2025年最新版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同樣本企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬租賃該場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（具體位置及面積見(jiàn)附件1：租賃場(chǎng)地平面圖）出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地。1.2租賃場(chǎng)地的用途為乙方的辦公場(chǎng)所，乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。1.3租賃場(chǎng)地的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單。乙方同意按附件2所述的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀接收租賃場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。2.3本合同租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃場(chǎng)地交還甲方，且不得拆除或毀壞租賃場(chǎng)地的固定附屬設(shè)施設(shè)備。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)元整），按每個(gè)月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后各期租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的%向甲方支付滯納金。3.4在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如因市場(chǎng)環(huán)境或其他客觀因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)元整）作為履約保證金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息返還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地的合法性及完整性。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，并相應(yīng)減免乙方的租金。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地，除非乙方同意或因緊急情況需要修復(fù)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用租賃場(chǎng)地。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生及安全工作，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第六條裝修及設(shè)施設(shè)備6.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明裝修內(nèi)容及方案，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得影響甲方或其他承租方的正常辦公活動(dòng)。6.2租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒絕。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、通信、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。7.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3本合同未明確約定的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。第八條合同解除8.1本合同在下列情況下可以解除：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同。8.1.2本合同約定的租賃期限屆滿或提前終止的情形發(fā)生。8.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。8.3因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的租金或押金應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及產(chǎn)生的損失。9.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條保密條款11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的具體內(nèi)容及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密或信息。11.2本合同終止后，雙方仍需遵守本條約定。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：