政策的調控將為房地產市場帶來新的發(fā)展機遇，推動房地產市場實現(xiàn)長期穩(wěn)定和健康發(fā)展。五、2025年房地產金融行業(yè)主要風險點分析(一)、房地產市場風險分析2025年，中國房地產市場在經(jīng)歷了一段時間的波動后，雖然整體趨向穩(wěn)定，但仍存在一定的風險。首先，市場供需不平衡的問題依然存在，部分城市房價過高，超出居民的承受能力，可能導致市場泡沫破裂。其次，房地產市場調控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性仍需加強，政策的突然調整可能引發(fā)市場波動，增加金融風險。此外，房地產市場中的非法金融活動，如資金違規(guī)流入房地產市場等，也需要加強監(jiān)管，以防范金融風險。這些風險因素都可能對房地產金融行業(yè)產生不利影響，需要行業(yè)參與者密切關注市場動態(tài)，及時調整經(jīng)營策略，以應對可能的市場風險。(二)、房地產金融行業(yè)風險分析2025年，房地產金融行業(yè)面臨的風險主要體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，信用風險是房地產金融行業(yè)面臨的主要風險之一。隨著房地產市場的波動，部分借款人的還款能力可能下降，導致貸款違約風險增加。其次，流動性風險也是房地產金融行業(yè)面臨的重要風險。房地產市場的不確定性可能導致金融機構的資金鏈緊張，增加流動性風險。此外，房地產金融行業(yè)的監(jiān)管政策也在不斷變化，政策的不確定性可能增加行業(yè)的經(jīng)營風險。這些風險因素都需要金融機構加強風險管理，建立完善的風險管理體系，以防范和化解金融風險。(三)、樓市政策調控風險分析2025年，樓市政策調控的風險主要體現(xiàn)在政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性方面。首先，政策的突然調整可能引發(fā)市場波動，增加金融風險。例如，如果政府突然收緊房地產調控政策，可能導致市場預期逆轉，引發(fā)市場下跌，增加金融機構的風險。其次，政策的執(zhí)行力度和效果也需要加強，政策的執(zhí)行不力可能導致市場秩序混亂，增加金融風險。此外，樓市政策調控也需要與其他政策協(xié)調配合，政策的不協(xié)調可能增加行業(yè)的經(jīng)營風險。這些風險因素都需要政府加強政策調控，提高政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，以防范和化解金融風險。六、2025年房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢預測(一)、房地產金融服務數(shù)字化趨勢預測隨著信息技術的飛速發(fā)展和金融科技的廣泛應用，2025年房地產金融服務將呈現(xiàn)出更加明顯的數(shù)字化趨勢。首先，數(shù)字化技術將貫穿房地產金融服務的各個環(huán)節(jié)，從客戶咨詢、貸款申請、風險評估到貸款發(fā)放，都將實現(xiàn)數(shù)字化操作，大大提高服務效率和客戶體驗。其次，大數(shù)據(jù)分析將得到更廣泛的應用，通過對客戶數(shù)據(jù)的深入挖掘和分析，金融機構能夠更精準地評估客戶信用風險，提供更個性化的金融服務。此外，區(qū)塊鏈技術也將逐漸應用于房地產金融服務領域，提高交易的安全性和透明度，減少欺詐風險?？傮w而言，數(shù)字化將成為房地產金融服務發(fā)展的重要方向，推動行業(yè)實現(xiàn)更高效、更智能的服務模式。(二)、房地產金融服務綠色化趨勢預測隨著環(huán)保意識的不斷提高和可持續(xù)發(fā)展理念的深入人心，2025年房地產金融服務將呈現(xiàn)出更加明顯的綠色化趨勢。首先，金融機構將更加注重綠色信貸的發(fā)展，通過提供綠色建筑貸款、綠色物業(yè)貸款等金融產品，支持綠色建筑和綠色物業(yè)的發(fā)展，促進房地產市場向綠色化、低碳化方向發(fā)展。其次，金融機構將加強對綠色項目的風險評估和管理，確保綠色項目的可持續(xù)發(fā)展，防范綠色金融風險。此外，金融機構還將積極參與綠色金融標準的制定和推廣，推動綠色金融市場的健康發(fā)展?？傮w而言，綠色化將成為房地產金融服務發(fā)展的重要方向，推動行業(yè)實現(xiàn)更環(huán)保、更可持續(xù)的發(fā)展模式。(三)、房地產金融服務普惠化趨勢預測隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和居民收入水平的不斷提高，2025年房地產金融服務將呈現(xiàn)出更加明顯的普惠化趨勢。首先，金融機構將更加注重服務小微企業(yè)和個體工商戶，通過提供小額貸款、信用貸款等金融產品，支持小微企業(yè)和個體工商戶的發(fā)展，促進就業(yè)和經(jīng)濟增長。其次，金融機構將加強對農村地區(qū)的金融服務，通過發(fā)展農村mortgage貸款、農村信用合作社等金融產品，支持農村住房建設和農村經(jīng)濟發(fā)展。此外，金融機構還將積極參與金融知識普及和金融教育，提高居民的金融素養(yǎng)，促進金融服務的普惠化發(fā)展?？傮w而言，普惠化將成為房地產金融服務發(fā)展的重要方向，推動行業(yè)實現(xiàn)更廣泛、更公平的服務覆蓋。