售樓的合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供售樓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋類型：__________________（如普通住宅、公寓、別墅等）。

3、房屋面積：__________________平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________。

5、房屋朝向：__________________。

6、房屋裝修情況：__________________。

7、房屋權(quán)屬狀況：__________________（如商品房、二手房等）。

8、房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________。

9、房屋土地使用權(quán)年限：__________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1、房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、首付款：人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），支付時(shí)間：__________________，支付方式：__________________。

3、尾款：人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），支付時(shí)間：__________________，支付方式：__________________。

4、付款賬戶信息：開(kāi)戶行：__________________，戶名：__________________，賬號(hào)：__________________。

5、逾期付款責(zé)任：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、房屋交付

1、交付時(shí)間：__________________。

2、交付地點(diǎn)：__________________。

3、交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。

4、交付費(fèi)用：房屋交付所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量保證

1、房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2、如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合提供必要的文件和資料。

2、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，房屋及相關(guān)權(quán)益的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1、房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

七、違約責(zé)任

1、如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、如乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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