2025年兒童游樂設(shè)施租賃收益合同協(xié)議引言甲方：[出租方公司全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方：[承租方公司全稱]，法定代表人：[姓名]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。鑒于甲方擁有合法所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)、符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的兒童游樂設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃使用該兒童游樂設(shè)施并獲取相關(guān)收益。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體安裝使用位置，例如：XX商場X層X區(qū)域]的兒童游樂設(shè)施租賃給乙方使用。該設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、主要規(guī)格等信息，例如：旋轉(zhuǎn)木馬一套（X個(gè)車廂）、滑梯X個(gè)、攀爬架X套等]。1.2設(shè)施現(xiàn)狀：交付時(shí)設(shè)施應(yīng)能正常安全運(yùn)行，具體外觀及性能以交付時(shí)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自2025年[起始年月日]起至2025年[終止年月日]止，共計(jì)[租賃時(shí)長]。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[提前月數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租賃方式與租金/收益3.1本合同采用收益分成模式。乙方通過租賃的兒童游樂設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益，按以下方式與甲方進(jìn)行分配：3.1.1收益計(jì)算基數(shù)：指乙方使用本合同項(xiàng)下設(shè)施所收取的全部門票收入。其他經(jīng)營性收入（如商品銷售、餐飲服務(wù)等）是否納入收益計(jì)算基數(shù)，由雙方另行約定[選擇：或均不納入/或其中XX納入]。3.1.2收益分成比例：乙方每月/每季/每年（選擇結(jié)算周期）經(jīng)營產(chǎn)生的、納入收益計(jì)算基數(shù)的總門票收入（或總經(jīng)營收入），在扣除國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈收益，甲方享有[百分比]%，乙方享有[百分比]%。3.1.3收益結(jié)算與支付：(a)甲方有權(quán)定期（建議：每月/每季）核查乙方相關(guān)收入數(shù)據(jù)及憑證。(b)收益結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的數(shù)據(jù)計(jì)算甲方應(yīng)得收益。(c)甲方應(yīng)在計(jì)算出收益后[具體天數(shù)，例如：5]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號](d)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃費(fèi)用與其他費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施本身的大修、主要部件更換以及因甲方過錯導(dǎo)致的事故維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施安裝位置的協(xié)調(diào)費(fèi)用（如有）。4.3設(shè)施正常運(yùn)行所必需的電力、水、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)。4.4乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、場地費(fèi)（若未包含在收益分成基數(shù)中）及其他運(yùn)營成本，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1按時(shí)交付符合約定條件的租賃設(shè)施，并配合乙方完成安裝（如有必要）。5.2保證其對租賃設(shè)施擁有合法、完整的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并保證乙方合法使用該設(shè)施不影響其所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)。5.3負(fù)責(zé)提供設(shè)施相關(guān)的必要操作、安全使用培訓(xùn)，并保證設(shè)施符合國家及行業(yè)關(guān)于兒童游樂設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)。5.4負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行日常檢查和必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于安全運(yùn)行狀態(tài)。5.5負(fù)責(zé)定期（通常為每年一次，或按法規(guī)要求）組織或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對租賃設(shè)施進(jìn)行安全檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)合格報(bào)告提供給乙方備案。檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.6有權(quán)監(jiān)督乙方對設(shè)施的使用是否遵守安全規(guī)定和合同約定。5.7如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1按照甲方約定的方式和比例，按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的收益分成。6.2按照約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.3負(fù)責(zé)租賃設(shè)施安裝位置的日常環(huán)境維護(hù)和清潔。6.4承擔(dān)設(shè)施使用過程中的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)（指非甲方負(fù)責(zé)的部分和小型維修），確保設(shè)施日常清潔衛(wèi)生。6.5負(fù)責(zé)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)過培訓(xùn)的安全管理人員和操作人員，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，配備必要的消防、急救等安全設(shè)施。6.6負(fù)責(zé)租賃設(shè)施經(jīng)營活動的全部運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員招聘與管理、市場推廣、客戶服務(wù)、營銷活動策劃與執(zhí)行等。6.7負(fù)責(zé)購買并維持足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋因租賃設(shè)施或乙方經(jīng)營活動對第三方造成的損害。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并將保單復(fù)印件交甲方備案。乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)持續(xù)有效。6.8負(fù)責(zé)落實(shí)設(shè)施的安全巡查制度，定期檢查設(shè)施運(yùn)行狀況、安全防護(hù)裝置、消防設(shè)施等，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即停止使用并通知甲方進(jìn)行維修，直至安全合格方可重新使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方疏忽未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患而產(chǎn)生的責(zé)任。6.9因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞、滅失或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修/更換費(fèi)用、賠償費(fèi)用、罰款等，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的收益分成中直接扣除。6.10乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于兒童游樂經(jīng)營的所有法律法規(guī)，包括但不限于取得并維持有效的《高危險(xiǎn)性娛樂項(xiàng)目經(jīng)營許可證》等必要資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)管理和運(yùn)營責(zé)任。第七條維護(hù)與維修7.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施本身的設(shè)計(jì)、制造、材質(zhì)缺陷以及因甲方責(zé)任導(dǎo)致的部分的大修、更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)、小型維修（如螺絲緊固、輕微磨損更換等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3任何一方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，應(yīng)確保維修質(zhì)量，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因維修不當(dāng)導(dǎo)致問題加重的，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4雙方均應(yīng)在收到對方維修通知后，在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)。逾期未修且影響使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)與安全8.1除第七條約定外，乙方還應(yīng)自行購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等甲方認(rèn)為必要的保險(xiǎn)，具體要求見第六條第6.7款。8.2雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)兒童游樂設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，確保設(shè)施安全運(yùn)行。8.3發(fā)生任何安全事故，應(yīng)立即采取救助措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按國家規(guī)定及時(shí)上報(bào)。事故責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定確定。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方未按時(shí)交付符合約定條件的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)值的[百分比]%作為違約金。逾期超過[天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取但未提供服務(wù)的租金/收益分成，并賠償乙方損失。9.3乙方未按時(shí)足額支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的[百分比]%作為違約金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付收益分成及賠償損失。9.4因乙方原因?qū)е略O(shè)施重大損壞、發(fā)生嚴(yán)重安全事故或乙方失去相關(guān)經(jīng)營許可，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.5任何一方違反保密條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額或計(jì)算方法]的違約金。第十條不可抗力10.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。10.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?1.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。13.3任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求賠償損失。第十四條通知條款14.1雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電子郵箱發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華