2025年監(jiān)理合同中關(guān)于合同終止的補(bǔ)充條款鑒于委托人（以下簡稱“甲方”）因?qū)嵤項目名稱]工程（以下簡稱“項目”）需要監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理人（以下簡稱“乙方”）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就委托乙方提供項目監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同約定，在項目范圍內(nèi)，對[具體監(jiān)理范圍，例如：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段]提供監(jiān)理服務(wù)。1.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：審查施工組織設(shè)計、專項施工方案；檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；監(jiān)督工程進(jìn)度；控制工程造價；進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度監(jiān)理；組織或參與工程驗收；處理工程變更；管理工程索賠等。1.3具體監(jiān)理工作內(nèi)容和深度要求詳見本合同附件一《監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容明細(xì)表》（若有）。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目[竣工驗收合格/委托人另行簽訂終止協(xié)議]之日終止。2.2本合同有效期為[具體年限或月數(shù)]年/月，自[起始日期]至[終止日期]。若合同期限屆滿前，項目尚未完成，雙方可協(xié)商簽訂書面的合同延期協(xié)議，延期協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條監(jiān)理報酬3.1甲方同意向乙方支付監(jiān)理報酬。監(jiān)理報酬采用[固定總價/固定單價/按階段支付/其他方式]方式計算。3.2監(jiān)理報酬總額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付方式：甲方應(yīng)于[具體支付節(jié)點和條件，例如：合同簽訂后支付X%、每月根據(jù)乙方提交的監(jiān)理費支付申請支付Y%、竣工驗收合格后支付Z%]時，向乙方支付相應(yīng)款項。支付賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[賬號]，收款人：[收款人名稱]。3.4乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的費用支付申請及相應(yīng)的支持性文件。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的條件，包括提供相關(guān)工程資料、施工場地、必要的工作設(shè)施等。4.2按合同約定及時支付監(jiān)理報酬。4.3監(jiān)督乙方履行合同，對乙方提交的監(jiān)理報告、指令等進(jìn)行審核。4.4負(fù)責(zé)組織設(shè)計交底、施工圖審查等相關(guān)工作。4.5負(fù)責(zé)與政府主管部門、設(shè)計單位、施工單位及其他相關(guān)單位協(xié)調(diào)工作。4.6接受乙方監(jiān)理工作的檢查和監(jiān)督。4.7遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證項目建設(shè)的合法合規(guī)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1依據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件和合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。5.2組建滿足項目監(jiān)理要求的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員需經(jīng)甲方書面同意。5.3編制詳細(xì)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，并報甲方批準(zhǔn)。5.4依照監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對施工安全實施監(jiān)督管理。5.5及時向甲方報送監(jiān)理月報、專題報告、監(jiān)理日志、會議紀(jì)要等監(jiān)理資料。5.6協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，參與處理工程變更和索賠事宜。5.7負(fù)責(zé)組織或參與工程驗收工作。5.8妥善保管項目監(jiān)理資料，并在合同終止后移交甲方。5.9對在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.10接受甲方和政府主管部門的監(jiān)督檢查。第六條合同的變更、解除與終止6.1變更：本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，雙方均可解除本合同：(1)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；(2)在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；(3)一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。6.3終止：本合同在以下情況下終止：(1)項目按期竣工驗收合格；(2)項目提前終止或放棄；(3)雙方協(xié)商一致同意終止；(4)甲方依法終止委托；(5)乙方依法終止監(jiān)理服務(wù)；(6)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.4終止/解除條件：除上述終止情形外，本合同可在滿足以下條件時由一方單方終止，但需提前[提前通知期限，例如：30]日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：(1)甲方終止：甲方因資金原因無法繼續(xù)履行項目，經(jīng)乙方書面催告后[催告期限，例如：15]日內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)單方終止合同。甲方需支付乙方已完成監(jiān)理工作的相應(yīng)報酬，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按本合同第[引用條款號]條約定執(zhí)行。甲方無故終止合同，需向乙方支付相當(dāng)于[比例，例如：兩個月]監(jiān)理報酬的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。(2)乙方終止：乙方因甲方嚴(yán)重違約（如拖欠監(jiān)理費超過[期限，例如：60]天，且經(jīng)催告無效；或監(jiān)理人嚴(yán)重失職導(dǎo)致項目重大損失等），經(jīng)書面催告后[催告期限，例如：15]日內(nèi)甲方仍未糾正，乙方有權(quán)單方終止合同。乙方需將已完成工作的監(jiān)理資料移交甲方，并就合同解除前的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5終止程序：(1)提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知，說明終止理由和依據(jù)。(2)接收方應(yīng)在收到通知后[期限，例如：10]日內(nèi)進(jìn)行核實，并書面回復(fù)。若同意終止，則雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜；若不同意，則視為接受終止通知，或雙方協(xié)商解決爭議。(3)如雙方在收到通知后[協(xié)商期限，例如：15]日內(nèi)未能就終止事宜達(dá)成一致，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定尋求法律救濟(jì)。6.6終止后的處理：(1)費用結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)按照實際完成的監(jiān)理工作量和合同約定，結(jié)清所有監(jiān)理報酬。甲方應(yīng)支付至合同終止日前乙方已完成工作的監(jiān)理費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后[期限，例如：10]日內(nèi)，向甲方提供等額有效的發(fā)票。(2)保證金返還：本合同約定的履約保證金，在合同正常履行完畢、款項結(jié)清后[期限，例如：10]日內(nèi)，由甲方無息返還給乙方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予返還；如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按合同約定處理保證金。(3)資料移交：乙方應(yīng)在合同終止后[期限，例如：15]日內(nèi)，將所有與本項目監(jiān)理工作相關(guān)的文件、資料、記錄等完整移交給甲方，并配合甲方完成相關(guān)工作的交接。(4)保密義務(wù)：合同終止后，雙方在本合同履行期間獲悉的對方保密信息，仍應(yīng)按照約定承擔(dān)保密義務(wù)。(5)爭議解決：合同終止后，因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第[引用條款號]條約定處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按時支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過監(jiān)理報酬總額的[比例，例如：10%]。逾期超過[期限，例如：30]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但一般不超過乙方該部分監(jiān)理報酬的[倍數(shù)，例如：兩倍]。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額由雙方在合同中約定或根據(jù)實際損失確定。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[期限，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/約定的仲裁委員會申請仲裁]。9.3[如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)按此地址或聯(lián)系方式送達(dá)。10.2通知在送達(dá)收件人時視為有效送達(dá)；郵寄方式寄出的，掛號信發(fā)出后[期限，例如：3]日視為送達(dá)，特快專遞寄出后[期限，例如：1]日視為送達(dá)；直接送達(dá)的，由收件人簽收或蓋章確認(rèn)時視為送達(dá)。10.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[期限，例如：5]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：《監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容明細(xì)表》、《項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員名單》、《監(jiān)理報酬明細(xì)表》（若有）等。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