2025寧波存量房買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于寧波市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就存量房買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：共有權(quán)人：其他說明：（如有共有權(quán)人，需注明其身份證號碼及書面同意出售的聲明）1.2買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：其他說明：（如有其他買受人，需注明姓名及身份證號碼）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：寧波市區(qū)（縣）路號幢單元室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，用途：（如：住宅、商業(yè)用房等），房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.3房屋權(quán)屬情況：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。如有上述情況，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)限制，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.4房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、供暖、通訊、有線電視等，甲方承諾上述設(shè)施均正常使用，且不存在任何欠費情況。如有欠費，甲方應(yīng)于交房前結(jié)清。第三條交易價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）_元整（￥.00元），此價格為甲方凈得價，已包含甲方應(yīng)承擔的本次交易相關(guān)稅費。3.2付款方式：第一期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_元整（￥.00元），定金可抵作首付款。第二期付款：余款支付方式為（如：一次性支付、分期支付、貸款支付等），具體支付時間及金額為：。第三期付款：尾款人民幣（大寫）元整（￥.00元）應(yīng)于（如：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后、交房當日等）支付。3.3逾期付款責任：乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于房屋降價損失、中介服務(wù)費、律師費等。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1辦理時間：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2所需材料：甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明、土地證等。乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料，并協(xié)助完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3違約責任：甲方或乙方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，違約方應(yīng)按房屋成交價的‰向守約方支付違約金，逾期超過日的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第五條房屋交付5.1交房時間：雙方約定于年月日完成房屋交付。如因甲方原因?qū)е卵舆t交房的，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋成交價的‰向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵舆t接收房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋成交價的‰向甲方支付違約金。5.2交房標準：甲方應(yīng)按房屋現(xiàn)狀交付，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋內(nèi)無任何遺留物品（如有，需另行協(xié)商處理）。5.3附屬設(shè)施及物品：如房屋內(nèi)有家具、家電等物品，需在本合同中明確約定其歸屬，未約定的視為廢棄物，雙方可協(xié)商處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間交付房屋的，如房屋未被合法查封或限制交易，甲方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任。甲方違反本合同約定解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙違約責任：乙方未按本合同約定支付購房款的，如房屋未被合法查封或限制交易，乙方應(yīng)按本合同約定承擔違約責任。乙方違反本合同約定解除合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條稅費承擔7.1本次交易涉及的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費等。7.2雙方應(yīng)按本合同約定時間自行繳納相關(guān)稅費，如因一方原因?qū)е铝硪环蕉愘M增加的，應(yīng)由責任方承擔全部增加部分。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致，以補充協(xié)議為準。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月