撤房產(chǎn)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供撤房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的撤房服務(wù)，包括但不限于拆除房屋結(jié)構(gòu)、清運拆除物、場地清理等。乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求和指示，安全、高效地完成撤房任務(wù)，確保施工過程中不損壞周邊建筑物、設(shè)施及環(huán)境。乙方需配備專業(yè)的施工設(shè)備和人員，并負責(zé)所有施工工具、機械的維護和管理。乙方應(yīng)向甲方提供施工前后的場地照片或視頻，以便甲方確認服務(wù)效果。

二、服務(wù)范圍

1、服務(wù)地點：__________________。

2、拆除范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如院墻、棚屋等）、室內(nèi)裝修等。

3、拆除方式：__________________（如爆破拆除、機械拆除等）。

4、清運范圍：拆除產(chǎn)生的所有廢棄物均由乙方負責(zé)清運至符合規(guī)定的地點，并辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

三、服務(wù)期限

1、合同生效后____日內(nèi)，乙方完成全部拆除工作。

2、如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)期限。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、撤房服務(wù)費總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），含稅價。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總服務(wù)費的50%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（2）施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余50%服務(wù)費，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

3、乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10日內(nèi)完成支付。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工場地的相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等），并確保乙方施工人員的人身安全。

2、甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方對接，及時確認施工方案和進度，并對施工過程中的安全問題提出合理建議。

3、如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保施工人員具備相關(guān)技能，并嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范。

2、乙方應(yīng)提供施工期間的環(huán)境保護措施，如設(shè)置圍擋、灑水降塵等，避免對周邊環(huán)境造成污染。

3、乙方應(yīng)妥善保管施工工具和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。

5、乙方應(yīng)確保拆除后的場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)的場地使用手續(xù)（如適用）。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同約定完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分服務(wù)費的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。

3、因乙方施工原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費用。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解除合同或調(diào)整服務(wù)期限。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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