康養(yǎng)綠化景觀合同甲方（委托方）：________________________乙方（承接方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方實(shí)施康養(yǎng)綠化景觀工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱甲方康養(yǎng)社區(qū)綠化景觀工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方康養(yǎng)社區(qū)所在地：________________________1.3工程內(nèi)容本工程聚焦康養(yǎng)場(chǎng)景的功能性與安全性，具體包括但不限于：適老化綠化種植：選用具有空氣凈化、降噪、藥用價(jià)值的植物，如銀杏、桂花、薄荷、薰衣草等；配置低矮灌木及地被植物，避免尖銳枝條；設(shè)置無(wú)障礙通行草坪及防滑汀步石路徑?？叼B(yǎng)功能區(qū)建設(shè)：康復(fù)花園：包含感官療愈區(qū)（芳香植物、觸覺(jué)植物）、冥想靜思區(qū)（搭配水系景觀與休憩涼亭）、園藝勞作區(qū)（預(yù)留種植箱供老人參與）；運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)：鋪設(shè)緩沖性塑膠地面，配置適老化健身器材、休憩座椅（帶扶手及靠背）、遮陽(yáng)廊架；輔助設(shè)施改造：照明系統(tǒng)：采用太陽(yáng)能路燈及感應(yīng)式步道燈，亮度柔和不刺眼；水系工程：設(shè)計(jì)淺水區(qū)水景（水深≤30cm），配備防滑地磚及緊急呼叫按鈕；無(wú)障礙設(shè)施：輪椅坡道坡度≤1:12，路徑寬度≥1.2米，節(jié)點(diǎn)處設(shè)休息平臺(tái)。智能養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)：安裝土壤濕度傳感器、自動(dòng)灌溉設(shè)備及遠(yuǎn)程監(jiān)控模塊，實(shí)現(xiàn)植物養(yǎng)護(hù)智能化管理。1.4工程期限總工期：____個(gè)月（含設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收）；開(kāi)工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日；養(yǎng)護(hù)期：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月（含植物成活率保障及設(shè)施調(diào)試）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)提供基礎(chǔ)條件：向乙方提供施工場(chǎng)地地形圖、地下管線分布圖等基礎(chǔ)資料；協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)水電接入，確保施工期間用水用電需求；委派專人（姓名：，聯(lián)系方式：）作為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)進(jìn)度監(jiān)督與問(wèn)題協(xié)調(diào)。進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督：有權(quán)對(duì)乙方施工方案、苗木選型、材料質(zhì)量進(jìn)行審核，審核意見(jiàn)應(yīng)在收到方案后____個(gè)工作日內(nèi)書面反饋；定期組織階段性驗(yàn)收（如基礎(chǔ)工程、植物種植、設(shè)施安裝），驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢。費(fèi)用支付：按本合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，每延遲一日按應(yīng)付金額的____‰支付違約金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)設(shè)計(jì)與施工責(zé)任：提交詳細(xì)設(shè)計(jì)方案（含植物配置表、施工圖、效果圖），經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；選用符合康養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的材料與植物：苗木需提供檢疫證明，喬木胸徑≥5cm，灌木高度≥1.2米，草坪采用耐踐踏品種；健身器材需符合《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50340）要求。安全與規(guī)范施工：施工期間設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，配備安全員，避免老人及兒童靠近作業(yè)區(qū)；施工噪音控制在晝間≤60分貝、夜間≤50分貝，如需夜間施工需提前____日書面申請(qǐng)甲方同意。養(yǎng)護(hù)與售后：養(yǎng)護(hù)期內(nèi)確保植物成活率≥95%，死亡苗木需____日內(nèi)無(wú)償補(bǔ)種；提供《康養(yǎng)景觀使用手冊(cè)》，包含植物養(yǎng)護(hù)知識(shí)、設(shè)施操作指南及緊急聯(lián)系清單；養(yǎng)護(hù)期結(jié)束后，提供____年有償維保服務(wù)，費(fèi)用另行協(xié)商。三、工程價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整），包含：設(shè)計(jì)費(fèi)：元（占總價(jià)%）；工程施工費(fèi)：____元（含人工、材料、設(shè)備及管理費(fèi)）；養(yǎng)護(hù)期服務(wù)費(fèi)：____元（含植物養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)及智能系統(tǒng)調(diào)試）。3.2支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)____%（即____元），乙方提交履約保函（金額為總價(jià)____%）；進(jìn)度款：設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方驗(yàn)收后，支付總價(jià)____%（即____元）；植物種植及主體設(shè)施完工后，支付總價(jià)____%（即____元）；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)____%（即____元）；質(zhì)保金：剩余____%（即____元）作為質(zhì)保金，養(yǎng)護(hù)期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)一次性付清。3.3結(jié)算依據(jù)工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，變更價(jià)款按以下方式計(jì)算：合同中有類似項(xiàng)目的，按原單價(jià)執(zhí)行；無(wú)類似項(xiàng)目的，由乙方提出報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核后確定。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)植物標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)棠境苫盥?00%，灌木及地被植物成活率≥98%，生長(zhǎng)狀態(tài)良好；設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：健身器材符合國(guó)家《室外健身器材安全通用要求》（GB19272），步道坡度、寬度等符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范；材料標(biāo)準(zhǔn)：石材、木材等需提供出廠合格證，塑膠地面環(huán)保指標(biāo)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18581）。4.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程、植物種植、設(shè)施安裝完成后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工圖紙、苗木清單、設(shè)備說(shuō)明書等資料，甲方____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；養(yǎng)護(hù)期驗(yàn)收：養(yǎng)護(hù)期滿后，雙方共同檢查植物存活情況及設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后簽署《養(yǎng)護(hù)期驗(yàn)收單》。五、違約責(zé)任5.1乙方違約工期延誤：每逾期一日，按合同總價(jià)的____‰支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并賠償損失（按總價(jià)____%計(jì)算）。質(zhì)量問(wèn)題：植物成活率未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)償補(bǔ)種并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方需____日內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。擅自轉(zhuǎn)包：乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方支付違約金（總價(jià)____%）。5.2甲方違約未及時(shí)付款：每逾期一日按應(yīng)付金額____‰支付違約金，逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。指令不當(dāng)：因甲方提供的基礎(chǔ)資料錯(cuò)誤或現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致返工的，甲方承擔(dān)返工費(fèi)用并順延工期。六、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（含設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、苗木表）為本合同不可分割部分；本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之