物流區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供物流區(qū)域轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為乙方合法擁有的位于__________________的物流區(qū)域，包括但不限于土地、建筑物、倉儲(chǔ)設(shè)施、裝卸設(shè)備、運(yùn)輸工具等。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的具體范圍包括：土地面積______平方米，建筑面積______平方米，其中倉庫面積______平方米，辦公樓面積______平方米，其他設(shè)施______。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件為：土地使用權(quán)證號(hào)__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)__________________。

4、乙方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用______方式，即甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款，乙方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付時(shí)間為____年____月____日，交付地點(diǎn)為__________________。

3、交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部鑰匙、文件、資料等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于土地使用權(quán)利、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。

3、甲方應(yīng)在____年____月____日前支付全部轉(zhuǎn)讓款至乙方指定賬戶，賬號(hào)為__________________，開戶行為__________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3、甲方在使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付后的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

3、乙方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

4、乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部鑰匙、文件、資料等，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的狀態(tài)與合同約定一致。

五、過戶手續(xù)

1、甲方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

3、如因政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。

2、若乙方未按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但支付轉(zhuǎn)讓款等義務(wù)除外。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付后，本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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