2025年解除商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下雙方于2025年簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經營?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除依據1.1雙方一致同意提前終止原合同，解除雙方之間的租賃關系。1.2本協(xié)議生效后，原合同自年月日起正式解除。第二條解除原因2.1甲乙雙方因經營策略調整、商業(yè)規(guī)劃變動或其他正當理由，協(xié)商一致同意提前解除原合同。2.2若因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行原合同，雙方可依據相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定解除合同。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）配合乙方完成店鋪交接工作，確保乙方順利退租。（2）在本協(xié)議生效后，甲方不得以任何理由向乙方主張原合同約定的后續(xù)租金及其他費用。（3）若乙方結清所有應付款項并完成交接，甲方應在個工作日內退還乙方已支付的押金（如有），并按約定結算其他費用。3.2乙方的權利與義務：（1）結清截至年月日的所有租金、物業(yè)費、水電費等相關費用。（2）在本協(xié)議生效后日內，將承租的店鋪及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并配合完成交接手續(xù)。（3）若因乙方原因導致原合同無法完全履行，乙方應承擔相應違約責任。第四條費用結算4.1租金結算：乙方應支付自年月日至年月日的租金，共計人民幣元（大寫：）。4.2物業(yè)費及其它費用：乙方應支付截至年月日的物業(yè)費、水電費、空調費等其他費用，共計人民幣元（大寫：）。4.3押金退還：若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于本協(xié)議生效后個工作日內退還乙方已支付的押金人民幣元（大寫：）。4.4付款方式：乙方應于年月日前將上述費用以方式支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：第五條店鋪交接5.1乙方應在本協(xié)議生效后日內，將承租的店鋪及附屬設施設備（詳見附件《交接清單》）完好無損地交還甲方，并結清所有相關費用。5.2交接完成后，雙方應在《交接清單》上簽字確認。若有損壞或遺失，乙方應承擔相應賠償責任。5.3本協(xié)議生效后，甲方有權對店鋪進行重新出租或自行使用，乙方不得以任何理由干涉。第六條違約責任6.1若乙方未按本協(xié)議約定時間結清費用或完成交接，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于日租金%的違約金。6.2若甲方未按本協(xié)議約定退還押金或結算費用，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于日租金%的違約金。6.3任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條其他約定8.1若因本協(xié)議引發(fā)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的任何條款不得以口頭形式修改，必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認。8.3本協(xié)議中未列明的事項，雙方應遵循原合同約定及中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：乙方（蓋章）：簽字人：