2025婚前財產(chǎn)協(xié)議書范文xx有房產(chǎn)本婚前財產(chǎn)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（city）自愿簽訂：甲方（男方）：，身份證號：，戶籍所在地：。乙方（女方）：，身份證號：，戶籍所在地：。鑒于甲乙雙方即將締結(jié)婚姻關(guān)系，為明確雙方各自的婚前財產(chǎn)范圍、歸屬及婚后對財產(chǎn)的處理方式，避免因財產(chǎn)問題引發(fā)的糾紛，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條

協(xié)議依據(jù)與原則1.1

本協(xié)議基于甲乙雙方對婚前財產(chǎn)的自愿確認，并經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂，旨在明確雙方婚前財產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2

本協(xié)議遵循平等、自愿、誠實信用的原則，任何一方不得以本協(xié)議作為限制另一方人身自由或其他合法權(quán)益的依據(jù)。1.3

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，且對雙方具有法律約束力。第二條

婚前財產(chǎn)范圍與歸屬2.1

甲方的婚前財產(chǎn)：房產(chǎn)：甲方名下位于（address）的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米；其他財產(chǎn)：（如有）。2.2

乙方的婚前財產(chǎn)：房產(chǎn)：乙方名下位于（address）的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米；其他財產(chǎn)：（如有）。2.3

前述婚前財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬各自所有，不得因婚姻關(guān)系的存續(xù)而改變其所有權(quán)歸屬。2.4

雙方確認，上述房產(chǎn)及其他財產(chǎn)在婚前已完全由各自獨立擁有，不存在任何共有關(guān)系或其他權(quán)利限制。第三條

婚姻期間的財產(chǎn)處理3.1

婚姻存續(xù)期間，雙方各自取得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、投資收益、知識產(chǎn)權(quán)收益等，歸各自所有，除非雙方另有書面約定。3.2

婚姻存續(xù)期間，雙方共同購置的財產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等），應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定，并明確各自出資比例及共有方式。3.3

婚姻存續(xù)期間，雙方各自名下的財產(chǎn)因升值、孳息產(chǎn)生的收益，歸各自所有。3.4

婚姻存續(xù)期間，雙方不得擅自處分對方的婚前財產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或其他形式的權(quán)利處分，否則由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔。第四條

債務(wù)處理4.1

婚前產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔，不得因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)移或共同承擔。4.2

婚姻存續(xù)期間，若因一方個人行為產(chǎn)生的債務(wù)，由該方承擔，不得以夫妻共同財產(chǎn)償還。4.3

婚姻存續(xù)期間，若因共同行為產(chǎn)生的債務(wù)，由雙方共同承擔連帶責任。第五條

共同財產(chǎn)的管理和處分5.1

婚姻存續(xù)期間，雙方共同所有的財產(chǎn)由雙方共同管理，任何一方不得擅自處分共同財產(chǎn)。5.2

若需處分共同財產(chǎn)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3

對于共同財產(chǎn)的管理，雙方應(yīng)保留完整賬目，并定期向另一方報告財產(chǎn)狀況。第六條

房產(chǎn)的特別約定6.1

甲方名下的位于（address）的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）為甲方婚前財產(chǎn)，歸甲方單獨所有。甲方房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)干涉。6.2

乙方名下的位于（address）的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）為乙方婚前財產(chǎn)，歸乙方單獨所有。乙方房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。6.3

婚姻存續(xù)期間，若甲方房產(chǎn)需進行裝修、維修或其他改造，相關(guān)費用由甲方承擔；若乙方房產(chǎn)需進行裝修、維修或其他改造，相關(guān)費用由乙方承擔。6.4

婚姻存續(xù)期間，若甲方房產(chǎn)產(chǎn)生租金收益或其他孳息，歸甲方所有；若乙方房產(chǎn)產(chǎn)生租金收益或其他孳息，歸乙方所有。第七條

婚前財產(chǎn)的婚后收益7.1

雙方確認，婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的收益歸屬原權(quán)利人所有，即甲方的婚前財產(chǎn)收益歸甲方所有，乙方的婚前財產(chǎn)收益歸乙方所有。7.2

若婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間因市場波動或其他不可抗力因素導致的價值變化，由原權(quán)利人承擔相應(yīng)風險。第八條

其他約定8.1

雙方確認，本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2

若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（男方）簽字：日期：年月日乙方（女方）簽字：日期：年月日見證人（如有）：見證人簽字：身份證