2025辦公室租賃合同范本版本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物，并愿意遵守本合同約定的條款和條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及坐落位置1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的辦公室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該辦公室”）。1.2該辦公室的具體位置及周邊環(huán)境已經(jīng)由乙方實(shí)地考察并確認(rèn)無(wú)誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體條款和條件需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為每支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始日前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且將該辦公室完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該辦公室而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方需按月支付給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。第六條裝修及維修責(zé)任6.1乙方如需對(duì)該辦公室進(jìn)行裝修，需提前書(shū)面通知甲方，并提供裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。6.2乙方在裝修過(guò)程中不得損壞該辦公室的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，不得影響相鄰租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3該辦公室及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該辦公室擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃期間無(wú)第三人對(duì)該辦公室主張權(quán)利。甲方應(yīng)按合同約定提供該辦公室，并保證其符合正常使用要求。甲方有權(quán)對(duì)該辦公室進(jìn)行檢查，確保乙方按合同約定使用，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)其合法權(quán)益。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該辦公室及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?cè)撧k公室的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該辦公室及周邊環(huán)境的整潔和安全。第八條合同的變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；擅自改變?cè)撧k公室的用途或結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響安全的；利用該辦公室進(jìn)行違法活動(dòng)的；未經(jīng)甲方同意，將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按合同約定提供該辦公室或設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方提供的該辦公室存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后仍不采取有效措施的；甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該辦公室的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的條款，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還需賠償守約方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)