2025年簽訂房屋租賃合同的注意事項(xiàng)房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該租賃物用于，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。租金遞增：（如無，則無需填寫）。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件的真實(shí)性、合法性。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方應(yīng)予以配合。第七條裝修條款乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）甲方提供的租賃物不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方使用。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同