房子的保潔服務(wù)合同一、合同主體與服務(wù)期限甲方（服務(wù)需求方）：[甲方姓名/單位名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體證件號碼]，聯(lián)系地址：[詳細地址]。乙方（服務(wù)提供方）：[乙方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系地址：[詳細地址]。本合同服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]，其中前30日為服務(wù)試用期。合同期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。二、服務(wù)內(nèi)容與清潔標準（一）基礎(chǔ)清潔范圍室內(nèi)區(qū)域：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有房間地面的清掃與擦拭；墻面及踢腳線除塵；門窗玻璃及窗框清潔；家具表面（含沙發(fā)、桌椅、柜子等）除塵；電器外殼（不含內(nèi)部）擦拭；垃圾桶清空與更換垃圾袋。廚房專項：臺面油污清理，水槽清潔，灶臺表面除垢，油煙機表面擦拭，櫥柜外部除塵，地面防滑處理。衛(wèi)生間專項：馬桶內(nèi)外消毒清潔，洗手池及鏡面擦拭，淋浴區(qū)水垢清除，地漏毛發(fā)清理，墻面瓷磚除霉。（二）深度清潔項目（每月一次）空調(diào)濾網(wǎng)拆卸清洗（需甲方協(xié)助斷電）；冰箱外部及內(nèi)部隔板擦拭（不含食品整理）；廚房油煙機濾網(wǎng)拆卸清洗；窗戶槽溝及窗臺深度清理；家具抽屜外部除塵及軌道清潔。（三）清潔質(zhì)量標準地面：無可見灰塵、毛發(fā)、污漬，瓷磚縫隙無污垢殘留，木質(zhì)地板需進行打蠟保養(yǎng)（每季度一次）；玻璃：透光率達95%以上，無水印、指紋及劃痕；衛(wèi)生間：鏡面無水霧痕跡，馬桶內(nèi)壁無黃漬，地漏排水通暢，空氣清新無異味；廚房：臺面用紙巾擦拭無油漬殘留，不銹鋼水槽光亮無水印。三、服務(wù)頻次與人員配置日常保潔：每周一、三、五上午9:00-11:30提供服務(wù)，每次服務(wù)時長2.5小時；深度保潔：每月最后一個周日下午14:00-17:00進行，服務(wù)時長3小時；乙方需指派固定保潔人員[姓名]（身份證號：[號碼]）提供服務(wù)，該人員需持有健康證及家政服務(wù)培訓合格證書。如需更換人員，乙方應(yīng)提前7日書面通知甲方并提供替補人員資質(zhì)證明。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)提供服務(wù)所需的水源、電源及必要的操作空間，確保作業(yè)環(huán)境安全；對貴重物品及易碎品進行提前收納，或向乙方人員明確告知注意事項；有權(quán)對服務(wù)過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)于當日內(nèi)提出，乙方需在24小時內(nèi)響應(yīng)整改；不得要求乙方人員從事合同約定外的服務(wù)（如高空作業(yè)、重物搬運等），因特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)需另行協(xié)商費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)配備符合國家標準的清潔工具（吸塵器、拖把、玻璃刮等）及環(huán)保清潔劑（提供成分說明備案）；保潔人員需統(tǒng)一著裝、佩戴工牌，服務(wù)期間關(guān)閉手機鈴聲，不隨意翻動甲方私人物品；為服務(wù)人員購買人身意外傷害保險（保額不低于50萬元），并定期進行健康體檢；建立服務(wù)檔案，每次服務(wù)后由甲方簽署《清潔質(zhì)量確認單》，作為服務(wù)質(zhì)量憑證。五、費用標準與支付方式服務(wù)費用：日常保潔每月[金額]元，深度保潔單次[金額]元，合計每月[總金額]元（含稅）。試用期內(nèi)按80%計費，試用期合格后補足差額。支付周期：每月5日前結(jié)算上月費用，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[具體賬號]）。乙方需在收款后3個工作日內(nèi)提供等額增值稅普通發(fā)票。附加費用：如需增加服務(wù)頻次或范圍，按日常保潔[小時單價]元/小時、深度保潔[小時單價]元/小時計算，費用當月結(jié)清。六、違約責任甲方違約：逾期支付費用超過15日的，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；無正當理由提前解除合同的，需支付相當于一個月服務(wù)費的違約金。乙方違約：服務(wù)未達標準且經(jīng)兩次整改仍不合格的，甲方有權(quán)扣除當月10%服務(wù)費；擅自更換保潔人員且未提前通知的，支付甲方500元違約金；因操作不當造成甲方財物損壞的，乙方需承擔維修或賠償責任（以實際損失為準）；保潔人員泄露甲方隱私信息的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求賠償精神損失費[金額]元。七、合同變更與終止任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前15日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；出現(xiàn)以下情形可單方解除合同：乙方連續(xù)3次服務(wù)質(zhì)量不達標；甲方累計兩個月未支付服務(wù)費用；保潔人員存在盜竊、故意傷害等違法行為；合同終止后，乙方應(yīng)于5日內(nèi)取回存放于甲方處的工具設(shè)備，甲方需結(jié)清所有未付款項。八、爭議解決與其他因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。乙方服務(wù)人員在作業(yè)中發(fā)生人身意外，由乙方承擔全部責任，甲方提供必要協(xié)助。本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同