家具租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX家具租賃有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具租賃中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX商場(chǎng)X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在家具租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為出租方，擁有合法的家具租賃資質(zhì)，并愿意將符合乙方需求的家具出租給乙方使用；乙方作為承租方，有合法的租賃需求，并愿意按照本協(xié)議約定支付租金并妥善使用租賃家具。雙方基于對(duì)市場(chǎng)行情、家具品質(zhì)及租賃用途的共同認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

甲方依托其專業(yè)的家具供應(yīng)鏈及租賃管理團(tuán)隊(duì)，可為乙方提供多樣化、高品質(zhì)的家具租賃服務(wù)，滿足乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)、辦公環(huán)境、活動(dòng)布置等場(chǎng)景下的租賃需求。乙方通過甲方提供的家具租賃服務(wù)，能夠以較低成本獲得符合使用要求的家具，提升運(yùn)營(yíng)效率或活動(dòng)效果。雙方基于對(duì)彼此服務(wù)能力的信任，同意通過本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并共同遵守協(xié)議條款。

在協(xié)議履行過程中，甲方將負(fù)責(zé)家具的采購(gòu)、維護(hù)、配送及回收，確保家具狀態(tài)符合乙方使用要求；乙方將按照約定支付租金并承擔(dān)租賃期間家具的合理?yè)p耗及非因甲方原因造成的損壞。雙方將通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序及商業(yè)信譽(yù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為家具出租方與乙方作為家具承租方在家具租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。協(xié)議范圍涵蓋家具的選型、采購(gòu)、租賃、使用、維護(hù)、回收等全流程管理，具體包括但不限于：甲方根據(jù)乙方需求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的家具租賃服務(wù)，乙方按照約定支付租金并合理使用租賃家具。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的操作，建立穩(wěn)定、高效的家具租賃關(guān)系，滿足乙方在商業(yè)運(yùn)營(yíng)、辦公環(huán)境或活動(dòng)布置等方面的實(shí)際需求，同時(shí)確保甲方資產(chǎn)的安全與增值。協(xié)議范圍明確排除與家具租賃無關(guān)的第三方服務(wù)或交易，雙方均須在本協(xié)議框架內(nèi)履行職責(zé)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“家具”指本協(xié)議約定由甲方提供給乙方租賃使用的各類家具，包括但不限于辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、書柜、床鋪等，具體型號(hào)及規(guī)格以附件清單為準(zhǔn)。

“租賃期”指本協(xié)議約定的家具租賃使用期限，自家具交付乙方使用之日起至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)并歸還家具之日止。

“租金”指乙方因使用甲方家具而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，按照協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)及支付方式結(jié)算。

“合理?yè)p耗”指家具在正常使用過程中因自然老化或合理磨損產(chǎn)生的價(jià)值減損，非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的輕微損壞屬此類。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或懲罰性條款，包括但不限于違約金、賠償實(shí)際損失等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并要求乙方遵守家具使用規(guī)范。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）**家具提供義務(wù)**：甲方須在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)，向乙方交付符合約定型號(hào)、數(shù)量及完好狀態(tài)的家具，并提供完整的產(chǎn)品合格證明及使用說明書。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總金額千分之一的違約金，但累計(jì)不超過合同總額的10%。

（2）**質(zhì)量保證義務(wù)**：租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)家具提供合理的質(zhì)量保證，非因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。維修期間造成的乙方使用不便，甲方應(yīng)酌情減免相應(yīng)租金。

（3）**維護(hù)與管理義務(wù)**：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃家具進(jìn)行巡檢，并承擔(dān)必要的保養(yǎng)費(fèi)用，確保家具持續(xù)符合使用要求。乙方提出合理維護(hù)需求時(shí)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

（4）**回收處理義務(wù)**：租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回家具，并負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行清點(diǎn)、清潔及處置，處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如家具需維修后回收，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

乙方享有在約定范圍內(nèi)使用租賃家具的權(quán)利，同時(shí)須履行以下義務(wù)：

（1）**使用權(quán)限義務(wù)**：乙方僅能將租賃家具用于本協(xié)議約定的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)雙倍租金的違約金。

（2）**支付租金義務(wù)**：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方提供等額發(fā)票作為稅前抵扣憑證。

（3）**保管與維護(hù)義務(wù)**：乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)租賃家具的日常管理，采取必要措施防止盜竊、損壞或丟失。因乙方保管不當(dāng)造成的價(jià)值減損或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用或重置成本。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改裝、拆卸或添加部件。

（4）**保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)**：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，為租賃家具購(gòu)買價(jià)值相當(dāng)于租金總額2倍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予甲方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并直接獲得理賠款用于抵扣應(yīng)付款項(xiàng)。

（5）**歸還義務(wù)**：協(xié)議終止時(shí)，乙方須將家具按約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還甲方，歸還時(shí)家具狀態(tài)不得低于交付時(shí)的完好程度（正常合理?yè)p耗除外），并配合甲方進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。如家具存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)不低于同類家具的當(dāng)前市場(chǎng)租賃單價(jià)。

（6）**優(yōu)先續(xù)租權(quán)**：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金及租賃期限。甲方有權(quán)在收到乙方續(xù)租請(qǐng)求后30日內(nèi)書面答復(fù)是否同意，逾期未答復(fù)視為同意。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的家具租賃價(jià)格根據(jù)家具類型、數(shù)量、租賃期限及市場(chǎng)行情確定，具體以附件《家具租賃清單及價(jià)格表》為準(zhǔn)。租金采用固定單價(jià)制或浮動(dòng)單價(jià)制，具體計(jì)算方式及調(diào)整機(jī)制在附件中詳細(xì)列明。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）**支付方式**：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月應(yīng)繳租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供等額電子發(fā)票。

