2025租賃合同與買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體地點）簽訂：出租方/賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方/買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方有意租賃/購買甲方的標的物（以下簡稱“標的物”），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的目的在于明確雙方在租賃/買賣關(guān)系中的權(quán)利和義務，保障交易的合法性和雙方利益，確保標的物的合法流轉(zhuǎn)。第二條本合同適用于相關(guān)法律法規(guī)，任何因本合同引起的爭議均應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章標的物第三條標的物為甲方擁有的（詳細描述標的物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號、用途等）。具體信息如下：名稱：數(shù)量：規(guī)格型號：用途：其他：第四條甲方應保證其對標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。若因甲方原因?qū)е聵说奈餀?quán)屬糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方遭受的損失。第五條乙方應按照本合同約定的方式履行支付義務，并在約定的時間內(nèi)完成標的物的接收或使用。第三章租賃期限與買賣期限第六條若為租賃合同：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第七條若為買賣合同：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，標的物的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第四章租金與價款第八條若為租賃合同：租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第九條若為買賣合同：標的物的價款為人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元（大寫：元整），尾款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。第五章雙方權(quán)利與義務第十條甲方的權(quán)利與義務：若為租賃合同：甲方應按照約定的時間將標的物交付乙方使用，并保證標的物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的物的使用情況，確保其不用于違法或不當用途。甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當理由收回標的物。若為買賣合同：甲方應按照約定的時間、地點將標的物交付乙方，并保證標的物的質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)收取乙方支付的租金/價款，并確保資金用于合法用途。第十一條乙方的權(quán)利與義務：若為租賃合同：乙方應按時支付租金，并妥善使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用標的物，并享有優(yōu)先購買權(quán)（若適用）。若為買賣合同：乙方應按時支付價款，并按約定的方式接收標的物。乙方有權(quán)在標的物交付后享有完整的所有權(quán)，并根據(jù)需要使用或處分標的物。第六章合同的變更與解除第十二條任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條若為租賃合同：在租賃期限內(nèi)，若甲方需出售標的物，應優(yōu)先通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方未在甲方通知之日起日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，則視為乙方放棄該權(quán)利。第七章違約責任第十四條若為租賃合同：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。若甲方未按期交付標的物，每逾期一日，應按標的物價值的%支付違約金。第十五條若為買賣合同：若乙方未按期支付價款，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。若甲方未按期交付標的物，每逾期一日，應按標的物價值的%支付違約金。第八章爭議解決第十六條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字