2025租賃合同范本及風(fēng)險防控措施本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號，具體位置及范圍以附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。租賃物的現(xiàn)狀為，其產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。1.2乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。如任何一方未在期限內(nèi)提出續(xù)租書面通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬戶：3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日%的逾期租金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條租賃物的維修與維護(hù)5.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，乙方必須事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。5.3若租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決，甲方不負(fù)有修復(fù)義務(wù)，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賠償手續(xù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物使用期間的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)自行向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，不得在租賃期間將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物，如有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得從事任何違法活動。7.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變其用途，否則視為違約。7.2.3乙方應(yīng)在租賃期屆滿后及時清空租賃物，并按原狀交還甲方，除非雙方另有書面約定。第八條合同的解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除方式應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方需結(jié)清所有費(fèi)用后，本合同終止。8.2若乙方未按合同約定支付租金或押金超過日，或有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為元或按照本合同約定的其他方式計算。9.2若因違約導(dǎo)致對方提起訴訟，則違約方需承擔(dān)對方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：年月日風(fēng)險防控措施：合同簽訂前的審查：在簽訂本合同前，雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)、信用等情況進(jìn)行充分審查，確保對方具備履行合同的能力和資質(zhì)。明確權(quán)責(zé)分配：在租賃物的維修、保險等方面明確雙方的責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。押金管理：押金的收取和退還應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保押金的安全性和透明性。違約條款