七、2025年房地產金融行業(yè)主要參與者分析(一)、商業(yè)銀行在房地產金融服務中的地位與作用商業(yè)銀行作為房地產金融服務的主要參與者，在2025年的市場中仍將扮演著核心角色。其廣泛的分支網(wǎng)絡和龐大的客戶基礎，使其能夠為不同層次的客戶提供多樣化的房地產金融服務。從個人住房貸款到商業(yè)地產貸款，商業(yè)銀行通過提供靈活的信貸產品和高效的審批流程，滿足市場的多樣化需求。此外，商業(yè)銀行還通過與其他金融機構合作，提供包括抵押貸款保險、房地產投資咨詢等增值服務，進一步鞏固其在房地產金融服務領域的地位。然而，隨著金融科技的興起和互聯(lián)網(wǎng)金融的快速發(fā)展，商業(yè)銀行也需要不斷進行業(yè)務創(chuàng)新和服務升級，以應對日益激烈的市場競爭。(二)、保險公司在房地產金融服務中的地位與作用保險公司作為房地產金融服務的重要參與者，在2025年的市場中將發(fā)揮越來越重要的作用。通過提供房地產保險產品，保險公司為房地產市場提供了重要的風險保障機制。例如，房屋火災保險、房屋盜竊保險等保險產品，能夠有效降低購房者和房地產開發(fā)商的風險，促進市場的穩(wěn)定發(fā)展。此外，保險公司還通過開發(fā)與房地產相關的投資產品，為投資者提供了更多的投資選擇。例如，房地產投資信托基金（REITs）等投資產品，不僅為投資者提供了穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入，也為房地產市場提供了更多的資金支持。然而，隨著市場競爭的加劇和客戶需求的不斷變化，保險公司也需要不斷創(chuàng)新保險產品和服務，以滿足市場的多樣化需求。(三)、證券公司在房地產金融服務中的地位與作用證券公司作為房地產金融服務的重要參與者，在2025年的市場中將發(fā)揮越來越重要的作用。通過提供證券化產品和服務，證券公司為房地產市場提供了更多的資金來源。例如，房地產抵押貸款支持證券（RMBS）等證券化產品，能夠將房地產貸款轉化為可交易的證券，為房地產市場提供了更多的流動性。此外，證券公司還通過提供投資銀行服務，為房地產開發(fā)商提供融資支持。例如，債券發(fā)行、股權融資等服務，能夠幫助房地產開發(fā)商解決資金問題，促進房地產市場的健康發(fā)展。然而，隨著市場競爭的加劇和監(jiān)管政策的不斷變化，證券公司也需要不斷加強風險管理，提高服務質量，以應對市場的挑戰(zhàn)。八、2025年房地產金融行業(yè)創(chuàng)新趨勢分析(一)、金融科技賦能房地產金融服務創(chuàng)新2025年，金融科技將繼續(xù)深度賦能房地產金融服務，推動行業(yè)向更智能化、高效化、個性化的方向發(fā)展。首先，大數(shù)據(jù)和人工智能技術將更廣泛地應用于房地產金融服務的各個環(huán)節(jié)。通過大數(shù)據(jù)分析，金融機構能夠更精準地評估借款人的信用風險，優(yōu)化信貸審批流程，提高審批效率。同時，人工智能技術將被用于智能客服、智能投顧等領域，為客戶提供7x24小時的在線服務，提升客戶體驗。其次，區(qū)塊鏈技術將在房地產金融領域發(fā)揮重要作用，特別是在房產交易、抵押貸款等方面。區(qū)塊鏈技術的去中心化、不可篡改等特性，能夠有效提高交易的安全性和透明度，降低交易成本，推動房地產金融市場的健康發(fā)展。此外，物聯(lián)網(wǎng)技術也將逐漸應用于房地產金融服務，通過智能設備實時監(jiān)測房屋狀況，為客戶提供更全面的保障服務。(二)、綠色金融引領房地產金融服務創(chuàng)新隨著全球對可持續(xù)發(fā)展的日益重視，綠色金融將成為2025年房地產金融服務創(chuàng)新的重要方向。金融機構將更加注重綠色信貸、綠色債券等綠色金融產品的開發(fā)和應用，支持綠色建筑、綠色物業(yè)等領域的發(fā)展。首先，綠色信貸將成為金融機構的重要業(yè)務方向。通過提供低息貸款、稅收優(yōu)惠等政策，金融機構將鼓勵開發(fā)商和購房者選擇綠色建筑和綠色建材，推動房地產市場的綠色轉型。其次，綠色債券市場也將進一步發(fā)展，為綠色房地產項目提供更多元的資金來源。通過發(fā)行綠色債券，房地產開發(fā)商能夠獲得更多低成本資金，支持綠色建筑項目的發(fā)展。此外，金融機構還將積極參與綠色金融標準的制定和推廣，推動綠色金融市場的規(guī)范化和國際化發(fā)展。(三)、供應鏈金融助力房地產金融服務創(chuàng)新供應鏈金融作為一種新型的金融服務模式，將在2025年房地產金融領域發(fā)揮越來越重要的作用。通過供應鏈金融，金融機構能夠為房地產產業(yè)鏈上的中小企業(yè)提供更多的融資支持，促進房地產市場的健康發(fā)展。首先，供應鏈金融將更加注重風險控制。通過大數(shù)據(jù)分析和信用評估，金融機構能夠更精準地評估中小企業(yè)的信用風險，降低貸款風險。其次，供應鏈金融將更加注重服務效率。通過區(qū)塊鏈技術和物聯(lián)網(wǎng)技術，金融機構能夠實現(xiàn)供應鏈金融的智能化管理，提高服務效率，降低交易成本。此外，供應鏈金融還將更加注重與房地產產業(yè)鏈上下游企業(yè)的合作，通過整合資源，為客戶提供更全面的金融服務?？傮w而言，供應鏈金融將成為房地產金融服務創(chuàng)新的重要