2025房產(chǎn)管理局房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式租金標準為：元/月（大寫：）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶（賬戶名：，開戶行：，賬號：）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并依法履行出租義務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理居住登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對該房屋及設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和修繕，以保證其處于可正常使用狀態(tài)。（4）甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。（4）租賃期間，乙方不得在該房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得擾民。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔。租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔。房屋維修費用由方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知乙方并采取措施消除。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或安裝、拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第八條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金超過日；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變租賃用途；（3）利用該房屋進行非法活動或存放危險物品；（4）損壞房屋或設(shè)施設(shè)備且拒不修復或賠償。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用該房屋；（2）無正當理由擅自提高租金或改變租賃條款。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：