2025年商場租賃合同及明細(xì)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)路號(hào)的商場部分場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方同意承租并支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租的租賃場地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，其中乙方承租的面積為平方米，具體用途為（以下簡稱“租賃用途”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：基本租金：人民幣元/月，按平方米計(jì)算。附加租金：人民幣元/月，根據(jù)租賃場地的附加設(shè)施或特殊條件確定。每月總租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：戶名：；開戶行：；賬號(hào)：。3.3延期支付的處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分千分之一的違約金。第四條物業(yè)費(fèi)用及其它費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。4.2其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)。采暖費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方自行承擔(dān)。其他費(fèi)用：如垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等，由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃場地，不得無故中斷乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，服從管理。第六條租賃場地的使用與管理6.1租賃用途：租賃場地僅限于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。6.2裝修規(guī)定：乙方需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，甲方不予補(bǔ)償。6.3安全管理：乙方應(yīng)確保租賃場地的消防安全，配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，如需變更內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：如乙方未能按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變租賃場地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年