2025【精品文檔】企業(yè)辦公租賃合同范本最新版（整理版）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)所一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：（具體描述租賃物范圍，如：辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等）。1.2乙方承租租賃物用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在租賃期滿前個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于租金總額%的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛，并在租賃期間保持租賃物的完好。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并在租賃期間內(nèi)不得擅自收回租賃物，不得影響乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)或不當(dāng)行為。4.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。4.2.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，愛護(hù)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條合同續(xù)簽與終止6.1租賃期屆滿后，雙方如協(xié)商一致續(xù)簽合同，需在租賃期滿前個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。6.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：a）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b）乙方擅自改變租賃物用途的；c）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；d）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的。6.3在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a）甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；b）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償甲方遭受的損失。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還押金，并賠償乙方遭受的裝修損失、搬遷費(fèi)用等實(shí)際損失。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同簽署甲方（出租方）：地址：法定代表人：簽字蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：地址：法定代表人：