2025租房之合同簽訂細節(jié)注意事項合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方約定，租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后按屆時市場租金標準重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準隨市場變化調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/其他），具體支付時間為（每月日前/每季度日前）。乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付應繳租金的%作為違約金。第四條押金乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務。押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且按時歸還房屋，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如因乙方原因?qū)е路课菰O施設備損壞或欠繳相關費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。第五條房屋修繕責任租賃期間，甲方應定期對房屋進行檢查，及時修復房屋及設施設備的損壞或故障，以確保乙方的正常使用。乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行重大裝修，如需進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并確保裝修不損害房屋主體結(jié)構(gòu)及他人合法權(quán)益。第六條房屋使用規(guī)范乙方應合理使用房屋及設施設備，不得進行任何違法或不合理的使用行為。乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、供暖費等相關費用，逾期未繳的，甲方有權(quán)采取相應措施直至追究法律責任。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何經(jīng)營活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應與對方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方未按約定提供房屋或違反約定使乙方無法正常使用房屋。乙方未按約定支付租金或違反約定使用房屋。解除合同的，雙方應協(xié)商處理房屋交接及費用結(jié)算事宜。第八條違約責任任何一方未按合同約定履行義務的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）或賠償因其違約造成的實際損失。因乙方原因提前退租的，押金不予退還。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：