2025租房協(xié)議合同范本房屋租賃合同下載房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為，結(jié)構(gòu)為。房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件《房屋交驗(yàn)清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。本合同期滿后，乙方若不愿續(xù)租，應(yīng)于期滿之日將該房屋交還甲方，不得無(wú)故拖延。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金不計(jì)利息，用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋灾Ц断嚓P(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，擁有出租該房屋的合法權(quán)利。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明示房屋的使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全，但應(yīng)提前通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常生活及合法使用該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查及維修。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方。若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第六條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的需要維修情形，甲方應(yīng)于接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。因維修需要，甲方確需對(duì)該房屋進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。第七條房屋使用與安全責(zé)任乙方可將該房屋用于居住或其他約定用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作商業(yè)用途。乙方應(yīng)遵守安全用電、防火防盜等規(guī)定，妥善使用該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，防止意外事故發(fā)生。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。第八條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金超過(guò)日b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)d.乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施拒絕賠償e.乙方拖欠押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)達(dá)人民幣元有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定提供房屋或該房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的重大問(wèn)題b.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方支付租金或押金合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定及法律規(guī)定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按所欠租金的%向甲方支付違約金。除非本合同另有規(guī)定，否則甲方不得在租賃期內(nèi)正當(dāng)理由以外的原因提前收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.《房屋交驗(yàn)清單》2.《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）甲方（簽