（2）**首付與尾款**：首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總租金的30%；剩余70%租金應(yīng)在租賃期過半時(shí)支付完畢。如租賃期超過12個(gè)月，首期租金為20%，剩余80%分兩期支付，分別在租賃期過半及結(jié)束前支付40%。

（3）**逾期處理**：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一支付違約金，直至付清為止。逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停交付新的家具，或解除協(xié)議并要求乙方支付全部租金及雙倍違約金。

（4）**稅費(fèi)承擔(dān)**：租賃稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)，如需乙方承擔(dān)部分，金額及支付方式應(yīng)在附件中明確列示。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自家具交付乙方使用之日起至乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)并歸還家具之日止，具體租賃期限根據(jù)附件《家具租賃清單》中各家具的約定確定，最短租賃期限為6個(gè)月。

（1）**起算與終止**：租賃期自甲方將家具完好交付乙方使用并辦理交接手續(xù)之日起計(jì)算。如乙方提前終止協(xié)議，須提前30日書面通知甲方，并支付已使用期限的租金及相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金。甲方在收到通知后可酌情同意或拒絕，但甲方無正當(dāng)理由拒絕的，乙方可按上述條款執(zhí)行。

（2）**續(xù)租安排**：在租賃期滿前30日，如乙方意向續(xù)租，應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及家具使用狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租金的±10%。

（3）**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-家具交付：協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成

-首期租金支付：協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)

-年度審計(jì)（如約定）：每年12月31日前由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行

-租賃期滿：乙方應(yīng)于期滿后3日內(nèi)完成家具清點(diǎn)并歸還，甲方應(yīng)在收到家具后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收及結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**交付違約**：如因甲方原因延遲交付家具超過15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金并支付相當(dāng)于總租金30%的違約金。延遲交付未超過15日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的10%向乙方支付違約金。

2.**質(zhì)量瑕疵**：交付的家具存在嚴(yán)重質(zhì)量問題（如結(jié)構(gòu)損壞、材質(zhì)不符等），乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并要求減免相應(yīng)期限的租金。甲方拒絕或無法更換的，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于該家具租賃單價(jià)2倍的直接損失。

3.**維護(hù)不及時(shí)**：甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方使用中斷超過3日，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方支付相當(dāng)于該期間租金20%的賠償金。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**逾期支付租金**：除本協(xié)議第四條已約定外，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付：

（1）全部剩余租金及逾期違約金（按日千分之一計(jì)算，從逾期之日起算）；

（2）相當(dāng)于未付租金總額20%的違約金；

（3）甲方已產(chǎn)生的催收費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。

甲方解除協(xié)議后，乙方須在7日內(nèi)歸還所有家具，否則每逾期一日，乙方向甲方支付家具總價(jià)款千分之五的滯納金。

2.**不當(dāng)使用或損壞**：

（1）因乙方故意或重大過失造成家具損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方全額修復(fù)費(fèi)用或重置成本。如損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按該家具當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租賃單價(jià)的3倍支付賠償金。

（2）乙方擅自改裝、拆除或轉(zhuǎn)租家具的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付：

-雙倍已付租金作為違約金；

-賠償甲方因此遭受的全部損失（包括家具殘值損失、律師費(fèi)等）；

-永久喪失租賃該類家具的資格。

3.**提前終止違約**：乙方單方面提前終止協(xié)議的，除支付已使用期限的租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于總租金15%的違約金。若提前終止給甲方造成額外損失（如家具閑置成本），乙方應(yīng)進(jìn)一步賠償。

**三、不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

**四、爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，非經(jīng)守約方書面同意，不得以任何形式和解或抵消。守約方有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式維權(quán)，仲裁地點(diǎn)約定為被告住所地或合同履行地。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過7日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.**舉證與通知**：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙淖C明文件（如政府公告、事故報(bào)告等），并說明其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，已解除的部分不再重新約定。

4.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致一方違約責(zé)任時(shí)，若該違約行為系雙方共同過錯(cuò)或一方已采取合理措施仍未能避免的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可抗力聲明**：任何一方不得以對(duì)方輕微過失或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)為由聲稱不可抗力，且不可抗力不得用于拖延履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書并由雙方簽字。

2.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為被告住所地或合同履行地，以書面形式選定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非被仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效。

3.**訴訟選擇**：除本條前款約定外，任何一方亦有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，應(yīng)以書面通知對(duì)方，并說明管轄法院及訴訟請(qǐng)求。在訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)。

4.**證據(jù)與法律適用**：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)支持其主張，所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。

5.**管轄排他性**：除非本協(xié)議另有約定，任何一方在本協(xié)議履行期間就本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議提起仲裁或訴訟的，均視為已充分、有效地行使了在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，且未經(jīng)另一方事先書面同意，不得再以相同理由就該爭(zhēng)議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方后續(xù)就本協(xié)議事項(xiàng)的任何溝通均不構(gòu)成對(duì)完整協(xié)議的背離。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的而進(jìn)行的讓與除外。

6.**協(xié)議終止后果**：本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止基于協(xié)議的行為，并按約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用。家具的歸屬、租金結(jié)算、違約金等未完成事項(xiàng)按原約定處理。

7.**第三方受益人**：本協(xié)議僅約束雙方，不影響與協(xié)議相關(guān)的第三方（如