2025年雙邊房屋租賃轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：鑒于甲方與房屋所有權人（以下簡稱“出租人”）已于年月日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方擬將該租賃合同中的權利與義務全部或部分轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其承租的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的部分或全部租賃權轉讓給乙方。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及房屋狀況以原租賃合同及附件為準。1.2房屋產權證明文件如下：。第二條租賃期限2.1原租賃合同的租賃期限為年月日至年月日。2.2本次轉讓后，租賃房屋的租賃期限自年月日開始，至原租賃合同約定的期限屆滿之日結束，除非本協(xié)議另有約定。第三條租金及支付方式3.1原租賃合同約定的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。本次轉讓后，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向出租人支付租金。3.2乙方應按照原租賃合同約定的支付方式及時間支付租金，甲方不得以任何理由截留或挪用租金。3.3甲方已支付的租金及押金應于本協(xié)議簽訂后日內與出租人結算清楚，相關票據由甲方負責提供。第四條轉讓費及支付方式4.1甲方同意將原租賃合同中的權利與義務全部或部分轉讓給乙方，并收取轉讓費人民幣元（大寫：元整）。4.2轉讓費的支付方式為：。4.3本協(xié)議簽訂后，乙方應按約定支付轉讓費，甲方應在收到轉讓費后日內開具合法的收款憑證。第五條押金的處理5.1甲方已向出租人支付的押金為人民幣元（大寫：元整）。本次轉讓后，押金的所有權歸乙方所有。5.2甲方應在本協(xié)議簽訂后日內將押金的收據及相關文件移交給乙方，并協(xié)助乙方與出租人辦理押金的過戶手續(xù)。第六條權利與義務的轉移6.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲方在原租賃合同中的權利與義務全部或部分轉移至乙方。具體包括但不限于：承租權的轉移；租金支付義務的轉移；房屋使用、維修及保養(yǎng)義務的轉移。6.2本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由干涉乙方對租賃房屋的正常使用，亦不得以任何形式要求乙方承擔其在原租賃合同中未履行的義務。6.3乙方應當按照原租賃合同的約定履行義務，并承擔因使用租賃房屋而產生的所有費用。第七條租賃期限的變更7.1若出租人同意延長租賃期限，乙方有權優(yōu)先與出租人協(xié)商續(xù)簽租賃合同。甲方不得以任何理由干涉或阻止乙方續(xù)簽。7.2若出租人要求提高租金或增加其他條件，乙方應當在合理期限內與出租人協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方有權終止本協(xié)議。第八條違約責任8.1甲方違反本協(xié)議約定，未能按時完成轉讓手續(xù)或協(xié)助乙方辦理相關事宜的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉讓費或租金的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應退還已收取的轉讓費并賠償乙方遭受的損失。8.4若因乙方原因導致出租人解除原租賃合同，甲方有權要求乙方賠償遭受的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。9.2不可抗力指不能預見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議中任何一方的通訊地址、聯系電話等信息若有變更，應在變更后日內書面通知對方。否則由此導致的任何通知或文件未送達的風險由變更